2017年对于投资客们来说是不同寻常的一年，国内楼市冻结、欧美楼市遇冷、涨价、限购、汇改以及资本管制，大量投资客在美国、加拿大、澳洲等地的投资都被迫撤离出来了。那么，问题来了，
钱都去哪儿了？马来西亚。在全球楼市唱衰的时候，很多人将投资阵地转到了“丝路”之上，开始将目光聚集到东南亚市场。而在众多东南亚国家之中，马来西亚以其独特的优势脱颖而出，成为一个新的投资风口。
1 大马楼市稳中有进
稳定，是马来西亚楼市优质的特征。在全球“不确定性”的大环境下，东南亚却顺利承接了“一带一路”战略利好，不断实现自身的产业升级，推动当地的经济发展和基础设施建设。根据彭博社的预测，相比美国和欧洲接近2%的GDP增长，东南亚各国5%-7%的经济增速，让人仿佛看到了十年前飞速发展的中国。
（彭博社预测东南亚国家GDP增速）
经济提升离不开贸易往来，据统计，2017年中马双边贸易额960亿美元，其中，中方出口417亿美元，进口543亿美元。中国连续9年成为马来西亚最大贸易伙伴。马来西亚也是中国在东盟最大进口来源国。以至于亚洲经济竞争力研究所所长陈企业博士都放言：马来西亚在未来2年内，不论在金融、商业还是人力条件方面，都将成为东协经济体榜首。
2 看好未来黄金十年
除“一带一路”核心战略国的身份外，马来西亚还是东盟十国的核心，这里有着优美的自然风光、稳定的政局，以及能够媲美西方国家的教育医疗条件。预计到2020年“大吉隆坡计划”完成之后，吉隆坡人数将达到1000万人口，相对净增400万人口。而伴随着人口增加、城市集中化、购房族扩大等现象同时发生的，必然是住宅需求量的增加。
现如今大马的楼市就像1999年的中国楼市一样，之后每年房产涨幅高达15%-20%，回报惊人。但对于投资者来说，根据全球房价指数显示，目前大马房价仍处在急速增长的潜力之中，其租金收益更是让人惊羡——从胡润研究院数据来看，“2017年度租金收益率Top10城市”排行榜中就有马来西亚的城市，这意味着非常丰厚的盈利回报。
3 消费税下调至0%
根据《星洲日报》5月16日的报道，马来西亚财政部发出文告宣布，从6月1日起，马来西亚所有征收消费税的国内制造物品和服务，以及入口的物品和服务，都将调至0%。
取消消费税，不仅降低了大马居民的生活成本，今后外国人来马来西亚旅游、购物时也无需再缴纳高达6%的GST消费税。 这对以旅游业著称的马来西亚来说，无疑是锦上添花，相信随着大马楼市“黄金时代”的到来，将会有愈来愈多的海内外人士来到这里旅游、投资。
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