流浪军刀68909662
商业上有句话叫“利好”，在这里不是说经商“利好”，而是说西安城市的定位从“熊市”变成了“牛市”，这就是西安的“利好”。
西安
2017年2月7日，国家发改委官网发布《关于印发关中平原城市群发展规划的通知（发改规划〔2018〕220号）》，《规划》正式提出了要加快建设西安国家中心城市的步伐，至此，西安国家中心城市的地位被确立，西安跻身成为国家第9个中心城市。
随后，西安提5年留住100万大学生，引进更多实力科技企业，为大学生提供更优质的就业机会。此后，大学生落户政策、购房落户政策一一出台。
西安吸引人才措施
基于这些“利好”，大批的大学生和到西安寻求发展的人才到西安落户。要知道，现在基本上都是独生子女家庭，一个大学生和人才落户西安，带来的就是一个家庭。这些人来西安发展，都要有个安身之地，所以，很大一部分到西安发展的人，买房成了必须。
随着落户西安的人越来越多，对房屋的需求也会越来越多，房价的上涨成了必然。
西安住宅小区
寻常路不寻常
国家统计局3月19日发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，北上广深四个一线城市房价环比均出现下降。形成鲜明对比的是，西安2月份新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨11.3%。
中国房价行情平台监测的数据显示，最近1个月，西安房价均价为每平方米10275元
在当前国家调控防止房价大起大落的大背景下，西安房价的走势引起了人们的热议，其根本原因有以下几点：
政策利好使房价有想象力，关中城市群规划获批和西安成为国家第九个中心城市，西安将享受到国家给予的政策红利。
大量人口流入支撑西安房价，西咸新区划归西安，户籍车牌同步；西安户籍制度“破冰”，放宽户籍准入条件，西安正试图通过多举措的户籍制度改革，吸引更多的人口、人才的流入和留住，实现2020年千万人口的目标，预测3年后的西安市域总人口规模将达到1070.7万。
交通利好推高房价，西安“外环高速与三条城市空间中轴，最终将奠定真正的“大西安”格局；到2020年，西安的地铁四通八达，将建成7条总长约200公里地铁运营线路；西安至成都高铁的开通，形成"3小时经济圈"，从西安出发，4小时可以到达北京。
随着“一带一路”的深入和大西安建设，西安的吸引力越来越大，各大房企十分看好西安目前的发展前景。
等到飘雪时节
去年一年西安的房价上涨很快，其实也是必然的趋势！随着一二线城市的购房资格越来越严格，做为内陆城市的西安，成都等城市，越发受到炒房团的关注，据可靠统计，去年西安购房群体中，外地人购房占到总购房的一半多，为什么西安会受到如此的关注呢？西安自古以来就是古都，历史悠久，底蕴深厚，其交通，教育，医疗资源得到人们的认可！正是因为它有着很大的潜力，吸引很多购房团的青睐！到随着2018房地产市场的紧缩，西安今年的房价不会有太多变化！
实木根雕艺术
有人告诉过你西安的房价不会再涨了吗？西安房价上涨已成事实，甚至还会继续发力！
其实关于西安的房价，有人是看跌的，也有人说2017年房价上涨过快，2018年政府会维稳，但一切都是猜测，我们看到的客观事实就是房价上涨依然没有停下脚步！
从国家到西安当地政府一直在强调，房子是用来住的不是用来炒的，可是西安自部分区域限购以来，好像并没有给人们对房子的狂热降温！目前西安房价相对较低的也就只有高陵区和西咸新区的泾渭新城了。
西安成为国家中心城市和国家发布关中平原城市群规划，以及西安当地不断简洁和开放的落户政策，人口会越来越多，而城市的快速的发展必然会加速房价的上涨！
又有传闻银行也将上调利率和按揭买房的首付比例，但目前市场明显是求大于供的局面，好不容易有新盘也会被疯抢一空！甚至近日传出有一个楼盘选择夜间或者悄悄开盘，并且开盘只通知全款买房的购房者，而按揭和公积金贷款的甚至都不知道开盘的消息！
再加上西安的潜力和城市发展，让很多投资者对西安的楼市充满信心，坊间传闻有很多人到西安炒房，从某种程度上也促使了西安房价的不断飙升！
有网友预测，西安的房价在2018年不会出现去年那样的疯涨，但会不会稳定或者出现下跌就不得而知了。但也有人预测，西安的房价随着城市地位的提升和城市的发展，当均价逼近2万的时候会逐渐稳定下来！
个人观点，欢迎讨论！
吃草的马老师
看看西安最近不断增加的概念，一群没有被割过的韭菜肆无忌惮的落户西安扫房，和股市6000点往进冲有啥区别，都不问一下还有接盘侠吗，还有资金能接盘吗？房子的流动性较之股市更差，趋势改变后一地鸡毛谁扫。看当年海南房市，退潮后真的要死人的
user6031239116713
2017年西安的房价就像过山车一样让人看得跌宕起伏，以前六七千的房子基本现在都能上万了， 这主要还是归结于西安产业结构调整以及大量的人才引进计划导致的需求增长。 一直以来东部城市房价涨幅都要远远的快于西部，上涨时间也要早于西部城市，所以现在全国楼市降温的情况下，西部城市的上涨行情还在继续，特别是作为西北地区领头城市西安房价上涨还在继续，2018年初，西安的房价暂时趋于稳定，没有明显下降趋势。
在全国楼市整体冷清的大环境下，西安房价的表现十分突出，虽然这也跟西安房价整体偏低有着巨大的关系。截至到2017年9月份西安房价连续上涨19个月了 根据数据的统计显示，西安9月的新房均为9660元一平方米。虽然说这个数字相对于其他省会城市来说并不高，当然西安之前的房价基本可以说是不高的，这种爆发式的增长必定有着经济形势的转变，西安教育资源丰富，工业门类齐全，因此西安的房价降回五六千的时代是一去不回了，但从目前形式来看，貌似也不会再有大幅度的爆发式增长了！
房飞梦
因为各大城市都要涨，总不能单独一个不涨吧
