一个帮你选家的地方
如果选择投资的话，个人认为沈阳新南站板块更有投资价值。
交通是一个城市最重要的资源
自古以来，交通就是一个城市最重要的资源，我国东部城市为什么比内陆发展快，就是因为交通发达，水路交通能直接获取外国的贸易资源，同时海洋中大量的资源可以利用，所以这些城市比较发达。
进入现代社会，铁路成为现代人出行最重要的方式，因此铁路的兴建也意味着价值的提升。为什么这几年郑州发展迅速，因为它虽然处于中部，但是位于重要的交通枢纽。交通体系高度发达带动整体板块发展。
以前有一句谚语叫大炮一响，黄金万两。现在应该是铁路一休，黄金万两。
沈阳新南站成为向北和进京最重要的交通枢纽
沈阳新南站已经运营了三年左右。现在已经成为东北最大的交通枢纽。它不仅仅是铁路枢纽，而是集高铁，铁路，城际铁路，轻轨，出租，公交，客运于一体的大型交通综合体。
2019年沈阳新南站开启牛逼模式
2019年以来，全国铁路大调整，沈阳新南站迎来新的时代，沈阳新南站成为多条铁路的始发站和终点站。将来要建成的京沈高铁去往省内的很多地级市，例如阜新，朝阳，通辽等都是从沈阳南站发车；同时，沈阳南站向北向南的火车列次都将增加，例如，去齐齐哈尔，佳木斯，济南北的车都会从沈阳新南站出发；另外，到北京的动车和高铁大部分都会改在南站出发。同时，沈白高铁也将建设开通。
沈阳新南站的建立，带动了周围城市的发展。铁路能够带动人口流动，将人们从郊区以及其他的城市向附近聚集，同时，交通枢纽的建立将带动大量产业的发展，对于增加就业，拉动城市经济具有明显的效果。
自贸区建一方面对于拉动城市就业、经济增长有着重要意义。另一方面，人口的不断流入会对住房产生大量的需求，所以会促进房地产的增值。同时地铁四号线，也将在2020年建成运营，周边的商业，医院，学校等配套设施也将不断完善。所以未来发展潜力较大。
铁西经济开发区利好基本出尽
铁西经济开发区建于1988年，1993年国务院批准，经过了20多年的发展，片区的各项产业，配套等基本完善，就算再怎么规划，也不会出现带大的发展来带动整体板块价值提升。所以说，铁西开发区利好基本出尽，预期基本不会太高，所以对于保值来说还好，如果论投资价值，还是新南站板块要好得多。
要投资就投资有高铁的板块，毕竟现在这个时代，高铁一响，黄金万两。
悟净财经
经济开发区那片土地曾经种的水稻都是受污染的。水稻人是不能吃的，那片土地含有重金属。过去化工，冶炼，制药的废水都流到那边了！
辽沈评述
经开区的教育资源配称非常的完善，从长远看，教育资源应该列为投资首选；新南站虽然交通便利，毕竟不可能每天出城，还是在市内时间比较多
5帅到没朋友
沈阳地产未来是哪有学校哪有发展，哪有孩子哪才能火，新南站那儿能建学校吗？没有学校年轻人怎么会住那儿
Lv晨816
新南新南站？苏家屯？我想告诉你们郊区就是郊区，新南站附近啥样人都有，很混乱的，不适合居住