談客說
這話，我不同意。
貸款買房吃土的，我還真沒見過幾個。
貸款買房是有負債，大部分還是量入為出的。並沒有把自己的生活搞到“吃土”的境界。其實相對於剛需來說，炒房客動用的資金更多，槓桿更高，但也不至於“吃土”。
對剛需和炒房客這兩類人來說，應對槓桿是兩種完全不同的策略。
對剛需來說，你同一時間一般也就揹負一套房的貸款，一套房的貸款就把你壓垮了，要麼是你想“蛇吞象”，要麼是你沒計算好收入支出。大部分人沒啥問題的，努努力把收入提上來，房貸壓力自然減輕。
對於剛需來說，房價的確很貴，你買房只能貸款，肯定要砍掉其他方面的消費，除非你選擇租房。我是不看好租房的，以前說租房過渡一下，現在來看，租房不僅是過渡那麼簡單了，而是一不小心就可能租房一輩子。中國這種狀態，大城市租房一輩子，基本等於一無所有。
對於炒房客來說，可能同時揹負幾套房的貸款，他們現金流是要計算精確的。以前的套路是保留幾年還款的現金流，在現金流耗盡之前賣房套現，然後複製滾動操作。這種做法怕的是調控。
有些人是早就買房了的，調控頂多就是賺多賺少的問題，不會傷筋動骨。
如果是調控之前剛剛買，那就是站崗，買在高點，只能等一下次復甦了。如果一直橫盤，那資金成本會非常難受。能量大的人能拆借資金保命，能量小的人就只有割肉了。目前天津房價還在跌，不少炒房客非常糾結。
樓市微觀察
關於房子的問題可能是國人一個永恆的話題，近幾年由於房價上漲過快，這個問題就更引人注目。
那麼，為什麼越來越多人寧願吃苦也要貸款買房子呢？我們可以從歷史、現狀和未來幾個方面回答：
首先從歷史上看，中國人有很強的地主情結
國人從傳統上就有地主情結，雖然古代的文人一直自豪於“窮則獨善其身，達則兼濟天下”，但是所有的人有錢以後乾的第一件事是買房子買地，我國的很多大院都是過去歷史上商人發達以後、讀書人當官以後買房子買地的見證。所以，購買房子是國人傳統思想裡最根深蒂固的思想，所謂“安居樂業”總是把安居放在首位，而安居就是購買自己的房子。
其次從現實看，沒有房子等於在這個城市沒有根
對廣大的老百姓來說，在一個城市有一套自己的房子就算在這個城市紮下了根，而如果沒有自己的房子，那隻能叫漂，所謂北漂就是指在開始來北京沒有房子的生活，當然你也可以說是開始來北京創業的艱苦歲月。而且我國的租賃市場極不規範，房租經常上漲導致成本不斷上升，而且經常會遇到不斷搬家的狀況，所以沒有自己的房子漂的感覺會特別強烈。
其三是今天不買房明天買不起
過去幾年的現實是，今天不買房明天你就買不起。有人算過一筆賬，你購買住房的資金缺口隨著你收入的增長和存款的積累卻從來沒有縮小過，也就是說房價的上漲幅度大於你資金的積累速度。最近又有專家說，你如果現在沒有能力買房，那麼你就要借錢購買兩套住房。說的就是你如果現在買不起，將來你更買不起。這是人們無論吃多大的苦也要購買自己住房的原因。
其四吃苦貸款買房子的都是剛需
為什麼越來越多人寧願吃苦也要貸款買房子？因為這部分人購買住房是剛需，而剛需的根本特點是經不起未來的不可控預期的精神折磨，因為是剛需所以如果未來房價上漲了，自己根本購買不起，但是購買以後即使降價了，也僅僅是自己住，與多大的價值好像並沒有多大的關係。剛需購買的是使用價值，只要使用價值到位了，價值只是紙面的財富，對他們來說重要的是有自己的地方住才是最重要的。而如果未來購買不起打擊才是致命的。
文化評論
房子對於我們每一個人來說都有一個深深的情結，那就是一個家的象徵，既然是家的象徵自然每一個人都需要購房，所以在大家都需要的情況之下貸款買房也是在所難免。
在買房的問題之上，隨著房價的不斷上漲。很多人都沒有能力支付全款，因此在買房的問題上都要房貸來幫助，貸款的幫助之下很多人實現了購房的夢。但是也背上了重重的房殼。現實生活之下，確實有不少人因為買房過上了吃土的生活。可以說是為了買房，全家舉債，為了一套房子花光了家裡的全部積蓄，也犧牲了老人們的晚年生活。
既然是要過上吃土的生活，面對如此的境地為什麼越來越多的人對於買房這一件事情趨之若鶩呢？為什麼越來越多的人寧可過得苦也要買房子呢？為什麼房價不斷的上漲買房的人還越來越多了呢？難道房子不要錢嗎惹得眾人甘願付出一切呢？
其實問題的關鍵就在於房子的意義之上
