03.05 如果房子拆迁,已经外嫁的女性但户口还在老家的能得到安置房吗?

倾、我所有


——户口未迁出的外嫁女能否获得娘家的拆迁安置房,主要应根据被拆迁农房的产权情况来确定。

这是从事过农村房屋拆迁工作的笔者,结合现行政策和当地的实际,给出的答案。

对于户口未迁出的外嫁女,若是符合下列两个条件之一,都应获得拆迁安置房:

一、当事人拥有被拆迁农房的产权

一是户口未迁出、作为娘家集体经济组织的一员,通过与父母分房分户、申请宅基地建房等拥有合法的产权农房。二是通过继承父母的农房,哪怕是按产权的份额继承了父母的农房。

当事人拥有产权的房屋被拆迁时,作为产权人当然有资格获得拆迁安置房。

二、当事人作为被拆迁农户的家庭成员

由于是户口未迁出,其户口就可能仍与其父母的户口在一起,是父母户口本上的家庭成员。若父母的产权农房被拆迁时,作为与父母户口在一起的当事人也应获得拆迁安置房。

这是因为大多的拆迁安置都是先确定被拆迁房屋的产权人,然后根据以产权人为户主的户口本上的成员确定住房安置的对象,说直白点就是按被拆迁农户其户口本上的人头进行安置,当然已安置过将不能再次进行安置。

需要说明的是,外嫁女作为被拆迁农户家庭成员进行安置的,其应获得的住房安置是政策的规定,法律也将予以保障。至于当事人要不要,父母给不给,是家庭内部问题,但在大多地方,父母都会按政策的规定分给出嫁的女儿。

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