阿1116416016
可以投资，投资价值最大的区域当属2017年的网红——沣东新区!
投资，必然是以时间换空间:
1.以当下最小的投入博取未来最大的涨幅!
2.是从未来卖出时买方的需求出发，而不是像刚需一样考虑当下配套及成熟度
1. 现在投资西安房产的理由
西安现在万事俱备，东风已到，未来五年大踏步发展的概率极大!
1）政策利好
2018.2 关中平原城市群发展规划发布，西安处于核心龙头位置
2019.2 西安被确立为第九个国家中心城市
一带一路起点
西北龙头
西部大开发关键城市
2）内部图强
自2016年底王永康书记调任西安市委书记以来，西安发生了翻天覆地的变化，烟头革命，还城市整洁；厕所革命，急百姓所急；车让行人，给城市带来温情；行政效能革命，大大提高了政府办事效率，工作日结、部分政府机构甚至周六开始上班，这是过去不敢想象! 五星级店小二革命，投资环境大大改善，2017年底，西安被评选为全球最受投资者欢迎的五个中国城市之一。
3）. 客商云来
2017年全年百亿以上投资项目40个，阿里巴巴西北中心、京东全球无人机基地、华侨城两千亿、海航物流、吉利两百亿新能源汽车等大项目纷纷落地! 
4）. 土拍价格快速攀升
中海、绿地、万科、碧桂园、蓝光、中建、融创等一线开发商，争相斗艳，甚至绿城也来了。土地拍卖价格竞争激烈，节节涨，必然会快速拔高区域房价!
5）西安房价，还不算高
即便是经历了2017年41%的涨幅，西安均价也不过刚刚过万，基本只是一线城市零头，九个国家中心城市中垫底；同比差不多经济水平的二线省会郑州长沙合肥等，西安房价垫底，甚至比西北三线兰州都低! 未来潜力很大!
2. 投资为什么首选沣东
1）西咸是第七个国家级新区，定位高
2）沣东是西咸中紧邻西安部分，最先爆发
土地资源已经枯竭的高新区必然向西延伸到西咸沣东新城，沣东已是高新白领们的优选购房之地
3）沣东已成投资热土
三个西湖大小的昆明池、华侨城六百多亿、绿地501西北最高楼、交大创新港等一大批项目落驻
4）沣东土拍价格白热化
2017年的热盘中海昆明路九号，楼面地价1500每平米，房价一万；下面碧桂园这个楼面地价已经6343每平米，预计房价将直追2万!
大西安轴心西移，未来十年看西咸，投资沣东新城，已是西安人共识! 在个人看来，西咸沣东新城，大概率会是2018西安房价唯一能继续爆的区域!
百姓房产观澜
西安房产2017年一年时间房价基夲上涨了40/50百分之，看来2018年还有小幅上涨之势！西安最贵的应曲江板块和南郊，西咸新区目前房价最低！浐灞将来（东郊）发展势猛，我看好东郊！但卖房是一个家里最大的投入，必须谨慎，细心地多看看，走走！不要听有的房地产销售员们忽尤！凭自己感党，综合家里人的意见，造泽配套如，成熟的楼盘，主要是学校看孩子上学方不方便，自己工作上班出行方不方便，都要考虑！
富平阿达
我觉得在西安投资没有太大意义，去八宝山才是你正确的选择，每年人口增幅都在下降，老龄化严重，再过N年，你会觉得还会有人抢着和你卖房吗？所以个人建议，你去八宝山投资，顺便给你自己留一套，不然真害怕你那天不幸走了，没地方埋。
还有就是有钱别弄些缺德的事，有钱该迟就吃，该喝就喝，我不希望花着你留下的资产，睡着你老婆，敲打些你娃。
