小区区位
小区优缺点
1、小区距离地铁1号线西乡塘客运站550米，居民乘地铁出行十分便利
2、小区距离梧桐苑幼儿园200米，便于居民孩子上学
3、小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
1、小区楼间距较窄，采光通风较差
2、小区有点靠近路边，居民居住不是很安静
小区主次入口
购买人群
小区地理位置优越，毗邻地铁1号线，周边多条交通要道，交通十分便捷。业主多为养老型住户以及在城区工作的白领，年龄在20-60岁之间，综合素质较高，邻里间的共同话题较多，相处也较为和睦。
租户特征
小区租住多于自住，住户多为养老型住户以及在城区工作的白领，选择该小区的理由有：1、小区的内部环境优雅，整体的绿化情况好，户型设计合理，居住体验很好。2、小区距离地铁1号线西乡塘客运站550米，居民乘地铁出行十分便利，对于在市区上班的白领可以选择轨道交通。
居住体验
小区内绿树与花草掩映，深藏起一片祥和，居民的活动隐隐约约透析在阳光的光彩之中。小区周边交通较为便利，周边1公里范围内有58路、95路、113路、804路、805路等多条公交路线经过，居民出行非常便利。小区周边600米有西明商业广场，居民购物非常方便。
/建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区公共区域的路口设有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。小区内有保安负责巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。
车位管理
<table><tbody>地上车位数300地下车位数200地上车位租金(元/月)80地下车位租金(元/月)100/<tbody>/<table>物业地址
小区的物业公司是楚宁物业，办公地址位于南宁市西乡塘区相贤路南面军安路西面和德新天地2号楼C单元108号铺面。
物业服务质量
小区物业质量较差，对于住户提出的问题不能及时解决，态度敷衍散漫，有待提高。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
/周边交通
公交：小区1公里内有西乡塘客运站公交站、西乡塘公交站、大学罗文路口公交站，途经的公交线路有58路、95路、113路、804路、805路、807路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：罗文大道距离小区400米，小区向南行驶450米到达大学西路，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、华成都市购物中心距离小区5.2公里，商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、西明商业广场距离小区600米，广场里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、大顺发超市距离小区4.6公里，居民购物便利。
生活服务
1、老豆家粮油距离小区150米，经常还会有打折和优惠活动，平时人流量较大。
2、交通银行ATM距离小区550米，居民存款和取款方便。
3、朝阳大药房距离小区300米，居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、南宁外国语学校距离小区1.5公里，学校拥有敬业精神强、专业水平高的师资队伍。
2、南宁北星学校距离小区800米，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、梧桐苑幼儿园距离小区200米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
医疗资源
1、广西医科大学第二附属医院距离小区4.3公里，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、南宁市第三人民医院距离小区6.9公里，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。
3、西乡塘卫生院距离小区约1.4公里，居民看病就医十分方便。
休闲娱乐
1、华纳数字影城距离小区500米，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、麦浪量贩KTV距离小区1.8公里，该KTV音响效果很好，服务也很到位。
3、十二咖啡距离小区500米，是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、相思湖公园距离小区2.7公里，是居民休闲放松的好场所。
2、广西交通运输学校图书馆距离小区1.3公里，居民可到此处浏览书籍。
3、南宁动物园距离小区5.2公里，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
我要买房
小区周边教育配套资源较为充足，2公里内有南宁外国语学校、南宁北星学校和梧桐苑幼儿园等学校，教师资质优越，教学能力强。建议对孩子学习又要求的家长可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，接送孩子很方便。小区靠近地铁1号线，上下班有轨道交通加持，交通方便，适合上班族购买。
我要卖房
小区周边教育配套资源较为充足，2公里内有南宁外国语学校、南宁北星学校和梧桐苑幼儿园等学校，教师资质优越，教学能力强，距离小区很近，接送孩子很方便。这些是使得小区房价较高。不过，小区物业质量较差，对于住户提出的问题不能及时解决，态度敷衍散漫，有待提高。这些使小区房价降低。
我要出租
小区周边企业较多，1公里有南宁恒信众联汽车销售服务有限公司、南宁恒信奥龙汽车销售服务有限公司、电车出租等，上下班较为便利省时，是提高租金的有利因素。但是，小区楼间距较窄，采光通风较差，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。
我要租房
小区周边企业较多，1公里有南宁恒信众联汽车销售服务有限公司、南宁恒信奥龙汽车销售服务有限公司、电车出租等，建议在周边工作的白领以及企业高管可以选择该小区租住，上下班较为便利省时。建议仍然要依靠轨交出行的租客，租住在靠近出入口处的楼栋，距离出入口较近，能在一定程度上减少上下班的步行时间。
第二阶梯3.45元/m³
第三阶梯4.17元/m³ 0771-5285082水务公司缴费或线上缴费西乡塘区大学路木塘里11号电费 第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度 95598电力公司缴费或线上缴费大学东路92号附近煤气费 第一阶梯3.22元/m³
第二阶梯3.86元/m³
第三阶梯4.83元/m³ 0771-38545800燃气公司缴费或线上缴费大学路51号/<tbody>/<table>
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