現在在成都買二手房,龍泉驛區大面和雙流航空港,哪個位置好一些?

獨狼

現在成都的房價,對比2016年和2017年來說,已經翻了一番,所以,現在成都的房價,對於我們來說都是望塵莫及的。



現在成都買房子需要購買資格和搖號買房,如果你具備購買資格的話。那麼就恭喜你,現在在成都購買新房的價格,比二手房的價格真的是低的很多,所以買到就賺到了。


龍泉驛區大面和雙流航空港,哪個位置更好一點。我個人推薦的是,龍泉驛區大面。

現在,龍泉大面的二手房價格平均在,一點五萬左右,如果你購買,新房的話,可能價格在一萬下吧。

龍泉大面,目前有地鐵2號線,以及計劃中的地鐵15號線,會經過龍泉大面,所以未來的龍泉大面的,交通會非常的發達。

成都的東進戰略,我想大家都會知道,所以龍泉的發展,勢必給我們不一樣的感受。

龍泉森林公園是成都打造的,世界上最大的森林城市公園,它將成為成都的城市綠心。

龍泉大面,距離,龍泉山,僅僅只有幾公里之遠。

以上僅代表個人觀點和個人看法,如有問題歡迎在下面評論和討論。


給力視界

目前住航空港,2010年前住龍泉陽光城,全是對這兩個區域都有一些瞭解。

先看距城市中心天府廣場的距離,兩個區域基本差不多,都在16公里左右。兩者都在成都四環至五環區域內,都屬於未來成都的中優一般地區範圍,只是一個是偏南,一個偏東。

交通方面,短期來看,航空港略微弱一些。公路基本四通八達,但航空港區域受限於大件路和機場高速輔道於市區道路的接口,導致上下班高峰期比較擁堵。地鐵呢,大面已經開通,航空港正在建設,這也是造成航空港出口擁堵的一個原因。

周邊產業,航空港自身依賴機場、物流、高校等,大面主要是汽車城。

從環境情況來看,大哥莫說二哥。一個工業區,一個機場。噪音汙染,與其擔心飛機噪音,不如擔心高速、高鐵等噪音更靠譜些。

臨近區域,航空港臨近城南片區,城南是未來成都發展的中心,毫無疑問。這是航空港最大的優勢,完全可以在航空港住,城南上班;大面這個方面略微尷尬,距城南要遠不少,而距未來東進主要方向,簡陽盧睱機場片區又太遠。

二手房價對比,大面目前均價在1.5萬以上,航空港略低,相差不太遠。

繁華及便利程度,航空港作為老區域,比大面應該略微強一些,學區建設之類的,航空港也有一定優勢。

綜上,從住家來看,兩者差別沒那麼大,哪邊距上班地點近就買哪邊;要考慮小孩上學不輸在起跑線,可以考慮多花一點錢,去市區找個學區房更靠譜些,市區(2.5環內的武侯,青羊,錦江等)目前房價實際是價值窪地,教育醫療交通配套等比這兩個區域強多了,房價其實貴不了多少。

從炒房投資的角度來看,大面應該更具潛力,航空港區域房價發展算慢的。

從長期持有並出租投資的角度來看,貌似航空港區域會比大面區域強一些,這和航空港自身產業以及周邊區域經濟發展相關。

說了這麼多,你的選擇是?


隨心旅行2

我就住在航空港,前年買的房子。我孃家就在這裡,所以也就把新家安在了這裡。靠近機場高速,在高速外。臨近機場高速那裡的房子,確實噪音大,你不選就是了。另外,根本沒有什麼飛機噪音好嗎?反倒是我上班的武侯新城,每天飛機聲音很大。另外航空港教育資源豐富,大學小學中學,應有盡有,生活也便利。你說大面綠化好,綠化好你能吃草嗎?綠化再多也比不上樓下一個超市,人總是要吃飯噠,你住在空蕩蕩的小區,買個菜要叫外賣嗎?還是進城去?現在航空港也在修地鐵了,是市中心也方便,去城南也近。哎,其實說來說去都是缺錢,尼瑪我要有錢了一個地方買一套,想住哪住哪!


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