有一百萬,想在武漢買房,除了首付還有什麼方式投資保值?

楊199214429

其實還有很多方式,例如購買黃金,定投基金等等但這些不如在武漢買套房子要來的保值!(基於當今房地產市場行情)。



眾所周知金三銀四指的是房地產投資的黃金時段。如今處在這個時間段之間我建議你選擇投資武漢的房子。

投資一個城市的房子我們首先要考量的是這個城市有沒有投資的價值即這座城市未來的發展前景如何?武漢自古以來就是中西部地區非常重要的城市。重要的交通樞紐、經貿中心、人才的集散地。2017年武漢的GDP總量達1.34萬億52家上市公司,常住人口1562萬,人均GDP12.2萬元,而且武漢有89所高校各項數據在全國城市中位居前列。

說完投資前景再說說武漢現如今的房價。3月新房均價為16924元/平。這在全國諸多城市中只能算作中等偏上的水平。然而和武漢相當的很多城市房價高的離譜!


再來分析每個武漢各個地區的房價。

一、武昌區,3月,新房均價23609元/平,100平米房子總價236萬,首付70萬左右,月供8700元。

二、江岸區,3月,新房均價22315元/平,100平米房子總價223萬,首付66萬左右,月供8200元。

三、江漢區,3月,新房均價20266元/平,100平米房子總價202萬,首付61萬左右,月供7500元。

四、洪山區,3月,新房均價18308元/平,100平米房子總價183萬,首付55萬左右,月供6800元。

五、礄口區,3月,新房均價18000元/平,100平米房子總價180萬,首付54萬左右,月供6700元。

六、青山區,3月,新房均價16600元/平,100平米房子總價166萬,首付50萬左右,月供6200元。

七、漢陽區,3月,新房均價15800元/平,100平米房子總價158萬,首付48萬左右,月供5900元。

八、東西湖,3月,新房均價14000元/平,100平米房子總價140萬,首付42萬左右,月供5200元。

九、江夏區,3月,新房均價12800元/平,100平米房子總價128萬,首付38萬左右,月供4750元。

十、黃陂區,3月,新房均價12100元/平,100平米房子總價121萬,首付36萬左右,月供4500元。

十一、蔡甸區,3月,新房均價11000元/平,100平米房子總價110萬,首付33萬左右,月供4100元。

十二、漢南區,3月,新房均價8195元/平,100平米房子總價81萬,首付24萬左右,月供3000元。

十三、新洲區,3月,新房均價7100元/平,100平米房子總價71萬,首付21萬左右,月供2600元。

以上均按照30%首付,基準利率來算。


總體來說武漢部分地區房價偏高,大部分房價均處在中等水平。放眼未來的武漢很多地區都有投資的潛力。


衣錦晝伏

除了買房,還可以買公寓,商鋪,寫字樓,房產類這年都是市場不錯,很大一批人有錢不知道投資什麼都有,考慮買房,限購後買公寓或者店面來保值。

作為房產投資來說這幾年,樓市還算穩定,都是一個發展的攀升期。目前國內還沒有什麼適合有這種房產投資來得快的,一套房子隨隨便便一年十來萬的收益,甚至上百萬都有。會投資,能投資,部分人套現來投資。


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