小區區位
小區優缺點
1、距小區300米處就有地鐵3號線和4號線的地鐵站,出行較為方便
2、小區全為電梯房,上下樓比較方便
3、小區附近500米處有摩爾城、大洋百貨,平時購物方便
1、周邊附近正在修高架,早晚高峰會比較擁擠,對住戶出行造成影響
2、目前小區車位緊張,存在車子亂停現象,影響住戶出行
3、小區3棟臨近漢陽大道和金龍路,周邊有些項目在拆遷重建,會有些許噪音,灰塵影響
小區主次入口
購買人群
王家灣中央生活區於2015年竣工,位於王家灣商圈附近,吸引了諸多企業高層和都市白領。小區居民普遍文化水平較高,素質好,鄰里間相處和睦。
租戶特徵
小區租客多為企業白領,租客選在該小區的原因主要有:1.小區坐落在商圈附近,交通便利,白領租住在此方便上班。2.小區整體環境優雅,內外設施配套齊全,符合企業白領的居住需求。
居住體驗
王家灣中央生活區屬於商住樓,房間配備中央空調,冬天很溫暖,居住體驗感很好。小區附近是商圈,各種便利店,服裝店、甜品店都有,基本可以滿足日常的生活需求。居住人群都屬於受過高等教育的人群,素質都很高,鄰里相處都很和睦。
/建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區每個出入口均配有保安,全天均有保安巡邏,外來人口進小區必須登記,每幢樓設有門禁,需業主許可才可進入,小區安保與110聯網,隨時保障每位居民的財產和人身安全。
車位管理
<table><tbody>總戶數1376車位配比1:2.8地下車位數3905地下車位租金(元/月)100-200/<tbody>/<table>物業地址
小區物業是武漢麗島物業管理有限公司,辦公地點位於武漢市洪山區珞獅南路497號,辦公電話是027-87393901。
物業服務質量
王家灣中央生活區物業服務很周全。每天都有清潔人員打掃各個樓層和小區的各個角落,使得小區每天都保持著整潔乾淨。小區物業收費整體較為合理,服務態度比較友善。
/周邊交通
公交:距小區400米處有361路、 369路、 520路、 575路、 607路、735路公交站,通往武漢市中心方向,出行很方便。
自駕:小區緊鄰漢陽大道和金龍路,駕車外出方便。
商業配套
生活服務
教育配套
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
我要買房
建議單身人群可以購買面積較小一房戶型的房子,房屋總價相對較低,又可以提供一個較為隱私的空間。資金比較充裕的人群可購買三房房型,可以滿足家庭成員的需求,且短期內無需考慮置換問題。
我要賣房
影響該小區房價的主要因素有環境較好,綠化比較好,整體維護也不錯且靠近商圈,房價可適當提高。小區規模較大,所以離出入口較近的樓棟,距離地鐵站也比較近,故房價可適當調高。
我要出租
業主出租房源時可按交通便利程度適當提升些,如離出入口較近的樓棟,距離地鐵站也比較近,交通更加的便利,價格可提高些。離出口較遠,比較偏僻處,可以出租給家中有老人孩子的家庭,這類人群喜歡安靜。
我要租房
在附近上班的上班族,可選擇在此租房,交通便利,環境優美,一居室的戶型可以滿足居民居住的要求,營造一股小巧溫馨的獨居氛圍。
第二階梯3.08元/m³
第三階梯3.84元/m³ 962740水務繳費或線上繳費漢陽區攔江路246號電費 第一階梯0.573元/度
第二階梯0.623元/度
第三階梯0.873元/度 95598電力公司繳費或線上繳費棲賢路26號煤氣費 第一階梯2.53元/m³
第二階梯2.78元/m³
第三階梯3.54元/m³ 962777公司繳費或線上繳費漢陽大道642號 /<tbody>/<table>
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