春天里274568191
目前成都是热点地区，短时间内2-3年内应该还是上涨态势
原因之一是西部大开发政策刺激本地人购房投资热情
原因二成都作为历史名城，常年温度适宜，越来越多的外地人来这里修养度假，甚至于安家
原因三成都生活节奏相对沿海城市较慢，城市人文构架在国内可以说比较优势，干净利落，商业气息和人文景观，历史遗迹，城市布局有息融合在一起，吸引力较大
原因四，地理位置给予它独特的区位优势，欧亚大陆桥，心丝绸之路，青藏高原的补给站，新疆贸易的输出地，云贵高原产业互补，加上四川盆地的直辖市重庆互动的成渝旅游走廊都是利好
东北飘雪花
首先成都是成渝经济圈的核心区域，中国现有四大经济圈，环博海经济圈、长江经济圈、珠江经济圈、成渝经济圈。为首的城市也北京，上海，深圳，成都为主。前三个无论经济总量发展历史还有就是房价都要高处成都一大截。成都作为成渝经济圈的核心城市房价甚至还不如杭州南京等地，要知道杭州南京只是受到长江经济圈的辐射才有今天的。而且二手房不能一概而论，要看前期喊价、地段、配套等等。有一些乱喊价，一个小套二的房子，两三百万。那肯定会有一个大幅度的下降，甚至腰斩。喊价合理，地段配套都好的，这样的一个房子，不会怎么降，微调、或跟随上涨。
其次成都土地供给放宽。这时候房价会进入下跌趋势。今年买房的大部分看到翻倍的房价就一直处于观望状态了。大部分有价无市。明年下半年或许后年地产公司或许就背背不动了，大部分房产开发商会在明年或者后年开始还过桥资金。一个盘就需要还几个亿。而且作为省会成都的这个一线城市来说，他的房价不可能比其他的三四线城市房价低才站得稳脚吧！它作为一线城市来讲的话应当比其他的三四五线城市的房价高那么一点儿才是正常的吧？所以说成都的房价肯定还得继续上涨，不能说与北上广深的价格看齐，至少能达到一半的水平那是绰绰有余的吧......
最后成都被评选为新一线城市榜首，已经说明了他的经济活力，成都目前房价每平米均价过万。对于成都人买房也不是件容易的事儿，近日成都市房管局与市司法局发布通知称，要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。而且中国的城镇化率不到50%，从30%上升到50%，中国用了大约十年时间。而真正发达国家的城镇化率往往在75%，也就是说农村人口还会有至少十年的时间往城市，尤其是大城市聚集的可能性。城市的住房有硬需求。成都作为国家中心城市的战略地位，西部最繁荣的大城市，还有很大的吸纳外地人口的空间。看看成都2020年的地铁建设规划就能够发现，政府已经充分预计到了城市规模的扩大。只要有农村人不断选择在成都落户，房价下跌的可能性就微乎其微。
好了，今天就和大家分享到这里，如果大家有什么不一样看法，欢迎大家在下方评论区留言！
孔雀城客户经理王琳博
楼主的问题不够准确哦，目前成都房市整体属于稳定状态，并没有出现明显上涨或下挫的趋势。但是部分具体到各个区域有细微差别。
温江区目前房价较为疲软，比18年最高峰单价任然低1000左右。
新都，特别是成彭立交外面大丰片区，房价较18年平均上涨咯1300，部分楼盘超过1500。
龙泉，双流房价基本上回复到18年水准，但也没有外继续上扬。
主城区特别是以前的六城区房价基本维持历年的正常水准，部分楼盘得益于地铁开通有较大波动之外，基本上上浮控制在5%以内，整体仍然没有回复到18年初的水平。
天府新区和高新南区，由于之前限购政策的影响，房价处于虚高的情况，目前是小幅度回落的情况。特别是限购相对条件比较严格，后续扔有可能继续回落。
丼上月
市场又到了饿死胆小的，撑死胆大的那个时候，97年金融危机，香港房产暴跌，李嘉诚为什么敢拿下这么多土地，跟他的魄力分不开。李嘉诚也说了，我也是赌，我赌香港政府有能力度过难关。同样的，买房不买房这个问题，经济向好，房子就一定是最安全的。虽然现在全球经济进入一个滞胀的局面，但我还是相信中国政府。我们国家有能力稳住局面，房子还是我们最稳妥的投资，不信你看当年玩比特币的，玩p2p的怎样了？哪怕是经历了腰斩的香港和日本房产市场，如今的价格也回到了当年的高位。我建议，有能力，有需要的还是买。如果首付要借，家里有多套房的，可以缓一缓
中山房产啊華
1、对炒房客和获得改革开放红利的那一群人，他们认为涨的太少，巴不得每秒钟涨几倍，你这种涨法不符合他们预期；
2、对资本家和当地靠卖地的财政来说，这种涨法也不符合预期，难以接受。他们也希望每秒钟涨几万亿每平，收入不涨，房价也应该每年涨一倍，也就是每年100%涨幅，收入涨一分钱，房价应该涨一万倍。这是心理底线，不可动摇；
3、对没钱的刚需来说，涨锤子，降到一千块钱每平，每年降100%。没钱还涨鸡毛；
4、于是乎，穷人和富人的博弈开始了，这个博弈持续了几千年，房价的博弈都是富人胜出，穷人只有来一句玛卖批完事收工，继续为富人打工还钱，富人还等着你发工资还房贷呢？他们躺赚等，赶紧起开搬砖了。
街井闲谈
是合理的，房价肯定会稳中有升，物价也在上涨，通货膨胀你懂的，保值！