转眼间,2018年还剩下最后不到一个月的时间。对于重庆楼市来说,真可谓几家欢喜几家愁。
一方面在全国楼市行情整体放缓的大背景下,没有完成全年指标的开发商期望在年底这一时间节点再度冲刺,具体体现为部分楼盘实施以降价优惠为主的促销手段。
另一方面,对于有购房需求的消费者来说,也曾有人抱怨好不容易选定某个楼盘,却因为一时犹豫没有下手,而留下遗憾。
鉴于此,重庆淘房网(www.house365.com)整理12月主城新开楼盘汇总!无论你是对住房有刚需要求,急于满足生活所需;或是在2018年小有所成,决定改善居住环境。主城12月新开这些楼盘,或许对你的购房需求有所帮助。
12月开盘区域占比,渝北区第二
据不完全统计,重庆市主城区2018年12月共有约172个项目开盘(加售),同比上月涨幅约为24%。
其中巴南区以40个项目高居榜首。看似有些让人惊讶,不过巴滨路、龙洲湾等热点板块也确实是近期购房者津津乐道的话题。排名第二的
作为开发商在岁末的年底巨献,整体上看大多还是以高层为主,以共计107个项目达到了47.77%的占比。紧接着就是67个楼盘以洋房形式呈现,占比达29.91%,其次是47个别墅项目,共计占比20.98%。剩下的1.34%为大平层项目。
当然同一个项目可能会有多种业态,不过根据物业类型分布来看:不论是刚需型或是改善型购房者,挑选空间还是比较大的。大家可以趁着周末或是假期,挑选适宜区域的楼盘实地了解一下。
部分楼盘推荐
时逢年底,也有不少朋友没有许多时间消耗在看房路上,所以我们挑选了几个近期比较受关注的楼盘推荐。
金科碧桂园旭辉千江凌云:该项目位于巴南区巴滨路梅沁绿洲湿地公园旁。容积率住宅2.59,别墅2.59,绿化率为33%。其开盘时间11月24日,参考单价住宅8848~9700元/平方米,别墅220~400万元/套。
合景泰富誉峰:项目位于渝北区中央公园,套内面积约为97平米至114平米。最新开盘情况为加推高层6号楼。容积率2.5,绿化率30%,预计交房时间2020年12月30日。参考价位18000~21000元/平方米。
当然,大家如果还有其他感兴趣的楼盘项目,欢迎在文末留言,我们会在第一时间以踩盘报告的形式呈现给大家。届时会有楼盘详解,周边配套规划、项目优缺点点评、有无优惠、购买建议等等一系列详细内容,希望对大家购房有所帮助!