用户1572139171161
1. 西安市中心是城墙内一圈:
西安人也称其为古城区，算是西安的一环内。
西安的城墙，建于明朝，距今有六百多年历史，城墙内还有著名的钟楼、鼓楼、城隍庙、回民街八路军办事处等古迹和景点。
但是受到西安市2002年颁布的《西安历史文化名城保护条例》规定古城内建筑严格限高（36米以内）及风格要求与古迹协调政策影响，城内都是老破旧的房子，几无拆迁可能，所以西安城内并不具备投资房产价值。从西安房价趋势看，城内也确实几乎无涨幅!
2. 西安投资当首选西咸新区
原因1: 区域定位高
西咸新区为全国第七个国家级新区，2017年西咸被西安托管，百业待兴，前景广阔! 
原因2: 离西高新近
西安高新区经过十几年发展，已成为全国第四的高新高新开发区，但是其土地资源已经枯竭。未来西高新，必然往西延伸到西咸新区。西咸也是西高新高收入人群的优先购房之地。
原因3: 投资热土
2007年，交大创新港、华侨城600多亿、绿地501西北第一高楼、三个西湖大小的昆明池（这是西安的海啊）、海航物流等一系列大项目落地，已是投资热土!外商云来!
原因4: 大开发商纷纷抢驻，土地价格攀升
中海、绿地、碧桂园、万科、蓝光、中建等一线开发商纷纷抢驻，沣东沣西部分作为被最先重点开发的区域，土拍楼面地价从原来的一千多一平米（房价1万左右）快速攀升到三千多（对应房价估计也一万四+）。
高新、曲江是西安的老牌热点，西咸是燃起的新贵，当下及未来热点! 未来十年，看西咸! 投资购房，首选西咸，已是当地投资人的共识!
百姓房产观澜
西安市中心指的是城墙以内的区域，但是现在的城墙以内区域基本没有新楼盘，都是老旧小区，有一部分老旧小区都是等待拆迁的，尤其是城墙一圈老旧小区和钟鼓楼附近的老旧小区，它们改造拆迁都不会在原地建楼，因为城墙和钟鼓楼是古建筑物，不允许周围的新建筑物高过城墙和钟鼓楼！
再来说在哪里买房合适？今年西安的房价基本已经破万了，不过楼主要是好好淘还是能找到8000一平的房子，总的来说肯定是雁塔区里高新和曲江的房子最好了，但也是最贵的，有的已经直逼一万五了，不过就拿高新来说，有几个楼盘的价位也不高，比如江林新城就只有7000-8000元，不知道为什么这个楼盘一直卖不上价，和它不远的万象春天和裕昌太阳城，融桥都上万了。
所以楼主想要在哪个区域买房，可以去现场了解一下，因为有的楼盘真的会只因为一条马路之隔，而价钱差的不是一点半点的！
家有乖乖
看到这个题目，我想说说咸阳，房地产商都说他们的楼盘是咸阳市中心。像华泰御景台门前多大的牌子写着：咸阳市中心，还有几家同样。下面这家不甘示弱：
为了知名度，为了好卖，为了更高价钱都打着中心的牌子！
