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樓間距的大小關係到樓棟戶型的通風、採光等，因此是很多購房者買房的一個重要參考因素，然而，樓間距到底多大才合適呢？按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時為標準，下面我詳細介紹下樓間距合理範圍。
1、什麼是樓間距？
通常情況下。樓間距是指小區內兩棟相鄰樓棟之間的距離。樓間距分為前後間距和左右間距，前後間距主要是滿足日照、通風、視野、景觀等方面的要求，左右間距主要是滿足消防、交通、防噪等方面的要求。（下面近基於採光因素論證前後樓間距的合理範圍）
2、樓間距多大合理？
3、多大樓間距能保證冬至日照一小時？
日照時間：按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時為標準。
日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離，也就是我們通常所說的兩棟樓前後的樓間距。
計算方法：以房屋長邊向陽，朝南向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。
4、全國主要城市不同日照標準的間距係數
樓間距不合理可不可以退房？
１、根據我國相關法律規定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。路間距不合理已經影響到正常居住使用的，買主可以要求退房。或是雙方合同中有此項約定的，也可以要求退房。
２、約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。
３、依據我國法律的規定，法定退房條件包括：合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人；因房屋主體結構質量不合格。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可以要求退房。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。因開發商延遲交付房產，（一般為延期交付６０日，延遲（超過一年未辦初始登記）。辦理房屋權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋權登記，購房者可以要求退房。非因雙方責任導致貸款不能。商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款。
關於樓間距怎麼計算大致都有所瞭解，樓間距的距離會影響到採光，所以在買房的時候一定要做好充足的研究。樓間距不夠可不可以退房呢？在法律規定的範圍內是不可以的，如果嚴重不合理按照相關法律是可以退房的。希望能幫助到您，祝您生活愉快。
Ephap思文
首先居住建築與非居住建築間距應符合下列規定要求：
(一)被遮擋建築為居住建築，按居住房屋間距規定控制。
(二)被遮擋建築為非居住建築，按非居住建築間距規定控制，同時考慮視覺衛生的因素影響。
(三)多層建築山牆間距不宜小於8米，高層建築山牆間距不宜小於13米，多層與高層山牆間距不宜小於9米。這些都是房屋間距上的規定。
建築間距有法律上的規定，以居住、工作舒適為準則，如若不按照規定，在建設審批上一般是不會被通過的。
再有你的房子交了訂金之後是不可以退的，樓間距現在新蓋小區都差不多，不會有太差的，日照肯定都會有，有極個別樓盤，主要以舒適度打造樓間距寬，綠化率高，那麼反正這樣樓盤單價肯定較高。
上海周邊買房導向
其實樓間距保持多少為合適，是有相關的規定的。一般說來高層間距要大些，而多層要小些。開發企業在設計時會因地制宜規劃好樓間距，既充分考慮採光、綠化配比，又最大化利用現有地塊。一般樓盤在開盤時都已建至一層，樓間距也能目測個大概，購房前自己也能做到心中有數。
