据安居客数据显示，目前宝鸡新房均价5844元/㎡，而最便宜的区域必然当属陈仓区。从价格上看，在陈仓区置业成本明显低于其他区域，资金不足的刚需可以考虑。
陈仓区，宝鸡市城区之一，西与甘肃省天水市、清水县相邻。陈仓区境内陇海铁路横贯东西，宝成、宝中铁路通往南北，310国道和西宝高速公路、 西宝北、中、南线穿境而过，距咸阳国际机场130公里、 省城西安150公里。
从区域置业价值的评判在交通方面还是有置业优势的，城内路网呈现"七纵五横"框架，交通便利，从主城区（虢镇）到市区有15路和K15路、81路、83路、80路等。根据宝鸡轻轨规划（规划中）显示，1号线和三号线都会在陈仓区设有站点。
另外，从市区通往凤翔、扶风、岐山等多条线路的县际班车都会经过陈仓区，这对于县区想在宝鸡买到便宜房子的购房者来说在此置业是个不错的选择。
不过，在具体项目的选择上，还是应该遵循三个原则：地段、房企、产品。
经过对比小编决定实地探访位于陈仓区南环路的泰森万瑞园，该项目由泰森房地产开发有限公司开发。
泰森房地产开发有限公司隶属泰森集团，泰森集团目前主要经营房地产、物业 、商贸、金融、酒店餐饮 、观光农业六大业务板块。
先后开发总面积100多万平米，主要有摩天院·同心小区、泰森·百翠园、泰森·千禧时代 、泰森·万瑞园等项目泰森万瑞园是泰森地产的又一力作，也是其在陈仓区的第一个项目。
▲泰森万瑞园项目区位图
项目总占地182.5亩，建筑面积38万方。主要为住宅项目，共有25栋楼，总户数有2800多户，另外还有2万平方底商，构建社区商业中心5A业态组合，便利店、果蔬店、药店、连锁餐饮、美容美发便民生活无忧享受。
▲泰森亿佳苑项目效果图
项目首度打造“家庭成长乐园”主题园林，集中央景观广场、儿童游乐中心、儿童成长中心、成年运动中心、竞技运动中心、室外共享party区、老年文化基地、塑胶漫生活夜跑道、宠物游乐区等于一体。
整个项目总高为24层，面积区间在100-139㎡，都为三室，现在在售的主要有115㎡、122㎡、106㎡。容积率为3.14，绿化率为46%，是期房，交房时间在2020年的12月30日。
▲泰森万瑞园沙盘实景图
离项目最近的公交目前只有一个84路，距离15路、80路、81路等多路公交大概还有10分钟的路程，相对来说交通还不是非常方便。
项目后期的物业公司，祥泰物业是泰森地产自持物业，为业主提供细致周到的物业服务。
房子作为居住空间，户型格局、空间利用率关系到生活的舒适度，是购房者重要的衡量指标。
主要户型有约100㎡三室两厅两卫、约112㎡三室两厅两卫、和约119㎡三室两厅两卫。
所有户型设计注重动静分区。强调自然采光及通风，尽量按明厅、明厨、明卫布置设计。
▲约106㎡户型图
这个户型并不属于大众喜欢的方正型的，卧室比较大，餐厅和厨房相对较小，好在厨房和卫生间是明厨明卫。
▲约117㎡户型图
这个户型倒是挺方正的两个卧室南向，也是明厨明卫，还是比较推荐的。
▲约122㎡户型图
这个户型格局比较清晰，功能区在一边，卧室在另一边，但这种户型注定只有一个卧室朝南，我个人并不是很喜欢。
▲样板间实拍图
现项目主推17#楼，价格在3800元/平左右，远远低于主城区。
缺点：目前项目周边的配套并不是很完善，尤其是商业配套，距离稍微较近的千渭商城也有10分钟的路程，就连小的超市都很缺乏，不过距离项目5、6分钟路程外有个奥莱小镇的项目在建，希望后期投入使用后能缓解这一劣势。另外就近的公交也只有一个84路。
优点：我觉得价格绝对是最大的优势，对于资金不足的刚需来说的确可以缓解很大的压力，况且该项目距离高新最繁华的地段也就20分钟的车程。另外，教育配套倒是很完善，幼儿园、小学、初中都有。