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東方園林近幾年營收逐年增長，成擴張態勢，但業績增長的背後卻有著隱憂。
導致這一情況的主要原因是東方園林是一家以PPP業務為主的公司，工程建設項目佔其營收的84.30%。這類項目多與市政單位合作，加之財政撥款結算流程頗為複雜，直接導致了應收賬款居高不下。
此外，這種業務模式回款週期較長（1-5年不等），這也極大地增加了收入能否最終落袋的不確定性。根據年報，東方園林2017年重大項目累計收入70.00億元，累計結算僅39.12億元。
另一方面，在經營PPP項目時，企業需要先行墊付項目資金而後回款。隨著業務擴張，就需要東方園林不斷融資以保證充足的現金流。根據年報，東方園林2017年度流動負債 213 億元，較去年大幅增長 95.24%，負債總計 237億元，同比增長 62.99%。
負債逐年攀升，且大部分都是流動負債，由此反映出東方園林對於流動資金極度需求。這一情況一直延續至今，根據一季報，東方園林其他流動負債較年初增長44.64%。
此次發債的10億元中，其中有5億是用來償還今日到期的8億元債務。看來，目前東方園林一直處於“借舊債還新債”的處境。但好在此次發債夭折，並未影響其償還舊債。
東方園林今日公告，其已償還上述債務，本息合計8.33億元。
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