悟悟短片
惠州是有坑的。
惠州與深圳房價算是反差極大，看看惠州的房價再看看深圳租住的老破小，不心動是假的，再加上中介對惠州未來的美好描繪，很容易就定了。
如果你在龍崗坪山或羅湖上班，買惠州還是可以理解的，比較還能勉強自住，其它地方，你就會發現住的話太遠，出租沒多少錢，賣的話賣不出去，想在深圳上車的時候發現首貸優惠被用掉了。
惠州房價低是有原因的
1. 房子太多，天量的新房，投資客居多，入住率低的驚人，入手後不好租也不好賣，二手房巨量供應，要多少有多少。
2. 深圳是向西發展的，惠州遠離大灣區中心，除了距離，受深圳帶動及其有限。
所以，如果在惠州買房，一定要三思再三思。
踩盤小新
在深圳工作就需要考慮在惠州買房，由於以下幾個原因造成的。
深圳購房需要5年社保要求，非本地戶籍購房者需要參與多年的社保才能購買；
深圳的房價奇高，動輒5百萬～上千萬元，首付資金就要2、3百萬起步，不是一般的有錢可別想來這裡購房；
一些房產投資者看到了深圳都市圈周邊的房產增長潛力巨大而且一次性投資現金相當有限，選擇在惠州的投資策略；
深圳畢竟是一個高樓林立的國際大都市，適合產業、工作、交流，但不適合養老、休閒和居家。而惠州就是有著這種比深圳更好的自然環境和空間格局優勢。
或許還會有更多的理由，可以想到的無非就是以這四種為主！有錢從深圳中心向周邊地區投資是一種明知的選擇。
隨著粵港澳大灣區上升到國家戰略，而作為大灣區的最高地港深區域的房價已是高不可攀，而且增值幅度也不會像周邊地區增值這樣巨大。香港土地面積才1100平方公里，深圳也只有1996平方公里，港深面積合計僅3000平方公里，人口數量卻有2000多萬。深圳每年人口增加接近50萬，在土地稀缺且人口不斷擴張的情況下，向周邊地區蔓延是必然趨勢。
按照深圳2018年出臺的城市總體規劃（2035）中，深圳要打造50公里半徑的都市圈格局，香港也在半徑區域之中，還有惠州部分地區，東莞有一半左右的區域，中山臨珠江西岸區域，再加上部分珠海區域。但雖南沙有部分也在50公里半徑內，只是沒有提到要輻射南沙。這其實也是港深都市圈的輻射半徑範圍。
未來在深圳上班卻可以在以上的這些城市裡居住，達到通勤的目的。惠州也自然是選擇區域之一。但購買時還是要考慮惠州、東莞等距離深圳中心區的合適距離之內，最好不要超過60公里半徑。跨海區域的中山、珠海地區（以前海為中心）直線距離最好控制在40公里左右。
在深圳工作，又無法在深圳購房之時。選擇在惠州、東莞和中山等區域購房也是必須的。有房才有家，哪怕這個房子讓上下班時間提高到一個多小時的通勤耗時，那也是不一樣的感受。而且現在投資購房或許還是一個相對低價的區間，未來大灣區成為了世界級灣區，人口規模超過一億，相信那時的房價會買不起了！
仙班低調
這個應該怎麼說呢，看自己怎麼想吧。長遠來看，我個人人認為，在深圳花三四千租房，還不如咬咬牙，交個首付買一套，之後，你會發現月供和每個月房租也沒差多少，三五年之後，房子如果漲了，轉手賣掉，是賺了。如果不漲，仍然賣了，也不陪，只是等於把這幾年來的房租存了起來。
賣男孩兒的小房子
能住，但是要看你自己時間安排，前提還要自己有車
一線城市的房價水漲船高，深圳很偏的位置都要賣到5-6萬起，配套還跟不上，不管廣州還是很是深圳，很多已經往周邊城市走了，寧做雞頭不做鳳尾的區域差別、生活配套、學校配套都不一樣，雞頭位置固然好，但是上班地點往往都比較遠。
如果自己時間、體力、費用都跟得上的情況就住，但是這樣往往折騰一兩個星期就HLOD不住了，太累了
賣房老蔡
惠州的房絕對不能買，深圳其實本身有足夠的土地儲備 ，光明坪山都夠發展了，你可以去實地看看那邊工廠搬走之後是什麼情況，惠州如果沒有人口支撐房價不會上漲的 ，旅遊概念其實深汕合作區就夠了
突發事件ccpp
個人認為，個人認為。剛需無所謂短期漲跌，買來要住好幾年的，眼光長遠一些。漲了也不能馬上賣，否則住哪兒，而且看著漲價更捨不得賣。跌了也不會跌倒那裡去，長遠來看將來換房的時候最多少賺一點點。
重慶zepeng
可以啊，距離深圳那麼近，都位於粵港澳大灣區核心區域，可以共享配套，價格卻比深圳低那麼多。可以出手
環京樓市諮詢
有錢趕快買 早買一天賺一天 房價總是不會降
山大王145723457
不能不能隨便，太遠跑來跑去不現實
用戶6385165229449
自住可以 投資有風險