秋天的可乐
去年刚把月星国际城的房子卖了，买家是个开原的小伙当婚房用，他目前在北京工作，正在想办法调回来。
你买二手房的原因应该是户口问题吧，建议你选一些刚刚满二的新市府板块准新房，清水的最好，刚需两室可住可租出手快，千万要有投资逻辑和出手逻辑，说白了就是找准接盘的目标人群，尽量买那种原始房价高的，而非四五千涨到一万多的，这种基本空间就到头了。
投资的话还是建议新市府板块的万元楼盘，建议关注一下。
A王超空杯
投资二手房，没有特殊情况得长期持有吧？新房的利润已经被开发商和第一任房主拿走了，作为接棒的短期难有大的收益。长期看，我还是看好沈阳的！二手房投资，最大的利好就是政策，能把握政策脉搏进行针对性投资是收益最大见效最快的，但这个不是一般人能把握的！所以作为普通百姓，我还是看好学区房！虽然有政策调整的风险，但个人认为风险较小！学区房首选和平沈河，学校指标到校名额多，中考成绩好，新楼盘少冲击小，我认为保值升值的首选！像126134南昌地理位置临近铁西，铁西人口多，再过几年新铁西人就到了升初中的年纪，所以需求会旺盛。很多人住铁西送孩子到和平上学，所以理铁西近的好学区有很大优势。至于浑南，不了解不评价，我看好老城区！
个人见解仅供参考，投资偏差不负责任哦！
期待de眼神707
既然买二手，大概率是让人割了一刀，自己的收益率下降，做好持有时间拉长的准备。求稳的话，热点区域投资客满二或者满五出手的品质次新盘，长青附近金地那几个盘可以考虑，再稳点就是长白岛品质小三室，都是可以出租，择机出售。
Geeray
我就是沈阳的。2020年是一个拐点，个人建议观望。因为沈阳从2017年到2019年已经涨了三年。很多地方翻倍很多？高层均价10000以上了。如果只是投资，不如关注股票。等待抄底的机会。
愤青的汉子
做投资的话，目前大环境下还是不是建议这样选择。在沈阳。那边我不是特别的熟悉，如果选择投资一定要选择70年产权的住宅一定不要去选择公寓，因为公寓是商水商店。而且是四五十年的产权。不具备住宅的功能，而且后期转手的话，会需要许多的费用。可以选择住宅，住宅具备金融属性。目前市场上小3室户型出手会非常的。容易一些。还是要选择沈阳的老城区目前的发展周围。近郊地区的发展还不是非常的快。选择老城区保值率很高。
人间喜剧哈哈
我是沈阳本地的，作为投资，我不建议你考虑二手房。因为房子最好的利润上升期已经被第一任房主获得了，如果还有利润空间，也不回太高，否则房主不会轻易出手。我建议你考虑一下沈北的期房，沈北现在是重点建设发展区域，并且价格在沈阳算是洼地，随着后续的建设和开发，这边的房子还有很大的涨幅空间。还有就是沈北生态环境好，适宜居住，以后好出手。
小马找房
和平区铁五与134总校学区房
铁西小彩虹笑看人生路
选择买二手房的话，尽量买房龄短的。目前传统老城区十年内房龄的房子价格不低，一南一北的房价也已经到了瓶颈，建议往东西看看。
咱楼我最帅
如果想投资，我看，沈阳的二手房基本上说，风险非常大。表面上二手房价格还挺高，但实际上，二手房有价无市，交易量很少。何况，目前整个房地产市场来看，炒房已经没有市场啦。所以 ，一定要谨慎小心的好。
老g3231676013
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