鑫来饭店
村集体土地在没有村民组长立会同意时对外抵账24年有效吗？
我村集体土地在03年至2026年在没有村民组长立会和同意的情况下抵账了还签合同了，我是现在的村长可以收回合同和土地吗，抵账人的合同有效吗。
肯定有效。就算违规也是有效的。作为现任村长你个人有什么权利收回合同和土地？
从2003年开始一直到今天2018年，已经执行合同15年了，就算违法土管法和土地承包法，但是已经是进行中的合同，还要根据合同法的规定来具体对待。
剩下的9年合同期怎么办？你作为现任的村长，能否想出一个对外抵账的办法来吗？作为村长，你不会不承认以前村委会欠下的债务吧？什么组织和单位的债务都是要还的。
而且抵账合同签订的是村集体土地使用权，又不是所有权。就算按照现在农村土地承包法修正案草案的规定，这个合同也必须执行完毕。合同可以修改内容，但不能不执行。合同内容可以修改为土地承包经营权流转，可以修改为其他承包，转包，租赁等等，就是没权利收回，请记得还有一个合同法。
村集体的土地，除了已经发包给村集体成员农民的，剩下的就是机动地和四荒地。这个属于没有发包的村集体土地，村集体享有土地带来的收益。如果属于和本村农民签订合同的，根本不需要经过村集体成员村民会议或者村民代表会议三分之二以上同意，就可直接签订合同的。
如果是和本村之外的人或者单位签订合同，是要经过村民会议或者代表会议三分之二以上同意，并报乡级土管部门批准。但是在实际操作中，会有个别走形式的现象。但不得损害善意第三人的合法权益。承包出去了就要执行的。
而且合同执行到2026年也是在二轮合同承包期之内的，也算合规。至于抵账的说法，和承包费的规定又有什么区别？村集体先欠账在前，抵账抵的就是承包费，道理是一样的。
农民妹子一枝花
现在像这一类土地纠纷问题是在是太多了，《三农宝典》今天就一次性把关于村集体土地的一些土地纠纷问题解答一下！
一、关于农村集体土地必须要知道的几个问题
1、村里关于集体土地的运转，必须要经过法定程序！
2、集体土地的流转受国家严格限制！
3、没有经过法定程序的土地运转，属于违法！
4、关于集体土地的决策必须要经过村民会议或者村民代表会议研究决定！
5、村委会只是决定的执行者！
二、村集体土地在没有村民组长立会同意时对外抵账是否合理？
我们来看一下《中华人民共和国农村土地承包法》对集体土地运转的相关规定：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：需依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意！
我们可以发现：关于集体土地的一些成本经营合同需要依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意！
通过题主的描述我们可以得出当时是在“村集体土地在没有村民组长立会同意时”私下签订的！因此我个人认为所谓的抵账合同属于私底下签订，因此无效！
村郎三农馆
这个要看你所说的“对外抵账”是哪种形式了。
以“抵押给银行”的形式抵账
首先可以确定的一点是，并不是所有的农村集体土地都可以用于抵押的，目前来讲还只有以下土地可以用于抵押：
1.以其他方式承包（招标、拍卖、公开协商等）的四荒地的使用权；
2.乡镇企业厂房占用的集体建设用地（厂地一体，同时抵押）；
3.农民承包地的土地承包经营权（还在试点中，看你们当地有无放开这项政策）。
而且这一类的抵押指的是对于银行等担保机构的抵押，并非个人抵账的形式。如果是符合上述用地，且合同已经履行了多年，那么该合同是有效的，和你是否作为现任村长的签字与否没有太大的关系，前一任领导班子下划定的债务关系，到了现任一样需要履行的。
农户个人以土地经营权对外抵账
这个我们从你的问题和描述中可以知道是长达24年之久的经营权抵账，其中并未涉及到土地的所有权和承包权，相当于是农户个人以“不收租金”的形式把土地给租出去了来抵账，这种形式下，是不需要经过村民代表大会同意以及村委会签字的，即该合同有效。
土地论坛
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村集体土地在没有村民组长立会同意时对外抵账24年有效吗？我是村长，是否可以收回土地？
农村土地承包合同是否有效的问题很复杂，不是一句两句就能说清楚的。从你的描述我大致可以知道如下信息：
- 土地是村集体的，而非组集体的；
- 没有经村民组长立会；
- 以地抵债24年；
- 合同签订于2003年。
一、看承包方是否为本集体经济组织成员。我们都知道《农村土地承包方》颁布实施于2003年3月1日，这是一部关于农村土地承包方面的专门法。本法规定将农村土地承包给本集体经济组织以外的单位和个人，要经本集体三分之二以上的村民或村民代表同意，并报乡镇人民政府同意。
二、看发包方案是否经本集体民主程序通过。《村民委员会组织法》规定，土地承包方案要经本集体经济组织的村民会议或村民代表会议研究通过。
三、看是否经公开招标、拍卖或公开协商方式发包。这块土地不是家家有份的家庭承包地，以抵债方式对外发包就是其他方式承包。《农村土地承包法》规定，其他方式承包应该通过招标拍卖或公开协商的方式对外发包。
如果你的合同的签订违反的以上的内容，那么可以初步判断为无效合同。但是合同是否无效需要农村土地承包仲裁部门或人民法院依法认定。而且在合同被判定无效后，债务问题也会困扰着你。对方也会依法起诉村委会偿还债务的。
