有人在小区跳广场舞物业不管,怎么起诉物业?

颛孙志致


你好!小区有人跳广场舞影响住户休息,可以要求物业管理公司对相关人员影响行为进行制止。您也可以直接向相关行政部门反映,要求进行处理。

物业服务企业的职责主要包括:(一)共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理;(二)物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护;(三)共有绿地、花木等的养护与管理;(四)物业管理区域内环境卫生的维护;(五)其他物业服务内容。根据《物业管理条例》第四十五条规定:“物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”因此,制止小区内广场舞扰民行为,是物业服务公司的职责,您可以要求物业服务公司进行处理。

查处噪音扰民的行政主管部门一般为县级环保部门或者城市管理综合执法部门,您也可以直接向相关部门进行投诉,要求进行处理。


好low阿


近几年来风行全国各地的广场舞如雨后春笋般出现在城市居民小区、公园、街道口边等露天公共场所,极大地丰富了中老年同志们的业余生活,但是广场舞的噪音污染和场地随意占用等问题也给其他业主造成了极大困扰,影响了正常的学习和生活,部分地区矛盾十分坚锐,已经到了非解决不可的程度。下面简单的探讨一下如何解决这个问题。

根据本问题提问之本意,应该是发生在小区内的场地上的广场舞问题,而且参与跳舞者应该主要是本小区的中老年人(不排除个别其它小区的),应该是他们自发临时组织的活动。受此影响的当然本小区的其它业主了。

首先可以考虑内部协商解决。由于这是发生小区的两部分业主之间的纠纷,作为小区的物业服务管理者--物业人员应当出面协调、疏导、化解矛盾。也许广场舞大妈们中有的还是有比较好说话的,可以跟他们讲实在是声音过大,请他们降低噪音(或者是另外寻找合适场地)。

如果物业协商不成,由于物业没有执法权,只能再想其它办法。

其一,物业与受害者业主们联合向当地社区居委会、街道办等反应,希望他们协商解决,希望减少分贝,尽量不要在人休息、学生时间跳广场舞。如协商不成,按下面办法处理。

其二,物业与受害者业主们联合向向当地城管部门反映,请他们来进行协商,告知其跳广场舞噪音过高是一种违法行为。由于涉事双方均为同一个小区的业主,大家平时都是抬头不见低头见的,大概率是可以协商解决的。如仍然协商不成,可按下面办法。

其三,物业与受害者业主们联合向当地政府市长服务热线投诉、110报警等(可能效率低下 、比较拖沓,需要坚持长时间反应)。实事上,如果播放音响超过法定白天70分贝,晚上55分贝的范围,就构成了《中华人民共和国环境噪音污染防治法》中的社会生活噪音污染,属于违法行为。可以直接110报警处理。而且《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十五条明确规定,禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。

不过对违法产生社会生活环境噪音污染的法律责任,我国目前只规定了警告和罚款的处罚措施,没有规定其他更严厉的处罚措施。所以后续还是需要进一步的立法完善。尽管如此,只要向当地政府市长服务热线多投诉、110报警处理几次,一般都会解决的。





阿文173200969


👉目前来讲,《物权法》,《物业管理条例》等法律法规以及《小区管理公约》都未规定,小区内不能跳广场舞。所以,物业是没有权利阻止的。实际生活中,报警都不一定管用。😟



接舆狂


如果播放音响超过法定白天70分贝,晚上55分贝的范围,可以报警处理。如果是占据足球场、篮球场、羽毛球场等运动场所,可以向管理方提出投诉。

小区有人跳广场舞,如果伴奏音量开得不大,不影响小区居民休息,不需要投诉。这是老年人锻炼身体及娱乐的一种形式,持包容态度有利于构建和谐社会。如果伴奏音量太大扰民,向小区物业管理公司投诉即可。



南宁买房咨询小邓


应该政府立法规,设立社区小区,(行为准则)或(社区个人规范),从轻到重,一一列入条文,什么是不文明的人,什么是无道德的行为,什么严重到违法犯罪,什么危害公共安全罪,什么要负刑事责任的行为,什么是违反社会安全罪!等等!这不是物业服务公司的事,这是社会社区共同准则!


张8991


这种事一般不会起诉,一般9点之前就已经跳完了,而且是一种中老年人的健康与娱乐,老话说得好,饭后走一走能活99,所以一般谈不上起诉跳广场舞的!


520小余儿


应该先赶走物业,然后起诉业委会。如果跳舞的人也是业主的话,那就起诉。。。那个谁


魑魅WANGLIANG


你是来仇恨的,回答你的问题,立马有人问物业不让调广场舞可否拒交物业费,提问者你问得有意义吗?广场舞城管都管理不了,你让物业管理,物业是有执法权还是咋滴。


61951920


不超过晚上9点谁也管不着。跳广场舞是老百姓的权利。只要遵守有关规定。爱去哪告就去。


手机用户66383149005


其实最好的是报警,警察会去劝导,每天都报警,再去找社区对物业施压,