高老庄132759579

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问题：退休人员在农村一栋从父母那里“继承”的老宅，可以将户口迁回农村老家吗？

三农视知提炼出四个关键词：退休人员、“继承”、老宅、非转农

回答问题前，先给朋友们聊聊农村房屋继承、非转农两个方面的政策。

农村房屋继承政策

区别于城市，农村房屋尽管属于个人财产，按照法律是可以依法继承的，但是在农村，房子和宅基地是密切联系的，谈房子就不能撇开宅基地。

1️⃣ 为了保护土地，农村坚持“一户一宅”政策规定。

2️⃣ 为了保障农民居住刚需，宅基地是免费永久为农民使用的，农民仅有宅基地使用权。

3️⃣ 农村的住房和宅基地的关系体现在“房随地走”。

非转农政策要求

随着城乡建设不断提高，目前国家鼓励有稳定工作和住房的农民“农转非”，同时严格限制“非转农”，但是满足以下条件是可以“非转农”：

1️⃣ 大学毕业未就业。这种情况学校会将学生户口转到入学前户口所在地，前提是大学入学前是农业户口。

2️⃣ 一些特殊情况，尽管已经农转非了，但如果村集体同意你“非转农”，那么可以依法申请户口转回农村。

现在解答题主的问题

注意前文带引号的继承关键词。根据三农视知分析，提出两个假设。

假设一，继承老宅并获得了房屋下面宅基地使用权。根据农村宅基地和非转农的政策要求看，既然已经合法继承了老宅，并获得宅基地，那么按理就题主已经是农业户口了。

不知道大家能不能理解假设一，因为只有农业户口才能申请使用继承的房屋下面宅基地的使用权，非农户口否则只能拥有房屋，同时不能对房屋进行修缮、修建行为，等到房屋破损后，村集体依法收回宅基地。

假设二，只是单一将房子交给题主，并没有获得宅基地使用权。这种情况，只有一个办法，请求村集体收留你，统一将户口转回农村。

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对此，大家都有什么想法呢？欢迎吐槽评论！3.28

乡鉴

这个还是需要看情况的，这需要知道你的父母是否健在，你的妻子户口是农村还是城市的。你现在是城市户口的话，现在想再迁回农村是比较难的，都是需要满足一定的条件才行。

首先如果你的父母还健在的话，那么情况就好处理一些，虽说你分户了，但还是可以通过向村集体进行申请，如果有村集体愿意让你落户，且全体村民都同意的情况下可以回迁。但是这种迁回来的农村户口就不能享受到农村的其它福利了，比如说宅基地，土地，如果你的父母有的话还可以继续从父母那里继承。

而如果父母不健在了，只是村里有继承的老宅，现在农村正在进行宅基地确权，像你这种城市户口却还在农村有宅基地，这种情况是要被处理的，未来如果你不将户口迁回农村，宅基地将会被收回。

现在的办法就是去向村集体进行申请，这个虽然比较困难，但也是你必须要去做的。如果你平时跟村里人比较熟悉，在村里有点威望的话，成功的机率还是挺高的。

不知道你是为什么想将户口迁回农村，毕竟也是退休人员了，在城里已经生活了那么长一段时间，相信社保医保都在城里的，建议还是想好了再决定是否迁回农村，迁户口可是大事，影响是非常大的。

深山老农民

xiaoXiaowei

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在农村有继承的老宅，完全可以把户口迁回。农村的宅子，即使破旧不堪，那也是温暖的家。

我认识的一个我们村里的，在二线大城市当官，官居高位，大约副省级别的。放在古代，也差不多是个巡抚大人了吧。我没出过远门，这级别已经超出了我的认知能力。

他就是到了退休年纪，从大城市回到老家，因为他家里有座宅子，就是他父母遗留下来的，长期无人居住，但是每年都会有人来定期打扫，这个打扫的义务就交给了我们村里的领导们来办理了。普通人家的宅子茅草都长的满院子都是，而这里却很干净，是块风水宝地。

都说叶落归根，这话一点也不假，他退休后，还真的又回来了，跟我们村的人一起生活，有时候也会有儿童相见不相识，笑问客从何处来的意思。其实人活着，如果见过了外面的惊涛骇浪，到满头华发之年，还是会有种想家的意愿，因为家这个避风港，是我们心中永远的归宿。

随着人们对待生活方式的转变，越来越多的人开始远离城市，去农村过悠闲自在逍遥的田园生活了。对于城里人去农村生活，不是因为生活成本相对降低，而是在城市里生活久了，开始喜欢过简单的生活，远离车水马龙的喧嚣，这样的例子就发生在我们身边。

