非此
不懂的人就不要张口就来，为了那么几毛钱去误导人家你良心上过得去吗？
可以肯定的是，楼主买的不是真正意义的复式楼，而是所谓的买一层送一层的loft结构的房子。
我看答案里就一个朋友点出是loft。下面就来谈下loft。
一、何谓loft结构
这种结构是个泊来品，原本就是人家老外很高的仓库 ，下面存放，上面隔一层用来住人。
没想在房价一直居高不下的祖国，这种工业结构竟然在民用住宅市场火起来。应该是所谓的买一层送一层的促销词，太过古惑人心!
国内开发商把LOFT做到了极致，尤其是对其层高的控制，绝对不会过线一厘米，普遍做在4.9，甚至更低，如果是顶层，完全就是它本意的阁楼。
loft层高的红线在哪里，下文再说。
二、loft的优点
喜欢loft结构基本都是年轻人，当然这种结构也只在一、二线城市才红火。
我个人认为这种结构最大的一个特点就是上部空间不要全不隔断，在客厅位置留空，就可形成一个挑高敞亮的客厅来。
至于说买一层送一层，绝对是个噱头，价格算起来并不会便宜多少。而且住进去后就会慢慢感觉到顶层的压抑。
三、建面计算规则
最新计算规则
①住宅楼层高大于2.2m小于3.6m，按单层计，层高大于3.6m小于5.8m按二层计。
②商业建层高小于5.1m的按单层计，大于5.1m小于7.3m的按两层计。
从这个规则，我们不难读出，为什么loft都是40或50年产权的原因。很简单，就是开发商为规避政策，在商用地开发的房子拿来做住宅卖。真正住宅用地，开发出来的就是货真价实的复式楼，不会费力不讨好去搞loft。
四、loft的装修设计
买到loft楼的，如何装修呢？
loft建面一般在30——50平 ，在层高利用上下层保持2.8m正常层高，上面卧室可剩下的的空间里将就。
客厅上部最好留空，以营造出高挑敞亮的空间。
最后，祝题主顺利入住!
小道迅息
因为复式楼开发商卖给你的时候只会是一楼，但是房屋的层高一般会有5.8或者6米左右，这个高度是需要自己在中间建一层，房产证上也只会登记开发商建的那一屋面积。上面那一层你买的时候没有，所以也就没有登记。
花落时节又是春
不懂的人就不要张口就来，为了那么几毛钱去误导人家你良心上过得去吗？ 可以肯定的是，楼主买的不是真正意义的复式楼，而是所谓的买一层送一层的loft结构的房子。
