小学通俗奥数
北上广深是我国的一线城市，普通住房价值几百万，甚至上千万是非常正常的，拥有房子的家庭，财富增值几倍，甚至十几倍或几十倍也非常正常的。北上广深作为四大一线城市，拥有发达的的经济、文化(特别是高校)、物流、新兴产业、交通、金融，吸引全国乃至世界各地的人群来此买房，助推了房价，供不应求是房价飙升的原因。
北上广深高房价扼制了中低收入的人群进入这些大城市买房，否则这些城市的人口更多的，城市规模更大，削弱其他城市的发展，北上广深好，不算好，要全国各地的发展都好，才算好。在北上广深就业很容易，经济收入已很高，孩子上学受教育有点难，普通人安家上户口更难，其目的是控制城市人口规模，让其它城市也能发展起来，我们的祖国最终的目的是实现共产主义，全国各地均衡发展，才是我们需要的。高房价是控制城市人口规模、城建规模的一种有效办法。 舞动人生124
就算价值一亿，也不是可支配的财富。
而且房产的总值，对社会是没有价值的。
更重要的，房产是生活的必须，简单的例子，有人出价一亿买你的头，你会卖吗？房产值一亿，但不是可支配财富。你的头值一亿，离开它却活不了，这是一个道理。
肯定又有人会说，那房子可以卖了去二线城市，买了新房还能剩一笔钱。这是可行的，就像如果科学可行，也可以花几千万换个头，得到一个亿。
但这样的情况很多人都不会那样做，最根本的就是，除了房产他们并没有任何资本和价值。只有房子不算总值，家庭收入还很高的才有资格谈的上富裕。
而且，根据政策的不同，北上广深一套房子可能一夜之间暴涨百万，也有可能暴跌。这就充分说明了，那些人只是有个好爹好爷爷罢了，他们祖先当年落难跑到北上广也没有想到今天。
就像当年住在浦东新区的人，会被老上海看不起一样，现在浦东开发了，靠着拆迁暴富了，房产是总值不低，但对于社会并没有一点价值和贡献。
坚果旅行
中国从全面启动商品房开发的那一刻起，就已经落入了资本的圈套。
北上广深的家庭，如果仅仅只是住房价值千万，而股市里没有价值千万的股票，银行里没有千万或者是几百万的存款。又或者是年收入上百万。那么这些家庭拥有的财富，叫做纸面财富。在北上广深这样的高房价城市，这些家庭也只能是贫困家庭。
因为，这些家庭拥有的所谓千万房产的财富。实际上也就是一个安身立命的住房而已。这些房产即便不停的升值，也不能给家庭带来一丝一毫的实质性收入。恰恰相反，高房价同时也会拉动城市的高消费。房价上涨，房子的装潢维修价格肯定会上涨，小区的物业费也得涨一些吧。房价上涨，开店的门面租金会上涨，最终上涨的费用会落在消费者头上。而北上广深这些城市，普通家庭的收入上涨的幅度绝对跟不上房价暴涨的速度。
所以，人们看到，北上广深这些城市，房产的价值虽然暴涨，但人们的生活水平并没有暴涨，普通家庭的幸福水平指数，不但没有上涨反而下降。
不可否认，资本是房价暴涨的最大获益者，资本赚取的可是真金白银。当然，卖地的政府和炒房者，也是房价暴涨的真正获利者。而普通家庭只能是房价暴涨的贡献者，手中握着的所谓千万财富不一定是真实的，买房或者改善型需求所花的每一分钱都是实打实的。
宁远智慧
9年地产人黎沛沛答：这是改革开放以来，城乡二元政策、城市化进程、城市发展不平衡带来的必然结果。
1城乡二元政策带来城市土地大幅增值。
改革开放后的政策是轻农村而重城市，基础设施建设、交通、教育、医疗资源均往城市倾斜，导致城市成为资源聚集地，城市土地价值猛烈飙升。
2城市化进程导致人口向城市流动。
城市化进程使人口从农村向城市流动。
农村人口越来越少，而城市人口越来越多。人口多的地方，土地必然升值。
这也是我在其他问答中反复强调的：三四线城市的房地产是没有发展前途的。
3城市间发展不平衡。
有网友说得好：北上广深和其他城市是两个世界。
