神奇技千
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令）及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，我国土地使用权出让最高年限由国务院规定并按用途确定。
居住用地70年，工业用地50年，教育、科研、文化、卫生、体育用地50年，商业、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
因此，我国房产根据产权年限分为三类房屋，即70年、50年和40年。包括住宅在内，重庆大部分房产产权年限均是50年，为什么是这样呢？
据了解，重庆市多数房地产均以商业与住宅混合类，若按商业、住宅高出让年限确定出让年限，那么一栋建筑中，商业、住宅出让终止时间不一致，将会带来处置时的困难；房屋使用寿命一般在50年，土地试用期满后，房屋残值所剩不多；减少20年的土地使用年限可相应减少缴纳相应的土地出让金，从这个角度而言，可降低房价。
另外，《物权法》已原则性规定个人住宅建设用地使用权可自动续期。 所以，产权年限不管是40年、50年还是70年，都没有关系。
途记
虽然表面上重庆是50年。其实跟70年也没什么太多的区别。再说中国的房子也没有多少能够坚持到70年的！所以如果你想投资房产，不用顾虑年限的问题。特别是国家一定会以物权法为基础，保护公民的权利。
像很多的城市现在都有50年的公寓房。卖的也挺火爆。所以一个城市房子的年限不是最重要的，最重要的是有没有需求。有需求的，50年40年都会买，没需求的100年可能也没人要。
另外，重庆50年产权的楼盘非常多，这已经变成了城市的特点。所以不用太多顾虑，你是刚需就可以买。但如果你是投资的话，我建议你还是考虑一下。不是因为50年的产权，而是因为这个城市的土地是否真的那么稀缺！
希望我的回答对你有所帮助。
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王将左隆
首先中国的商品房“产权”全都是永久产权，这个“产权”归房管局管。而所谓的“产权年限”实际指的是“土地使用权”，这个归土地局管。楼房是几十层楼建在一层楼的面积上，每个人按照房产证面积分土地是不够分的，社会主义国家土地不可能是个人“世袭”，土地一直与你无关。官方也从来没有说过房子有什么“产权年限”，只有“土地使用年限”。还有一条法律规定“到期后自动续期，无需申报”。而且很多地方土地使用权一项都是写的50年，比如说海口就是，并且就算是城中村那些小产权房子拆迁，那也是照市场价按房子平方赔偿而不是土地，加盖的也照赔，很多拆二代就是这样来的。你还在担心你房子到期了被赶出去？放心到时候十几亿人陪你一起睡大街，😄。你因为知道了房子有年限你没买而感到高兴？那你也得留到50年后再乐。
