诺诺莉姐
同一套二手房如果在同一段时间里突然被集中询价会给卖家一种错觉，就是这套房子不愁卖，每天都很多人来问，来约时间看房，那卖家必然会有涨价念头，人都是有贪欲的，几天内涨几万甚至几十万的房子是经常发生的事，
如果你非常喜欢这套房子，有感觉价格超出你的预算，想谈价，其实是可以使用一些手段的，比如你开始你就和中介摊牌，你手里就这么多钱，不谈下来只能放弃，可能连你中介费栋支付不起，到时候大家都白忙，这句话是很管用的，因为对于中介来说目的是成交，而不是在乎你房价是多少钱，绝大部分中介认为做卖家思想工作是首要的，因为降价也就是一念之间，如果想要买家加价的几率很小，有些买家也是砸锅卖铁凑首付，超预算直接放弃，这样中介一毛钱都收不到，
接下来可能都是中介的事情了，中介会想方设法去和卖家谈价，绞尽脑汁做状况，甚至扮演买家上面看房，当场指出房子缺点来给卖家泼冷水，或者组织大量的销售给卖家打电话，集体说他的价格出的太高，还有的销售直接一针见血，说只要降多少钱马上付定金，有的卖家顶不住压力可能就会松口。
所以有时候找很多中介去询价不如找方法，和中介多商量对策，让中介去发挥作用。
每日房讯
这是目前现实中常常发生的事，客户看好一套二手房，找多个中介去跟业主谈价，会使业主心理产生变化，感觉自己房子很抢手，曲曲折折业主要不趁机涨价，要不就说不卖了。
我同事有个客户上个月买房与业主签的合同，其中经历了很多曲折，这个客户在去年10月份开始看房，去年青岛的房价是再降的，一直看了半年的房子，终于下定决心要在4月份底之前买上房子，为了这个客户，我同事把整个小区的套三业主都了解一遍，是这样的，每次跟我同事看完房子，他永远不会放心让一个中介去谈价，总是找很多人去帮忙。
我同事为了这一个单子，都谈到怀疑自己的谈判能力了，因为只要与前几个业主沟通，那几个业主说的都一样：哪哪个中介，也有客户看好了，他们客户出到200万了，你们这个客户只要比他这个高，我就会卖的。就这样一来二去的，到最后弄到好几个业主都把价格上调了，就连自己维护的业主心理底价都上涨了。
后来，签的这个房子，业主跟经纪人的关系铁，直接跟我同事说了今天你们带完客户之后，晚上有好几个中介都给我打电话来着，说有客户看好房子了，问我这个价格卖不卖，我直接怼回去了，从我房子登记来你们家都没带过客户看房，怎么会有客户看好呢？
终于分析出原因了，我同事也直接挑明跟客户说了，如果真的诚心想买这个房子一定要相信经纪人，前几次的谈价失败，就是这个因素导致的。可能客户也想明白了，或许我这同事的专业能力也比较强，更或许客户着更急迫买房。也跟我同事说了之前确实找过其他中介，同时也答应了只通过我同事买了，最终在4月20号签的购房合同。
最后总结一下吧：无论业主还是客户，只要从一开始打算找中介公司，就应该相信他们，毕竟他们想促成成交的心情不比任何人差，另外每个人都有不一样的处事方法，他们会想尽办法让双方满意的。
不高不瘦
本来就不值那么多钱，整的贵的很了也不会买的
飞翔224994657
搬石头砸自己的脚，找一两家正规公司一两个靠谱的业务员看看比较比较就可以了
走遍东西南北中202
你让四五个人同时去问房东，房东当然会觉得哇这么多人要我的房子