假如时光可以倒流13
盐城是00年起步，拉起来公路框架。04年左右，引入韩资。大搞拆迁。起亚配套的韩资工厂几年就填满了河东工业区。吸引了大量劳动力涌入，随之第三产业也被带动起来，再经历了十年的高速发展。富了一帮小老板和村干部。勤劳的老百姓手头也宽裕了，现在一般家庭都是有车有房。有部分去苏南买房。
韩资近年始终无法找到定位，销量下滑。劳动力流失。又无新的企业支撑。据了解东山精密已经开始投产。业绩不是很清楚。
14年之前，盐城房价缓慢上涨，15年底到16年盐城房价跟全国大部分三线城市一样暴涨。
客观:一二线城市炒房资金，某园疯狂拿地，抬高物价，
主观:盐城修高架，通高铁，建机场，城市硬件提升进入高速发展期。真°服因为韩资困境，需要拉高GDP，老百姓手里有钱哄抢投机。
千北弓长
盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然。
运河之杨
盐城是面积大市，人口大市，自然条件优越，物产资源丰富，生态环境好，是个宜居城市。过去落后，最大的差距是交通落后。随着改革开放及沿海开发、长三角国家战略的推进，盐城的发展有目共睹，盐城已经连续三年GDP江苏第七。今日的盐城已不是昔日的盐城，行进在盐城范公路高架向西放眼望去，一幢幢高楼拔地而起，一座现代化新城出现在人们面前。交通便捷了，城市发展了，环境变美了，就会有人来投资，就有人买房，就不会愁房子卖不出去，房价就不会降。过去，是城郊的、县里的来盐城买房，如今，来盐城创业的外地人也在盐城买房。
串场绿茵
盐城还是市呢，涨点怕啥。我们盐城市的滨海县房价这三年，跟做火车的呢，蹭蹭往上涨。记得我儿子刚上一年级的时候，房价3500左右，乖乖，一年级结束，直接5000-6000，现在上三年级。房价正常7000-8000，，，😂😂😂这房价涨的。我记得我20岁那年。一群领导级人物在一饭点吃饭。一桌子讨论房价涨啊，厉害呢啊，要到2500左右，还觉得房价贵啊，太高了。那时候得普通工资一两千，，，😂现在想想。那时候得多便宜啊，😂现在普通服务员工资也就两三千左右吧，这不成比例啊，工资永远涨的没有房价快，，😂😂😂
幻之月
表哥夫妻两个大学毕业准备在盐城安家置业，看看房价跟工资还有消费，立马到常州买房，房价差不多，工资多一万左右，还不算各种福利，虽然我是盐城人，盐城的房子大部分还是卖给了盐城的乡下人，有多少外地人来置业的，你看看无锡常州的房价，再看看人家的城市规划，就盐城有几个正规一点的单位，拿什么跟人家常州无锡比？
渔人154306438
盐城人无知啊，买房呢，买个卵子，钱全被上海，广州人赚去了，就剩下个劳碌命，替人家大城市打工了。未来盐城的房子卖给鬼哒？年轻人都知道苏州杭州上海好，盐城留下的都是老头子，老奶奶。
兰博基尼77624
盐城人口的流失只是县城远离市区的农村居民打工，市区人口在不断增长，城南新区近50万了 几年前城南新区全部是农田，盐城看地图就知道了处于江苏沿海中部，具有辐射周围城市区位优势，淮安没有海港，连云港，南通，徐州，南京（没有办法省会）投资溢出都到其他省份了，盐城具有保全投资溢出还能照顾周围兄弟城市，2年后沪通铁路开通后，一小时上海，很多人说宝钢集团搬迁到盐城1000亿，会有污染，别做梦了，宝钢和梅钢多少城市抢着要，一线要升级服务业，盐城承接也是不错的，而且离市区很远，在海边一吹到韩国日本！
大米跃鱼
我来说说自己的看法，盐城房价为什么高。滨阜响是人口流出最多县，现在哪个地方走出去的人越多哪个地方就越有钱，挣的多的在苏南城市买房，挣的少的在盐城或在县城买房还是够的.盐城房价相比苏南还是不算高，一万左右的房价是很正常的。盐城房价稳定一万左右，县城在六至八千，乡镇在三至六千。
手机用户64467873313
添一点或者不用添去无锡或者常州，地理位置，人文环境，教育医疗，工资待遇立马上一个层次，高中同学留在盐城的屈指可数，欸短期内数据上是好看了，逼着年轻人往外走，盐城什么工资水平心里没数么。。。。搬几个人家不要的重污染企业能有多大帮助？？？一个城市的血液在流走，其他的东西是补不回来的，盐城贴吧里除了做贷款的就是找小姐的，目前来看是个没有活力的城市。
我拥有特殊技巧
盐城虽然是一个工业不发达城市，也是一个人口尽流出最多的城市。那么是什么支撑着盐城的高房价呢？其中的原因有很多，主要的原因可分为三部分。刚需占一部分，从滨阜响流入的人口占一部分，农村进入城市的人口占一部分。在本市区，除了尽流出的人口，在盐城本地工作的年轻人结婚时还是要买房的，这是刚需。滨阜响流入盐城的人口这几年成倍增长，毕竟相比苏南的大城市，盐城的购房成本刚好符合他们钱袋子的要求。再就是一部分从农村迁入城市的人口，能在城里买一套房是很有面子的事情。这大概就是盐城的房价居高不下的主要因素，也许分析的比较片面，请包涵。