三地未来发展

即墨、城阳和胶州，这三个地方将会是未来青岛发展的重中之重。在青岛老四区都基本饱和的状态下，给这三个地区带来了新的发展机遇是不可想象的。即墨划区，由青岛市统一规划；胶州新机场和五条地铁正在修建当中，还有两所大学校区的建立给胶州的经济打了一个强心剂；城阳作为衔接胶州、即墨、等地的中心点，未来之城的设想即将成真。看起来每一个前景都十分美好，但要说最好的，我认为应该是城阳。

三地各自优势

上面已经分析过三个地区的发展前景，那各自有什么优势呢？首先来说说城阳，城阳的地域决定它一定会飞速发展，未来五年以后应该就是现在的李沧区。

胶州是县级市，发展规划又胶州市政府来完成。有独立的火车站，汽车站乃至未来的新机场，但是若是出远门乘坐火车还是需要去青岛的。若说胶州唯一的优势应该是房价了，起码这是三个地区里面，胶州的房价是最能让人接受的了。

即墨的未来我是认为比胶州强的，但若说现在，我的确无法看出有什么优势，各方面都不突出也不落后。

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l倾听者

胶州土著来给大家分析一波儿！

胶州：

在胶东国际机场落户前没几个人知道这个小县城，可随着机场的到来，围绕着机场所产生的化学效应让这座小县城越来越引人关注。首先房地产市场已经是血雨腥风，各大房企纷纷入驻布局，让胶州的房地产市场的价格迅速与青岛市区靠近。机场的到来给胶州带来最大的优势是物流！伴随着机场而建设的欧亚产业园和欧亚铁路运输港以及传化物流港都在助其成为青岛市门户中心，华北地区的物流中心。一座新的物流之城正在慢慢成形。而两大国家级的经济区——临空经济区和胶州产业新区也在为胶州的发展腾飞贡献自己的力量，划区、跨海大桥、地铁、机场专线等等，未来的胶州不可限量。

即墨：

作为青岛的硅谷，自从去年划区后房价就一路上涨。凭借得天独厚的海岸线和高科技蓝色硅谷，即墨正在不断吸引高科技人才和高科技企业不断入住，无论是居住环境和工作环境都是上上之选。而一万三四的价格相对于其他被炒上天的区市来说也是高性价比！11号线轻轨的接入也让即墨与青岛的距离越来越近。环境是即墨的优势，而吸引高科技人才的政策才是即墨最大的优势。

城阳：

在我看来是最被低估的区域！在李沧房价都破两万的情况下，城阳越发显得潜力巨大！受累于流亭机场的原因，城阳一直不温不火，而机场即将在2019年6月正式转场胶州，憋屈了多年的流亭惜福镇板块将迎来大发展机遇。无论是小镇模式还是山区别墅群都让城阳显得别具一格！多样的地形和更完善的生态环境才是城阳未来致胜的法宝。

在老城区呈现饱和的情况下！以西海岸为主的新生代城区正在发挥自己的作用！呈现出自己别具一格的发展之路！

SpaceXman

整体来看，未来规格最高的是城阳(含红岛经济区)。首先，城阳是青岛市规划的中心城区，而即墨跟胶州不是。第二，从位置上看，城阳是青岛市辖区的中心位置，以后胶州划区之后也是这样。第三，青岛未来的目标是建设环湾城市，城阳处于胶州湾中心位置，而且海岸线也很长，城阳的红岛在建的市级配套项目有啥都都有目共睹。这三个地方未来发展城阳会以绝对优势领先，即墨稍强于胶州