大圣驾到
业主与物业是什么关系？是合同关系。物业的主要义务是为业主照看财产。物业要求业主用门禁卡出入，前提是合同有这项内容，或者是后期双方协商达成一致，在不影响业主及亲友出入，才能设立门禁，否则可以给他捣掉，原因是门禁设立没有依据，妨碍了业主正常通行。合同中如没有有权提前收费内容，则不要理他。
大悲谷
我们小区就是，不交物业费大门进不去，单元门也进不去，交了物业费还得那个门禁卡去物业冲磁才能用，本来物业是为业主服务的，反过来业主还得拿着卡去找物业，，物业这帮大爷往那一坐抽个小烟，翘个二郎腿！哼着小歌，牛逼坏了，估计大领导都没有他们牛！一小区之霸！称霸小区！
A67350897
没有什么合理不合理的，要是业主都能主动交物业费的话，物业也不可能那么办的。都是没办法，才那么做的，作为业主，你既然享受到了物业的服务，大家都应该主动缴纳物业费的。就没有那么多矛盾了。
清风于照祥
这种做法是既不合理也不合法，但现在的物业公司大都很霸道，定的全是霸王条款，你们可以召集小区业主与物业协商解决，如协商不成就向房管局物业监管科投诉，再不行就只能到法院起诉物业公司了。
工仔1546
根据《物权法》的规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利；建筑区域内的其它公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。物业公司以刷卡限制居民使用电梯服务为要挟，侵害了业主的权益。而且电梯是住宅的一部分，所有权归业主所有，物业无权设置使用障碍。如果购房合同中明确规定了住户所在小区的物业费包含了电梯使用费，但是业主没缴纳物业费，物业公司可以通过法律途径解决。
用户颍响之王
我们小区一直这样，前两天刷卡进门刷卡机提示你已经欠物业费。旁边有邻居白眼我，我赶紧和孩子说哎呦一会儿赶快去交！呵呵
物业提供服务按时交物业费是合理的。门禁提示忘了缴费也不错。但不让业主回家就有点违法了。物业只是提供物业服务，但不能阻止房屋物权人回家。可以合法催缴。
萌叔带娃记
合理不合理有业委会管着，大多数业主投票通过的东西就能执行，哪个小区都会有一些不愿意交物业费的，各种找理由，垃圾清运不及时、楼道扶手有灰尘、门卫不讲卫生等啥奇葩理由都有，总之就是不交物业费，虽然物业公司可以起诉而且基本上都能赢，不过各项费用的支出都不少，所以个人觉得都互相体谅一下，提前收上来钱好办事，拖欠都麻烦。
大多争议都是共同收益的处理方式，进小区车的收费、电梯广告的收费与处置等，都想赚钱，怎么平衡是很大的问题，也需要磨合很久。
新房网络
这个问题问的好，小区物业这种做法是违法的，它根本没有这个权力，它的这种做法是强行的，业主可以向当地扫黑办举报此单位。
李文清
没干活就要钱，自古至今未曾见过。这肯定不合理，不合法！正常的应该是先干完活才能要钱的。请问我的家该谁做主？说句不好听的你不讲理，我会比你更不讲理，以暴制暴！
王学舍
鄙人觉得一点都不合理，我们小区的门禁卡只要用身份证就可以领取，而且物业费也是季度交，不存在提前交的说法，不过业主也可以提前交，预存，只要自己愿意就可以了