屎蛋君
就说能不能自治，回答是肯定的。物业毕竟也是人员来维持运转的。但是别看物业里的这些事，没有专业培训的还真玩不转，别说不就收收物业费嘛！就单一这收费你就的12个小时在岗，你就的给人家按要求全额收纳到位。收不到你物业就亏。物业就靠物业费，没有物业费你收费员不能吃空气吧！
第二，你别看物业没事，谁家有个大情小事的都得给服务虽说有得是收费服务可也不能白干活还搭人员吧，这维修师傅也得养家不是。
第三，这小区里的卫生，花花草草不都得给做嘛这也得有人去啊，你说小区年轻人去不上班，还是老年人去。一天两天的可以这时间长了有个头疼脑热的家里找谁说理去。
别觉得自己能干好一切工作，作为物业也很细致的一项工作。所以专业的人做专业的事。你花钱就享受服务，服务不好可以监督督促，不好可以换，但自己要自治我觉的还是量力而行吧！
苦情嘴哥
能啊，我们小区就是自治的，几个老头儿在操办，我家那老头儿也是牵头人之一，不过今年没再参加。总的来说:好处是便宜了，原来物管费一月小一百，现在只收12块清洁费+电费，但就这12块也有几户不交(对此只能说国人无良)。坏处:1、脏了，原来每天一扫，现在一星期一扫，还不敢说，一说人家撂挑子还得再找人，找的人还不如上一个。2、乱了，小区里边开一麻将馆，天天半夜打牌+吵闹，车乱停、东西乱摆、占道等等。3、差了，哪哪看着都脏兮兮的。
所以我搬走了！
丢你砣
我记得我已说过自己的看法，不想再重复，你让吵的最欢(要小区自治的人)的当二个月的掛职经理体验一下。能做好给他双倍工资。别说小区居民来自各个阶层，就是原来一个单位的在一起居住，都不好管理。一提"管“你准会说俺花钱雇你是服务的，人家是为你服务，可你也得维护小区的公供秩序吧，你从楼上往下扔烟头，我扫，你扔我扫，你往下扔椅子我拾了，我刚扫了楼道，你扔果皮，你车乱停，我就一会，这事不是没有吧？你自治，没报酬，他说无利不找起，你伤心不？一次两次你不理会，有些老太太就是闲话樓子。你还服务？你不欠水电费我不欠一个小区没一个欠的你给垫？就算垫一次有的人还得了便宜卖怪。我别说了再说你可能认为我是物业的。我虽不是物业但管一个系统四个单位的供暖(因烧不热，推荐我管，暖汽热了但我的心凉了)深有体会。
531317318312
答案是肯定的，能！但自治效果也有好有坏，不能一概而论！
①业委会主导，各项分包，即薪酬制！保安找保安公司，清洁找保洁公司！
这样好处是业委会主导，各实际管理都是专业从业人员！
②业委会全自治，自己聘用各方面人员从事小区内管理，对自治管理人员专业性要求较高！多数老旧小区的选择，治理效果不太好！
③艾智汇智慧社区平台公众号应用，有住户管理、停车、门禁等你能想到的实用功能免费使用，对自治小区不失为一大福利！
当然，任何的软硬件都须要合适的人来使用！也就象业委会组织在大公无私者运作下，对小区是福；在贪得无厌者把持下对业主来讲是恶梦的开始！所以有效的监督监管机制和专业化运营是业委会自治的基础！
本人从事智慧社区建设多年，与小区自治方面有深度合作，有相关问题可关注并私信！欢迎讨论和咨询！
智慧社区艾智汇
今年2月1日，习近平主席“看望慰问了街道、社区工作人员和物业员工”。
习主席看望慰问物业员工，是对物业行业和物业员工的劳动的肯定。物业员工凭自己的劳动挣钱吃饭，他们的劳动是光荣的，理应得到社会的尊重，他们的合法权益必须受到法律保护。
电梯楼房的电梯和二次供水运行需要有人24小时监管，由物业人员承担较为合适。
业主是小区的主人，物业公司是业主聘用的管家，两家依照物业服务合同各自履行职责，互利共赢，合则双赢，斗则两败。
在市场经济年代，享受服务就要付费，小区事项谁受益谁付费。有的业主的思想还停留在计划经济时代，要求享受免费优质服务，落伍了。小区无论是由物业公司管，还是由社区管都不可能有免费的午餐。
用户曦睿
现在每个小区都有一部分人渣，你就是收再少的钱他们都不会交，你自治了，拿这些人怎么办？别人看他们都不交钱也会跟着学的，这样的问题不解决你们小区只能越来越乱，越来越差。我们这有些小区里一帮人天天喊着换物业的就是想赖掉他们拖欠的物业费，有些都拖欠了好几年了，这样的地方社区是不会去接手的，收不上来钱接了也是个负担，有些小区物业撤了，脏乱差了，又跑到社区去闹，这也特么太不要脸了。
宝石流星
能，完全能！就是没有物业管理，小区也是一样生存，唯一不同的是，房子的价格有可能会狂跌。垃圾成堆，乱抢乱占车位，乱建乱占公共建筑面积，乱占绿化带，消防设施没人维护成为摆设，消防通道被占满，电梯坏了没日期修好，路灯坏了没日期修好，下水道堵了也没人疏通了，也就是污水横流，高空如果坠物砸伤了砸死了只能算你倒霉，也没有物业替你顶黑锅了。。。有些人哭着喊着要物业滚，不是很好吗，正好符合了这些人心愿，自己管理自己治理就是了。。。。。
东方正义之箭
小区是生活的地方不是景观现在的物业（实际是开发商）名曰管理为了业主实际是黑社会吸血鬼，为了卖车位车库车不让进比业主还业主
快到老年157376152
几乎不可能。国人素质太太低。就得管着，奴役性，给点好脸就上天，一管就傻，总体说自觉性没有，二十年内可能性不大，认吧。…
海洋蚺蟒
非常好，完全可以自制。