野马和尚
中国降息降准的空间不大。
1、考虑到维护银行的利润；
2、通过逆回购和MLF来释放流动性即可。
泽璇财经
3月1日起，所有的存量贷款利率全部转换为LPR定价基准加点，有3点与以前不同：
1、借贷双方协商定价。
2、加点数值在你的剩余期限内不再改变。
3、可转为固定利率。
存量贷款的利率定价，由基准转换为市场利率，那你的房贷亏了吗？
举个例：
武立房贷借款期限30年，还剩下10年，原来的利率定价为基准利率上浮10%，原合同约定的利率，为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。
2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果借贷双方确定在2020年3月30日转换定价基准，且重定价周期仍为1年，重定价日仍为每年1月1日，那么加点幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)。
存量贷款的利率定价，由基准转换为市场利率，那你的房贷亏了吗？
由此看出，以后每一年的利率都是LPR×(1+10%)，不再是原有的贷款利率基准上浮，而是根据实际的LPR为准。
在实际的操作过程中，基本上是没有签固定贷利率的，这一次的调整面很广，包括了所有的贷款。
存量贷款的利率定价，由基准转换为市场利率，那你的房贷亏了吗？
由此，总结以下3点：
1、借贷双方协商定价与固定利率。
借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR，或转换为固定利率，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。
这个协商定价，在未来我觉得可行性有一定的条件，银行也不会白白给你优惠利率，肯定会附加一些条件，而且，借款人做为合同中的乙方，话语权不高，所以大部分的利率，应该还是各家银行决定上浮的比例。
存量贷款的利率定价，由基准转换为市场利率，那你的房贷亏了吗？
2、加点数值在你的剩余期限内不再改变。
其实加的点数值是基于你目前的贷款利率的，未来LPR对市场的影响是很大的，所以国家利用这个来调解市场是一种必然，只是覆盖的面扩大了，市场调控更为有效，对炒房者来说，这个因素会决定投资的成本，对经营企业的人来说，这个也会影响他们的现金流量与负债比例。
请注意，LPR是每个月都会发布的，所以，你与银行签订的合同，一定要明确调整的期限，一般来说都是一年调整一次，就是次年的1月1日。
存量贷款的利率定价，由基准转换为市场利率，那你的房贷亏了吗？
也就是说，这一次的调整，对于还房贷的人来说，不会有太大的变化，专家预测，会下调利率，未来，很有可能LPR的利率会下行，最快也要到2021年的1月1日，才能感受到这个改变的不同。
杉姐说理财