IfIcouldfly177357791
唐山现在适合买房吗？如果是我的话，我会选择买，但是买之前一定要做足功课。
根据唐山去年今年7月底，唐山的均价持续走高，从去年9月份的9793元/平，再到目前的10952元/平，唐山的房产市场一直处于上浮的状态。而根据上浮和下浮地区幅度来看的话，最高的上浮新华一号整体上浮50%，而龙泽花苑的降幅则为20%，唐山房价一直处于发展向上的城市。
唐山的房产市场一直都给人一种有潜力的感觉，唐山虽然属于三线城市，但是在三线城市中，唐山依旧是排名靠前的城市，所以对于购房来说，也需要慎重考虑，并且三线城市也是投资和炒房的重点对象，你可以根据以下几点，选购适合自己的房子。
1.地区规划。地区规划直接影响到的是未来的发展，如果该地区未来建设和发展潜力巨大，那么购置房产就没错。
2.房企开发区，房企在城市楼盘开发的时候都会选择那些经济潜力比较大的地区，唐山有七大区，那么哪个区的发展大肯定是能够比较出来的。
3.仔细对比近几月地区楼盘的房价走势图，炒房和投资一般来说只能在短时间内鼓动高房价，怕跌的话，就多查找几个月的房价走势。仔细了解下。
买房对于刚需来说，毕竟不是一件容易的事情，一定需要仔细斟酌和实地考察之后才能决定。
欷歔楼市
我只能提醒你，要想现在到唐山买房，需要谨慎再谨慎！小心掉”坑”！
为什么说当前在唐山买房不值得投资？其原因如下：
目前，唐山实体企业发展前景不容乐观。自古靠钢铁、煤炭创造历史经济发展的市场逐渐呈现低迷状态。钢铁外移曹妃甸，煤炭面临枯竭。失业人口与日俱增。
古冶，是我国重要煤炭生产基地之一，围绕着煤炭产业工厂繁多，而且离唐山市近在咫尺，导致环境污染严重，雾霾气候频频！
优其是唐山在近几年棚改时期，大量金融流入房产地产市场。购买力相应得到了超前的释放。当下唐山市里居民几乎每家每户都有俩到三套房产并不缺房。购买力量仍然落在周边乡、镇、村的农民身上。
可是农村人要想去市里买房必须要有一定的资金来源，否则别说交一大笔首付款，就连按月交银行贷款也借找无门。
在农村生活过的人都知道，靠种地挣钱根本不可能，成本高，效率低。比如：种子、化肥、农药、电费等等，出去这些成本，就算自己的工不打钱，也赚不了几个仔儿。所以说农民想靠种地挣钱去市里买房纯属天方夜谭，痴人说梦！
能够去市里买房的个别农民绝大部分人都是靠打工挣钱买的。
唐山市周边的乡、镇、村原来火暴一时的大小厂企业几乎都是个人私营企业。环境不达标，技术不过关，伤亡事故接连不断。每天都是浓烟滚滚环境污染非常严重。
依着国家有关防污染、治雾霾、保环境等制度的规定，唐山市政府出台近时期整治不合格大小钢铁企业，市周边地区私人违规经营的钢筋厂、压块儿厂、铸造厂以及那些各种各样的费品收购厂等等一系列有释放污染空气造成污染环境的大小厂企业统统关闭，或者是更换设备使之达标。
届时，指望上班儿挣钱的部分农民也同样受其影响，面临失业，再也没有挣钱的门路儿了。
现在或许有些上班儿族也只是三天打鱼两天晒网，资金收入直线下降。
所以说，指望农民去市里买房来加大购买力量恐怕杯水车薪，微乎其微！
再有就是唐山房地产市场当前为什么仍然保持坚挺状况？
其主要因为是北京炒房团造成的结果。具了解，有大批北京炒房团由燕郊，香河，大厂等地，目前已经把炒房目标转移到了唐山，而且当下已出现炒购、抢购现象。
因为这些具有雄厚资本的人群，前几年在北京郊外上述这些地区城市借炒房已赚得金盆玉满。
眼下燕郊、香河等地房价高达俩至三万每平米，远远超过当地居民的承受力。巨大的市场投资存量现在只能依靠外部投资需求来缓解释放。此刻这些炒房“贵族”们的眼里看得出以后凭这些地区再没有发大财的机会了，之所以把唐山市作为他们用来暴富的另一个目标。
受其影响，唐山楼市目前并没有出现房价跌势，而且呈现微涨状态。
