红太阳照东方123
40%交房租我认为是太高了。在上海松江这边一般是25%左右可以的。比如你工资4000一个月，可以住一个1000的实体次卧 有空调，如果低于这个价格那可能就住500-700的小单间隔板房，房子很小，没空调，没厨房。
房租如果高于月工资的1/4了说明自己太会享受了。
比如市中心有个客户月薪1.5万，他附近租房一房8000-10000。肯定贵。所以租在松江了。3000块一室户，装修很漂亮。
所以在上海25%是正常的。
房产人王营
不知道其他房东怎么想的，作为一个小房东，我的想法和其他人不一样。我是重庆人，在重庆主城区有6套房子4个车位，其中租了5套房子，2个车位出去。车位还好，因为小区地段好，都是一年一签，还简单。而房子对我而言，就两个字：“麻烦。”我现在把5套房子全打包给托管公司了，大家谈了一个都满意的价格，直接租5年出去（这个托管公司没盲目扩张，业绩还可以，每个月按时付房租给我，已经3年了）现在轻松了，再也没租客来找我说什么电器坏了，或者找我谈房租价格了，我也不用因为房子还空着还要找中介帮忙出租。那些租客想省钱，我觉得正常，但是他们想过房东想什么没有？我想的轻松，别天天来烦我！
爱封不封
我在外面打工，家里的房子就交给老爸管理了，我劝他租出去，房租就当他的零用钱了，所以，我老板就变成了一个房东老板了。
房子出租的价格比较便宜，七百五一个月，家电家具厨具齐全，两房两厅八十五平方。
我老爸是个善良的房东老板，挂出去的的价格就是七百五，别人免不了是要砍价的。老爸见到别人砍价，就不租了。我电话里面劝老爸，你挂的价格，最好是八百，别人一砍价，你就便宜五十嘛。
接下来是两个学生来租，老爸说八百，这两学生都没有还价，那就定了八百了。老爸觉得心里不舒服，因为这俩学生看起来并不是很有钱，不还价那种，而是因为年纪小，不懂还价。
过了几天，老爸打电话告诉我，他买了一百块的饮用水票，送给这两个学生了，当然这俩学生很开心，省了钱了。
我在电话里倒是听出来，老爸也挺开心的。
还有一次，租给两个年轻的实习老师，小妹子。小老师们就说了一句：“大叔，可不可以便宜一点。”
老爸直接降到七百块，那两老师开心跳起来。后来，老爸打电话给我说：“我想起，你姐姐当年，出门发展的时候了，就心软了。你不会有意见吧。”
我笑了起来：“没事，只要你老人家开心，送给别人住都行，你是老爸，你做主，反正是你的零用钱。如今一个月花个百把块钱就能买个开心，那不容易，难得有这好事，你要是觉得那俩老师经济状况不好，再便宜点都行。”
坐标，娄底的一个钢铁厂附近，钢铁厂职工月收入八千以上，这是经济条件。
那么，我想说什么呢？房东，也不都是洪水猛兽，非得要算出租房者的租金占收入的百分率的。就像我老爸这样的，我觉得挺好的。
真的是心善老天爷照顾，老爸偶尔去化验了一下血液，超级高血糖，据说这种情况都好几年了，可是没有任何脏器受到损害。在马上治疗的同时，我也不得不感谢老天爷，谢谢老天爷保佑啊。
李勉9
站在双方的立场上看，都有道理。
租客说：我都40%的月收入交房租了，太多了。
我几年前初到上海的时候，一个月拿到手3500块左右，房租是1200块加上水电1500元左右，房租占收入的42.86%了，当时真是比较苦逼，交完房租，就没啥钱了，记得第一年过年回啊的时候身上就3000元。
租客交的房租多，一方面是自己收入低，一方面也是由于房租见涨。
房东说：我几百万的房子，一年就几万块租金，租金太低了。
这也对，记得在上海的时候，我租住的小区均价是4.6万/平米，120平米的房子，总价552万元，月租金为4200元，一年5.04万元，租售比只有可怜的0.91%，钱放到银行吃利息一年也有2.75%的利息呢吧。
