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截止2018年3月底，太原市新房均价约11900多元/平米，其中尖草坪区涨幅更是突破15%，从2014年取消限购，2016年降低首付比例，太原市房地产市场经过一轮暴涨，2018年2月均价破万，引起了市场的强烈反应。2017年，国家和政府如暴风雨般的出台大量住房租赁政策，限购、限售、限价政策，同时银行限制贷款金额，提高利率，房地产市场政策收紧趋势显著，很多人表示，太原市房价已经高位运行，可能会出现跌价的危机，在观望市场。确实对于投资者来说，一系列政策引导下，有风险，但对于刚需观众来讲，呵呵，从春节到现在，同样一套房，在太原市估计你的首付都没有啦。
那么，很多人开始纳闷了，为什么呀？政策这么严，还能不断涨价，是不是市场出现什么不稳定因素，房企故意为之？
其实，只要细心留意政府规划，与城市土地成交情况就能发现，房价要想往下掉，几乎是不太可能的。
恒大小马地块、帝王级别；融创殷家堡地块；绿地城嘉节村地块；旭辉三给五村改造4200亩；恒大小店3000亩，融信动物园北侧4000亩等等，品牌房企大量囤地。最近尖草坪区四宗土地挂牌出让，起价超过7亿元。
房价的增值说白了就是土地增值，而土地属于不可再生资源，稀缺性必然导致其升值。
近年，太原市城市建设政策利好不断，城市各项配套实施建设正如火如荼，虽然被评为二线城市，但距离二线城市的差距巨大。
从城市开发角度说，太原市作为中部崛起的重点城市，大太原都市圈建设已经定性；国家级综改示范区规划落地；今年，太原市被批为国家可持续发展议程创新示范区试点城市之一，国家政策利好不断，发展机遇巨大，政策环境明显利好。
从城市交通建设来说，地铁1、2、3号线的建设，必将给城市带来一次飞跃，特别是对于站点周边的楼盘。
另一方面来讲，青运会的举办，会导致2019年出现长时间停工状态，市面上房地产增量减少，库存不足，出现供求不平衡的局面，需求旺盛，供给不足，导致涨价也在所难免。
等等一系列有利城市发展的政策、措施在实施，房价要想下跌，着实不易。虽然不太可能向2016、2017年出现爆发式增长，但整体呈现上涨的趋势是不会停歇的。
小辉哥说商业
太原房价可分为二手房和新房房价:
1.2018年截止三月份，六城区二手房均价分别为（杏花岭区约8928元/平米，小店区约10191元/平米，迎泽区约10522元/平米，尖草坪区约8069元/平米，万柏林区约9166元/平米，晋源区约9471元/平米）.
2.2018年截止三月份，六城区新房均价分别为（杏花岭区约9299元/平米，小店区约10227元/平米，迎泽区约11314元/平米，尖草坪区约7571元/平米，万柏林区约10383元/平米，晋源区约9225元/平米）.
太原房价近几年疯涨，2019年房价是涨还是跌这个是谁也预测不了的事实，很多人都说大概率会涨到15000元/平米，我个人认为不会再涨了，近期各地都相应出台了控房政策:
海南和大连拒绝外市人购房，大连要求满两年才可以上市交易，海南要求五年内禁止转让.武汉杭州西安摇号购房，刚需优先.相信很快太原也会有控房政策的出台.相信用不了多久共享产权时代会到来，到时候再买首套房也不迟.
太原的那些事儿
现在来看，2018年太原核心城区的住宅价格普遍超过了10000元，其实在2017年就已经超过了。现在，大部分的知名房企的价格已经维持到了12500元以上，直逼15000元的关口，未来突破15000元也只是时间的问题。
太原的房价引起了住建部的关注，于是乎被约谈了，太原也出台了相关的限购政策，这一些的操作引起了太原市民的普遍关注，做个老百姓真的不容易。太原限购令出台后，也引起了民间的一阵骚动，传说网签口已经被挤爆了。
从其他地方出台限购令之后的情况显示，即使有了限购令也不会抑制房价的上涨，某种程度上只是限制了房价上涨的速度。对于炒房客来讲，房价不是太多问题，他们看重的是未来的利润点。未来，太原的房价应该还是上涨的趋势，2019年会是什么样的价位，真的不好去评说。只希望房价低一些，让老百姓都可以买得起，也住得起。
闹他太原文化
我说点大白话，太原现在变化快，路修到哪里，哪里的房价翻跟头的往上涨，地铁站口修到哪哪里的房价涨，还有就是华侨城来了，要投资五百亿，他投资到哪，那片涨。说到底都是人为的，老百姓中的经济学家已经说了，中国现在就是在靠房地产，想想房地产带动多少行业就知道了。我举一些例子，地皮，水泥沙子。钢筋。这是多少企业。渣土车。建筑企业。建筑工人。监理，玻璃，窗户。装修。家电。停车位。物业。汽车。汽车跑起来，汽油。自己去脑补吧。
不是一百分
18年的太原房价还是有上涨空间的，目前市区均价已经过万了，目测年底应该会到1万2左右，19年正常也应该持续在上涨，因为太原的房价离正常二线城市的峰值还有点距离。当然，政策一直在变，也可能会维持现在的价格或者降价，只是概率较小。谢谢