到了北上广深，基本上等于进入了发达国家；而其他城市，让人感觉依然是发展中国家。
从整体而言，东部城市房价高于西部城市，沿海城市房价高于内陆城市。这种城市之间的发展不平衡，以北上广深最为突出。
因为这些城市集中了全中国绝大部分的教育、金融、政治、医疗资源，因此人口密度极大、土地价值极高，导致房价不可思议。
4土地财政。
全国财政收入绝大部分集中于土地交易收入。而国家和地方都不愿意放弃这一块几乎无任何成本的、高额的、稳定的收入。
基于此，北上广深一套房价值千万，绝不是偶然。而是政策、城市化、资源倾斜、土地财政等多个复杂因素复合而成。也正因此，短期内不可能改变。
地产人黎沛沛
一个城市的繁荣发展，靠什么？科技。科技是靠人才支撑的。北上深广又是全国人才的聚集地，那些揣着理想的精英，在一线城市，可能为了上千万的房子奉献一辈子。
我认识正在还贷的年轻人，三十多岁，小俩口毕业于985大学，早些年买了一套130平房子，在上海闹市区，首付200万，贷款700万。这些年节衣缩食，每年的房贷压得喘不过气，不敢过度消费，不敢旅游。女儿出世后，还要花钱上最好的托班，幼儿园。他说，50岁后也许能松口气。但一想到他们的房子已经升值到1千3百万，还是滿怀信心的。
这就是一线城市，1千万房子对于本地人，是坐享其成，因为他们赶上了福利分房，以极小的成本获得丰厚的利益。但对于外地来一线城市打拼的年青人，显失公平，他们要想在一线城市扎根，需要一生才能拥有自己的房子。
秋平171152879
北上广深四大一线城市，房价也位列全国榜首，当地家庭随便一套房就价值几百万上千万，可以说家家都是百万富豪。
地理位置从古至今都是大家争抢的焦点。有了位置才能有更好的财富增长。就像我们买房一样，只要有实力都会选择城市中心的房子。这就是地理位置的重要性。
所以说，北上广深的家庭只能说他们先天优势明显。什么都不做，早年买套房就坐拥百万家财。
但是，我们也必须看到，这些房子都是固定资产，一些人会抵押房产贷款做生意。也有些人只是住着几百万的房子过平淡的日子。
如果，房子不出手那么这百万的房产也没什么用处，因为在当地这些钱也只能买这么大的房子，但是一旦卖了房子搬到其他地方，钱是有了，城市的资源就没了。
因此，北上广深的家庭虽然住着几百上千万的房产，但也没有比其他地方的人有更多的流动来支配。那么房子也就是各应急和抵御风险的摆设。
房产老J
北上广深等一线城市占据了大量的社会资源，如优质教育资源、优质医疗资源、广阔的就业前景等为年轻人提供了大量实现梦想的机会，吸引大量人才聚集。此为北上广深等一线城市高房价原因之一。
再者，我国的一线城市在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力。在全国乃至全世界都有很大的影响力和带动力，在我国有很重要的地位。城市的地理范围相对固定，土地供应量有限，但土地需求量却是没有上限的。物以稀为贵，在土地资源有限的前提下，需求无限，自然是价高者得了。此为一线城市房价高的另一个原因。
有一句话是这么说的“一线城市的房价高，仍是挡不住飞扑向它的人，三四线城市的房价低，但是留不住要走的人。”为什么呢？大城市生活设施齐全，工资相对较高。而如今的三四线小一点的城市房价也并不低，但生活设施、就业环境、薪资待遇、社会资源等却不能和大城市相提并论。大城市是靠服务留住人的。
北上广深等一线城市吸引着大量各式各样的人才去实现人生梦想，人才的大量涌入有挤占了本就已经不宽裕的城市资源，又在一定程度上推高了一线城市的房价。或许有人会问，既然一线城市生活成本那么高，为什么不到其他城市发展呢？当你见过最美的风景，最好的世界之后，你再去选择田园风光，心里才会笃定自己的选择。否则那只是假清高罢了。你觉得呢？