房东或租金低，那是因为房价实在是太高了。
怎么解决这个问题呢？
看似两个问题，实则就是一个问题：房地产吸血实体经济，造成了房地产泡沫高企，而实体经济萎靡，居民收入增长缓慢。
其实国家也看到了这个问题，
其一、收紧银根，限制房价的过快上涨；
其二、政策导向，房住不炒、不讲房地产作为刺激经济的工具，进一步将流向房地产的资源抽出来；
其三、定向降准、降息，支持实体经济的发展。
经济观察哨
我租的房子，闵行区，莲花路，平南小区，房子大概68平，两个卧室很大，客厅几乎没有，厨房和洗手间很小，一个月4000多，工资，一个人7000左右，2人在一个厂里上班，原来做生意，和朋友合伙，没做好，赔了好几万，厂里稳定，先把债还了。吃，一个月差不多3000，2个小孩，一个5年级，一个1岁半，开销一个月近1万，关键是还要还账，压力好大，本来想做生意还，怕不赚钱，不能丢失信誉，所以上班还，，，老婆不愿意回老家，因为我们不是一个省的，生活不方便，我其实无所谓，家里老大10岁，我倒想回老家，省的以后不认祖，，，大的是儿子，，小的是女儿，大的上幼儿园花了10多万，小学到现在十来万，真的好难，
奢侈品套装
最讨厌中介了。今天去找房子，在小区门口贴告示的宣传栏看房子，跑了好多小区找了一个两室一厅的感觉还可以1500一个月，就是没定下来，想再看看还有没有便宜好点的，结果找了一圈都不合意，转头去找之前看好的那一个房子过去给房东打电话，发现贴的告示被人撕了，上面贴的中介的房源，然后给房东打电话房东竟然说2000有人租了，我怀疑是中介的人跟房东抬价了，现在赚钱本来就很难为什么还要把自己的利益建立在别人的痛苦之上！
正直而为人
就结论来说，不可能。至少我作为房东，我不希望这样。
如果租客的收入真的有70%要拿出来付房租，那基本上不大可能再有人出来租房。要么住公司宿舍；要么就在老窝附近，随便找个收入过得去的工作，也比拿自己辛辛苦苦赚回来的钱去帮别人供房好得多。。
另外，我作为房东，我并不会直接参考房客的收入，我只会参考附近的租房市场价。
比如说，我租金定价四千。那我就不会因为租客的月薪是两千，就四百租给他。更不会因为租客的月薪是十万，我就要四万才租给他。。
租客的收入是多少，是他们自己的事；我的房租定价多少，是我的事。我的定价就是这么多，能接受，就接着谈；不能接受，请你找下一家。
我不会因为租客的收入高就调高房租，所以也不希望租客用“我钱不多，便宜点吧”这种理由来对我进行道德绑架。。
小龙咩咩
我交的房租从来没超过20%，并不是因为工资高，而是因为我在三四线城市，平均500-600的房租，还不够自己的饭钱，这点房租的压力真的不算什么。
我觉得不管打工还是创业，如果赚来的钱一大半给了房东，而抛去费用自己只剩下一小部分，那完全没必要在大城市，一线城市的人情冷暖我见识过，对比来说我觉得还是小城市来的好，至少你的房租不用那么高，省下来的钱慢慢存着吧
大寳
作为一个上班族需要租房子的我来说，不太现实，如果一个月的70%的工资都上缴房租了，是个很可怕的事情，除掉房租还要吃饭买衣服和买化妆品，朋友聚会，出去旅游等事情，特别是对于刚毕业的人来说，工资本身都是比较低的，说不定连房租都不够，如果70%都交房租了，我们这些人在这座城市打拼的可能也就不大了，因为工资都给房东了。自己手里根本存不住钱。
梦不再是梦
题头是对我而言是屁话，租房好比买卖，你情我愿，我出价你讲价，商量沟通好相关意项就行，当然就算房东也好，合同进行期内不都乱来随意加租，我算是一任业主有房出租，但我租房绝对比旁人便宜，怎么说呢，因为我也是一个穷苦孩子出身自16岁出来打工至今，我能体谅到作为一名外来打工仔的生活艰辛，所以我对我的房客都是平心而论看待，所以大家都关系很融洽。