房子對於一個家庭就是家的象徵，有了自己固定的房子一家人才能免於漂泊，相比於租房來說自己的房子想裝修就可以裝修一個自己喜歡的風格。想住多久就住多久也不需要換地方怕被房東漲房租，怕被趕出出租屋去。
買了房子以後很多人就安頓了下來，小日子也看是慢慢紅火起來。其實最主要的原因還是在於房價的不斷上漲，大家都知道，現在不買今後更是買不起，所以頂著房貸的大壓力也要把房子買下來。這樣才能為今後做好打算。如果在購房的問題上思前想後、畏首畏尾的話一定是買不到好房子的。
就拿今年的利率上浮來說，如果去年買就可以節省不少利息的開支。而到今年買房無形中要給自己帶來一筆不小的經濟壓力。
因此，對於買房來說明知是要受苦，但還是要買。不過買了也好，今後一定會增值，最終可以實現購房的獲利，也是沒白白辛苦這麼多年。
房產老J
大家好，我是來自銀行業的小公子，很高興回答題主的問題。
剛畢業那會也對房子無感，覺得自己很快就會走向人生巔峰，房子嘛，不算什麼。但其實生活和工作哪那麼容易，誰不是努力拼命想過更好的生活。買房子這件事其實也犯不著丈母孃來關心，相信每一個男生都希望自己奮鬥，給自己的愛人一個完整的家，完整的家最基礎的有人說是愛情，但跌跌撞撞、摸爬滾打好幾年過來了，租房時不時被趕，不是自己的房子沒有裝修的動力，沒過個幾年年輕人都會想要房子的。
題主說的吃土，倒也不至於，就是有一段時間要煎熬，還著房貸，車就少開了，煙也少抽了，吃飯也簡單了很多。難過的日子裡想得更多的都不是美好的，而是媽的這日子怎麼這麼難，沒有享受。
但是呢，當我們真實地感受著房子，住在房子的時候，都會覺得值得，有信心去給心愛的家人和愛人一個家，有信心繼續前行。所以，加油吧。
歡迎批評指正，如有不同看法歡迎評論區或私信與我聯繫。
銀行小公子
因為不買房，只會越來越買不起，越來越窮。試想一下你一個月等我工資至少一半都要用於交房租，剩下那一半你要緊巴巴地生活的時候你就知道有了房子你可以存下來多少錢。
北上廣深這樣的一線城市，一個單間基本兩千多，很多大學剛畢業出來的學生工資還不到5千（大部分人還是普通人，除開一畢業就能進入頂級券商投行和四大500強這樣的非常優秀的人外），一個月除去房租就所剩無幾，還有交通生活，根本沒有什麼存款而言。而北京土著每月收的固定的收租費都比你好幾個月工資高的時候，就能理解那麼多人為什麼吃吐都有買房了。
中國各階層的分化已經慢慢開始顯現出來，並且階層固化的現象也初見端倪。你沒有房子，你一直交房租，交了一輩子的房租，有房子這可以把這筆錢存下來用於其他開支投資下一代教育問題，開擴下一代的眼界。
很多人覺得讀了大學沒有用，現在大學遍地開花，有時候會覺得生錯了時代，在這個風口浪尖的時代，新一代大學生舉步維艱，新腦體倒掛的現象很多人覺得讀書無用，早日進入社會積累經驗才是最重要的。但是新腦體倒掛總會有結束的那一天的。
夏日午後紅塵光景
這就好比中國老太太買房和外國老太太買房一個道理吧，中國老太太存了一輩子的錢，終於在60歲時買上了房，可是自己卻老了。外國老太太貸款買房，住了一輩子新房，60歲時終於將購房的貨款還清了。
貨幣膨脹，物價飛起，房價一直再漲。
分期買房需要每個月還月供，而租房也是每個月需要交房租的。
迴歸到問題本身，大概就是每個人的消費觀念不同吧！
希望對你有所幫助！
曦光生活家
因為，10年20年前寧可吃土也要貸款買房的人，現在已經吃香的喝辣的了。那時候首付20..30萬可以買一套房，出手以後可以首付兩套……而那時不肯吃土的人，現在可能已經夠不上三成首付、沒有資格吃土了。
南郭star
大千世界，芸芸眾生……哪有那麼多為什麼。曾幾何時，一家六口住一間半的平房，也沒想著買房，擁擠並快樂著。現如今三口之家，卻要有獨立的空間，親情變得淡薄，是社會進步還是人性倒退，見人見智吧
飛舞天蠍
說真的，我沒見過那個人為買房而去吃土的。更多的人是貸款買了房，而更加倍努力，使自己更有生活動力。反倒是那些譏笑賣房貸款的人，從嘲笑，自以為是，到現實一次次打臉，落得房沒買，錢也沒贊下，以後更買不起了，無房無家，自己後悔不敢說。倒是他們都在吃土，而且很讓人噁心。
健康快樂165865739
房子，在這個時期就是資產的象徵。很多年輕一代出身社會面臨的第一個問題就是住房問題，有的面臨的是租房問題，而有的面臨的是買房的問題。體會過租房辛酸的人，大都會選擇買房的。
為什麼有的人吃土也要買房，因為房子價值高！