我相信，以后会越来越多的人会回归农村去生活，你说呢，有没有同感，在下方留言评论，一起聊聊。

最三农

这样的话除非您有关系可以疏通村集体，只要村集体社员有2/3人员同意，您就可以迁回农村。

另外如果您妻子或者子女是农村户口的那么也可以申请迁入当地农村户口。所以，如果以上都无法满足的话，很遗憾您不可以迁入。

但是您的老宅房屋是您的，您有使用权，还需要定期修缮加固房屋，因为一旦房屋不存在了，您就彻底失去了农村呃呃呃一切了。

虽然国家已经取消了农业户口和非农业户口的区别和名字，但是您可能无法享受村里的其他土地等福利。村民可能都不同意的，即使迁入户口的话。

晚来风生活百态

虽然我国正在户籍制度改革，全面取消农业户口，统一合并为居民户口，但还是不一样，还有农业人口之分。

你说这个问题就是非转农的问题，前面说的继承的房屋，可以说与这个基本没有关系。

现在农村的含金量高了，除了各项惠农政策，宅基地也更值钱了。国家对三农的政策越来越好，由此很多人想把户口迁回农村，很多政策只有户口在农村才能享受。

想要户口迁回农村，关键得是村委会和大多数村民的同意，因为户口迁回后，你就会占用其他村民的生活资源，这是最重要的一点。其次你夫妻一方是农业户口，非农业户口在城镇无固定工作，第三由于征地办理农转非，现在可以办理非转农。

所以你继承房屋与你非转农基本没有关系，虽然现在农村越来越好，但是至于户口迁不迁还得依人而定，根据个人生活条件等来决定。

三农最美

我本人现在就是住在原籍老家自己的房子里，户口还在原工作单位城市。运作迁移户口基本用处不大，也就是省略了每年一次申办《居住证》。

户口迁移原籍并不复杂。我也亲自到派出所咨询过。退休人员农村原籍有固定住所的，当事人的户口可以在不改变户籍“非农业”性质的前提下，迁回原籍落户，具体办理流程：带上个人的身份证、户口本、社保卡、房屋确权证、老年人优待证等证件及资料 要求本人申请报告需要到村委会或社区盖章，也就是当地同意接收。 办好以上资料后，到老家户籍递交资料，审批通过后领取准迁证，再回现籍办理迁移证明，最后落户。

可是：根据现行养老保险政策，已经按国家规定领取基本养老保险待遇的人员，不再转移基本养老保险关系；医保也只能是异地备案；无权享受出让土地赔偿的资金分配权；宅基地也只能是地随房在。那有什么意思？

泰山木32140178

将户口迁回农村老家，全是因为被神话了的农村户口。

退休人员，如果不是混的特别凄惨，完全可以回农村养老，但大可不必将户口迁移回农村。

一，老家有继承父母的老房子，宅基地不可继承，但老房子可以继承的。在目前政策下，老人故去后，老房子不可翻新以及改建，直到建筑物经年自然败坏后，村集体才能收回宅基地。

二，回农村老家养老，是图个舒心。但你将户口迁移回农村，最直接的是从乡邻碗里分汤喝，没人会愿意。再者，及时可以迁移，迁移前的繁琐程序，也会让人筋疲力尽。

三，农村户口好，是相比过去而言。但与一二线大城市相比，还是有差距。

四，城镇化趋势不可逆，且步伐加快。今日的桑田，或许后日就成了小镇，或者工业区了。

最后，除非家里有老人需要照顾，加上迁移户口不费什么劲，举双手赞成您迁移回农村。

回答到此。

大愚话育儿

你已经是城里人了，想迁回农村，成为农村户口，理由是农村有你房子，这不是理由，不符合适户口政策。但房子是你的，现在农村正进行宅基地确权，你不是农村户口，宅基地属集体的，但宅基地上的附着物，如房屋，其他建筑，树等是你的，谁也无权收回，因此，你可以回你农村老房子居住，谁也无权干涉，但地上的附着物一旦损毁，集体有权将宅基地收回。

无奈125387125

迁回户口是太难了，现在是农村户口迁出容易，迁入难。基本上可能性不太了，当然并非绝对，但是大部分地区如此。

但是您的祖业产（房子）应该是可以继承的，因为农村现在的所有制是集体所有制，宅基地应该属于集体所有。但是现在的法律体系一直也不是特别清楚。房子当然可以被继承，但是宅基地继承怎么处理还真的不太清楚了。看看这次两会以后的发展的，因为这个问题会越来越突出出来的。

而且随着经济的发展，现有的农村土地承包责任制越来越不适合生产力的发展了，所以主流的方向是农村的土地通过集体的方式出租给相关方从而形成大片的土地来进行农业的集群和产业化发展，同时农村也也会慢慢的并拢（即小村并到大村），所以原来的村落会慢慢的变成耕地，在这种情况下宅基地的继承越来越麻烦。法律终归在这方面还是空白。

關鍵字: 三农 老宅 社会