中国工商银行近日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年（即还款的最高年龄可到75岁）。同时，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，没有改变。这一房贷新政对哪些人是有利的呢，下面我们来分析：
将借贷人年龄限制提升至70岁
1、首套房刚需人群：“工商银行延长这一年限，实则是对楼市的利好。”分析表示，放宽这一年限可以让45岁以上的刚需购房人获得更长的贷款期限，这将减小他们月供压力，对于首套房及改善性需求的刚需人群有一定的利好作用。
首套房产刚需人群
2、中年小康家庭稳定孩子待成年：中年人孩子快成年，父母考虑小孩以后生活保障，担心以后年轻人减轻对房产的压力，会提前给儿女付首付，工行延长年限，他们的可以增加还款年限，退休后也无太大的压力，从这样看明天有利于这样的家庭。
购买二套房年限压力更小
3、农民工兄弟群体：因为也是这几年农民工兄弟们上班越来越正式化，以前上班像打游击式，没有合同制，无数的无理由拖欠工资。现在国家政策好，农民工们上班必须与签合同，有了这样年纪40左右的农民工更方便的办理房贷，不再像有以前走投无门的效果。另外国家有些地区还有针对农民工购房的优惠政策。
农民工购房政策
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