渺星人
没有物业,只有自己修!!
按道理说呢,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。
但是,但是,没有物业,估计只有自己出钱修了,如果让全楼居民分担 肯定是不现实的,没人给你出钱。所以呢,只有自己花钱找人修吧。
我家也是住6楼,有个卧室也是有点漏水, 就是自己找人修的。花了300多块钱。
希望对你有所帮助。
爱摄影的IT人
分几个情况来说,一,质保期内,有开发商维修,二,过了质保期也分两种情况,一个是有没有缴纳维修基金,如果缴纳有,那就所有业主表决,优先使用维修基金。二个是没有缴纳维修基金那就只能全体业主表决均分了。实际操作中在这个过程肯定会存在扯皮,漏水不相关联的人不愿意出什么的。建议有哪些扯皮功夫还不如自己处理解决。不和法规但是快速解决了实际问题。
物业服务咨询
全体业主选一个代表,或者一个业主主动联系维修,费用平摊,再或者,政府牵头让这些单散楼宇被划片与最近小区同管理,物业费相对少收些,总得有人牵头弄,行动比搁置有意义!
lvdouduo
房屋维修基金可以使用。
用户MN00000
就得自己整了
90后大叔老洋
动用公共维修基金,找房管局哦!
曌天涯
自己干吧