什么户型的房子是好房子,为什么?

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对于一套好房子的标准,很多人都有自己的不同看法,但是户型的好其实也是从几点来衡量的,那么下面我们就来看看,哪几点可以来衡量一个户型的好坏呢?

衡量一个户型好坏的标准有以下几点:

户型的方正性:

户型是否方正不仅影响户型的利用率,还影响今后的装修和使用。所以户型的方正很重要。

虽然上图是个小户型的中户,但是我们可以看出,户型非常方正,一点浪费的空间都没有。设计装修都可以得心应手!


户型的通透性:

户型的通透性可以改善家里的通风性,是一个很重要的指标。

户型的通透性一定要有直接的通道可以让空气流通。就像图示的一样,餐厅和客厅中间没有遮挡,直接连同,直接相通。


户型的格局合理性:

格局的合理也很重要,不论是对卫生间的利用还是动静分离的体验都非常重要。

动静分离可以让家庭成员的活动互不打扰,拥有更加独立的私密空间。也可以获得更好的休息体验。


户型的朝向

朝向也是一个非常重要的东西,朝向好的户型可以获得更好的采光体验。


户型的朝向必须要南北朝向或者东南西北朝向。


户型的楼层

户型好也要搭配好楼层,楼层不好啥都完蛋。

选择楼层的意义就在于采光,而楼层的选择我们有一个专用的公式,根据公式计算的楼层可以保证全年无前楼遮挡的采光,会给好户型再加几分。

遮挡高度=前楼高度-楼间距tan(90-23.26-当地纬度);计算出的结果就是冬至日正午前路遮挡后楼的高度,然后再除以层高,向上取整就可以得出采光楼层了。


户型的位置

对于一个好的户型来说,出现在单元的哪个位置也很重要,还是非常影响户型的采光体验。

对于位置我们建议选择西边户。首先,中户凸出不通透pass。东户只有早晨和中午的采光,下午就会被遮挡pass,最后就剩下西边户,可以享受到中午到傍晚的采光,非常舒适。满足生活需求。


因此,选择好户型的标准就是以上几点


房产老J

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什么户型的房子是好房子?这个我觉得好房子的最好定义就是住的舒适,最主要的还是要满足这几个要求:通透性要好,光线好,室内流线好。下面就和大家说说什么样的户型好。

1、朝向好,坐北朝南

满足朝向好的要求就是客厅、卧室(次卧)都朝南,这样保证了光线好,室内明亮。还有一点大家要注意,就是要确保光照时间充足,一般小区设计时都要确保楼房间距,满足冬至日最低层能满足光照两小时就是合理的。

2、户型规整,不异形

好的户型一般都是结构清晰规整的一些标新立异的异形户型是不实用的,这些户型往往一些拐角空间不好利用。

3、流线通畅

流线通畅的户型我们生活在里面比较舒服,我见过很多户型都是室内有长走廊,这个就使室内显得生硬,而且走廊空间也不好利用,好的室内动线一般都是功能分区合理的。

4、功能齐全,风水好

功能齐全是一个好户型的标准,现在很多户型没有玄关,这就是一个缺陷,还有一些户型的风水不好,比如:入户门对着卫生间等。好的户型应该包含开敞明亮的客餐厅、卧室、卫生间厨房最好要通风明亮,还要有玄关,没有的话也行,但不能是那种开门见厅的户型。

希望以上的介绍可以帮助到大家,好的户型也许远远不止这些条件,反正是仁者见仁智者见智。大家觉得好的户型应该是怎样的?你们家的户型算的上好吗?


徽韵设计

以下是好户型的标准:(给出户型图作为参照)


安居客

一、户型大致是方正,南边面积等于或大于北边面积,卧室与客厅设置在南边,厨房、卫生间、衣帽间设置在北边;

二、非一层和顶层,非把东、西山墙户;至少南边有一阳台;南北房间真正通透,室内有效的使用面积大,面积利用率高;

三、各房间区域的功能性布局合理,入户大门避免正对着卫生间,厨房与歺厅相连、相通,使用起来不绕行,主卧保证较强的私密性,客厅宽敞明亮,卧室不过大、过小。


一粟162821822

求助,这个户型能在改进或者优化下,该怎么做


小伙子43220245

方方正正的好就像我的房子一样为好


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