據統計,2019年1-6月,貴陽市共計拍出109宗地塊,成交面積超593萬㎡,攬金超237億元,藍光、遠洋、金地、中海等房企首次在貴陽拿地,正式進入貴陽。
上半年貴陽土地約547萬㎡ 終止掛牌面積超48萬㎡
2019年上半年,貴陽市場掛牌共108宗土地,總面積約547萬㎡,其中10宗土地終止掛牌,面積超48萬㎡,其中1宗位於開陽,6宗位於烏當,3宗位於雙龍。
從區域來看,貴陽上半年土地供應主要集中在清鎮和修文,按土地宗數看,清鎮共計掛牌29宗,修文共計掛牌15宗;按面積來看,修文掛牌出讓面積約128萬㎡,超過清鎮掛牌面積98萬㎡。
從時間來看,上半年貴陽掛牌主要集中在6月,共掛牌30宗,面積超186萬㎡,其次是4月,共掛牌25宗,面積超141萬㎡。
土地成交吸金 花溪位列第一
從土地出讓來看,2019年上半年,貴陽成功出讓土地109宗,成交面積約593萬㎡,共計4宗土地流拍,面積約10萬㎡,全部位於開陽。
從區域來看,花溪共拍出27宗地,成交面積約158萬㎡,吸金超63億元;按成交地塊數看,緊隨其後的是清鎮(25塊)、修文(15塊);按成交面積看,排在第二、第三位的分別是雙龍(101萬㎡)、高新區(77萬㎡);從吸金看,觀山湖吸金超40億元位列第二位,白雲以吸金約26億元排第三。值得注意的是,從單宗土地的吸金力來看,南明區無疑是最強的,一宗地塊攬金約21億元。
從時間來看,1月-2月成交土地均超過20塊,其中1月25塊,2月26塊,按成交面積來看,1月、2月、6月均超過100萬㎡,其中1月成交面積約164萬㎡,2月成交面積約132萬㎡,6約成交面積約104萬㎡;按成交金額來看,6月攬金約48億元,成為貴陽上半年攬金最多月份,4月約44億元緊隨其後。
眾房企貴陽拿地 正式進入貴陽
在房企方面,2019年上半年,藍光、遠洋、金地、中梁、中海等新進房企順利拿地,正式進入貴陽。
1月23日,藍光集團3.5億元競得位於清鎮市百花社區鯉魚塘村、東門橋村境內的QZ(18)087號地塊,打造藍光·雍錦灣項目;
2月13日,遠洋集團4.5億元競得雲巖區三馬片區的G(19)001號地塊,打造遠洋風景項目,目前示範區已開放。
4月1日
4月11日,金地集團20.9億元競得南明區後巢鄉後巢村的G(19)013號地塊;同日,中梁集團以4.15億元競得雲巖區三馬片區的G(19)014號地塊;
6月12日,中海地產36.3億元競得G(19)033號地塊。
(數據來源於貴陽市公共資源交易中心官網 貴州心發現綜合整理統計)