总之，因种种原因，唐山现在并不具备吸引人口的优势。随着国家对当前楼市市场制度的调控，房价肯定再以后不远的将来漫漫形成合理性、健康性发展。
随着国家房产税的出台与落实，那些炒房客肯定会把他们以前屯集的房产立马抛售，到那时候楼市市场一定会受其影响，房价下滑的可能性极大。
固此，我谨告大家，想在唐山投资买房的人最好是慎重考虑，千万不要陷进去。
寻找宇宙中的你
以个人浅薄的认知感觉个没什么必要等！
原因如下：
1，刚需，无论价格，都是要在需要的时候买房！不管是结婚上学！不买，房价一年涨的比你一年工资要多很多。
2，改善，大部分改善手里还是有钱的，我聊过几个售楼处经理，发现改善型房子真的不愁卖！不管是一改还是二改！而且改善性住房都要求舒适！同样140平米，改善住房更多客户选择宽敞的3居而不是拥挤的4居，可想而知唐山人民的购买力！
3，投资，有钱人，不管任何时期手里都不缺几套房，反而那些纯投资的炒房客有些犹豫了。
4，观望者，手头紧，有买房的想法，整天想着房价降！那就等吧！2015年地皮（开发商买地的成本）是2000元，2019年是6000元！加上项目建设成本，人工成本，利润。算算开发商卖给你多少钱合适！
5，凡事要客观思考，不是硬拿经济定律说事！一个个敲键盘都是经济学家，现实都是生活底层的屌丝（包括我）。
6，再说下自己，15年观望，以为唐山房价6-8k的样子对普通人来说咬咬牙还是可以的，所以没着急。16.17年涨的有点快，大家都懵逼了！2018年就在叔叔阿姨大爷大妈告诉我冷静观望的时候，我入手了一套二手电梯房（2010年后建成），入手价1万不到。上个月楼上卖了，和我家差不多，均价1.5万。说明什么，2018年比前两年涨的还快，只是大家没有前两年感觉那么突兀了。
7，整体行情我觉得近些年不会有太大变动，毕竟，房地产为中国的经济增长贡献了不小的力量，房地产倒塌对zf没有什么好处。
8，未来还是有可能降低的，但降低的是房价增长的速度，而不是房价！
谢谢，认知不同，欢迎来喷。
尔曼罗
现在生意人都在千方百计算计如何让老百姓乖乖的掏出兜里的那两块钱来消费，你要知道，这两块钱对平常人来说不多，但聚集到生意人手上就不是小数了，他们拿着这些资本去投资，运作，周转。而仅用其中很少的一部分利润来建房子销售给人们，更大的蛋糕则由他们自己独享。
用户8715985856049
我认为买房没有适合不适合买，看你需要不需要。
如果家里没房子可以买、毕竟买了房子可以落户、小孩上学、而且也方便不是吗？
还有土拍一次比一次高，目前近几年降价可能不大，物价都在上涨，包括人工成本
假如你有房子住、想要投资没有好的项目，买套房出租也是不错选择、毕竟这几年房子涨的还是蛮快的
根据自己情况，看自己需要不需要、也没有什么时候买、什么时候不买、一切都是个人
苏州楼市111
我是这样看的，大家都认为接触限购房子会涨价、因为会有更多的购买者，我不这样看，问题是政府为何解除限购，那是因为两个月的成交低迷，这就说明大家均对目前的房屋价格不认同，大的趋势一定是降价的，价位是不合理的，目前解除限购的目的无非就是想刺激一下需求，提振成交量，但效果是暂时的，长期是向下的!
龙藤茶舍
这几天唐山都在嚷嚷解除限购，反正没看到相关文件，据买房人和中介说，不再查询购房人资格，这说明不敢公开解除限购。其中原因无外乎楼盘销售情况很不乐观，开发商资金压力太大，房子降价是不愿意看到的。
常想一二70609967
想在唐山买房你得先调查一下，哪里是塌陷区，因为唐山有煤矿。你还得了解哪里是坟地，唐山地震几十万人在那些地方集中埋葬的。
山顶赏月1
需要房就买，别想着降价多少，土地成本也贵，人工也贵，物价也贵，而且房地产关乎的方面太多了，银行啥的，都不是那么容易降下来的
老衲收了你2
利率下降可以买，只是解除限购建议观望。刚需越早上车越好不存在这些问题因为是刚需。