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八零视界
要不怎么说北上广深是一线城市呢？所以一套住房动辄数百万上千万，即便不干什么，这些房子都能升值，这是不争的事实。但是，题主好像只看到了事物的表面，没有深入了解其中的真相，以及北上广深人背后的付出。
员外一直有这样一个观点，能在中国的这四个一线城市生存并取得成功的人（不包括普通打工者，他们只是城市的过客，终究要回到故乡），是属于站在金字塔顶端的一部分人，是人中龙凤。为什么会这样说，个人有体会。员外曾经也是一名南下打工仔，也在深圳呆过几年。那种快节奏，那种效率，那种理念，令员外至今受用。
北上广深之所以会成为一线头部城市并被别的城市学习效仿，是有原因的。首先是人家的开放包容度，以海纳百川的胸怀，迎接了来自五湖四海的人们（先还不是迎接人才，迎接的是普通人）。有了他们，城市更有活力，更快发展，蝴蝶效应导致了人才纷至沓来，城市就自然发展了。
其次是人家真的具有超前的理念，前瞻的视野，有一整套值得学习的做法，包括城市规划、人才引进、招商引资、技术引进等方面，一开始就从顶层设计，放眼长远，制定各种优惠的政策和措施，激励和吸引人才，有了人才一切自然就都好办了。
还有就是法规制度健全，发展竞争的市场环境宽松公平，导致发展的机会众多。再有就是本来基础就好，特别是北京上海两地，不但基础条件好，资源更集中。还有就是像上广深属于沿海发达地区。北京虽然不是沿海地区，但是北京的地位和资源无可替代，也不需要靠海，资源一直摆在那里。
潭州刘员外
我们单位有个上海人，十多年前，上海房子第一轮涨价，他把上海的小房卖了一百多万，牛得不行。现在天天拍大腿，因为当年他那套房子，值一千多万了！而他那一百多万，当年在哈尔滨没买房，现在已经花差不多了。
这就叫眼光，也叫命。
北上广深原住民，有大宅子又没动心留到现在的，不得了了！房产不只千万，上亿也是轻松。我要是在那有这样的房子，赶紧卖掉，找个有山有水的小城，花上百万买个房子，剩下的钱游山玩水，班都不用上了。
而对于那些背负巨额房贷的新人，恐怕就没那么幸运了，还贷鸭梨山大，一边要拼命打拼，一边担心房地产崩盘，那滋味并不好受。
但不知道手里握有豪宅的人群数量，也不知道其年龄结构，我担心这群人如果退休了蜂拥到小城市，是不是小城市房价物价也得水涨船高啊？那样就可能影响我的退休生活。
大都市的人，但愿你们永远享受大都市的奢华吧！
北上广深是我国在政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用的一线城市。在所有城市中，发展水平、综合经济实力、对人才吸引力、信息交流能力、科技创新能力、交通发达能力、国际竞争能力等等都是处于领先地位。
当然了，个人认为各有各的好处，不能说在三、四线的城市生活就不如一线城市了！在这些一线城市中生活，条件确实比较好，但是压力也大，生活节奏快，竞争也激烈。你得到的一些东西，同时也会失去一些东西。
他们本地人的生活也没有表面看起来那么光鲜亮丽，虽然在北上广深生活的家庭很轻松就能够拥有几百万甚至几千万的身价，但是却没有多少家庭能生活在“富裕”的状态。尽管北上广深的发展水平高，许多白领工资也不少，但是这是一部分人而已，大多数的家庭还是处于温饱的水平地位，在一线城市的市中心，基本上都是外地有钱人购买的，听说大部分本地人都住在比较远的地方了！
一线城市资源多，机会多，只要你够拼，够上进，还是有很大前途的。三、四线城市虽然资源少一点，但是物价各个方面会低一点，幸福指数比较高一点。喜欢拼搏的可以去一线城市发展看看，喜欢安稳一点的，可以去三、四城市，压力小，幸福感多一点吧！
