HUANGQUE
有很多人都说如今的房价都是丈母娘给抬起来的，大家都知道这是一句玩笑，实事并不是这样。，毕竟有了房子之后在外漂泊的人们才感觉有一个温馨的家。其实在全国各地城市的房价都是比较高的，南宁做为一个快速发展中的省会城市，如果是单独用价格来比较，还是排在全国二线城市末端的。按照现在这样的发展趋势，房价肯定还会上涨。
我们都知道2017年以来，南宁房价进入了一个快速上涨的阶段。这主要是收益于国家一带一路对南宁市的规划，五象新将发展成为国家级经济新区及南宁不限购大批炒房客的涌入推高的房价。熟悉南宁的人都在说南宁房价被炒得虚高了，有价无市。特别是今年3到5月份南宁房价上涨过快，持续被中央点名，更是觉得观点正确。这样的说法主要还有以下几个观点:
1.南宁整体工资水平低，收入少与高物价，高消费水平，高房价不相符。
2.南宁人口少，大部分都是炒房客，入住率不高，大部分时间看上去像空城，特别是现在的五象新区。
3.大部分人都觉得南宁主要依靠房地产开发，没有什么大型支柱产业，光靠房地产无法支撑高房价。
随着国家政策的调整，房住不炒正在兑现，楼市调控效果正在显现。现在的购房者也逐步变得理性，相信南宁在不断的发展过程中以后的房价会持续稳定。
商业地产C罗
南宁的房价被炒得虚高，可以说是有价无市，收入与消费不成比例，我最近打算换大点的房子，看了很多二手房（比较有保证能办的下房产证）其中有一套房子明显比市场价低了将近2000块一个平方，问其原因，竟是断供，首付十来万，银行贷款60万，如果还不上贷款，房子将被强制回收，多少人为了买套房，把家里刮空才勉强凑够首付，如果工作不稳定或者收入浮动过大，每个月的月供是很没保障的，很多人月收入三四千，却供着四五千的房子，这算是提前透支吗？
这条gai的女汉纸
不知你咋想的，竟然花高价租房住，你不感觉很傻吗？
看是你买了房，其实在你没还完贷款和利息之前，你实际是在花高价租房住，如：你首付30万，贷款100万30年还完贷款100万和利息100万(利率按5.6%算)，你这30年实际是花230万租房住，1年你的租金不低于7.6万！你租的是豪宅吗？不，你租的是普通房！你真正成为房子的主人时，你的房子水泥管线(符合标准的水泥、管道寿命是50年)都已经老化破旧不堪了，有的甚至成了危房！而此时你手里会没有一文存款，再想住新房做梦吧………。在北京4环外用3.5万/年就能租到两房一厅的电梯新房住，就是再高点租金30年至少也能省100万，而这100万又可以租新房住，德国人为什么喜欢一辈子租房住就是这个道理，省钱！省的钱可满足人生各种可能的愿望，如此何乐而不为呢…………？
旋风9005
16年国庆之后就开始猛涨，然后到限制毛坯价，再增加3000块外收，作为首府，东盟博览会永久举办城市，应该还会涨，只是慢一点罢了！
蜀山之都
全国的趋势，不只是南宁，去看一下省会城市统计数据，最低价普遍都在一万以上了，南宁并不算高的。
木小七579
南宁好歹也是二线城市了！可以跟北上广深看齐六万起一平了！
好菜都让猪拱了2
南宁的房价没有涨啊！现在备案还是7000多，只是帮忙收了3000以上的装修费，让老百姓不在辛苦装修，多了几十万指标的让房子不在成为空城而已嘛！其实南宁的房价也没涨只是你们觉得涨了而已嘛！
用户1085571577341
均价7千多应该是2015初~开始启动2015~2018新一轮上涨的时候
南瓜带仔仔
不怕的，六个钱包可以筹钱的。中介和销售人员一致认为:买到就是赚到，开盘火爆抢购，晚了房子都没有啦。
地球黑鸟
涨的不多，才涨3千，感觉将来还是会涨可能幅度会慢些。 南宁今年上半年gdp增速5.9%， 增长的也比较慢。南宁也没什么优势产业，说房价还想大涨感觉可能行不大。 但是毕竟是广西的省份，还是有独一无二的资源,肯定可以稳住房价或者让房价慢慢涨