速客快报
贵阳房价涨不用3-5年，19年就可以破万，城区和花溪、观山湖2万有可能或是破2万，一是看政府对贵阳在全国的经济影响定位，高速公路县县通，偏远地区扶贫需要资金，贵阳地处山地省，可开发地块不多，贵阳作为全国房价洼地，又是生态环境好，避暑佳都，房价不是给贵阳人准备的，是面对市场，其他省会房价都在3万左右了，贵阳交通四通八达后，外地人投资置业定居贵阳早就不在乎你1.8万还是2万了房价，这也是市场行为，也是贵阳跻身二线强市的必须过程。我们不能因为贵阳人经济上不去，希望房价维持在8000，那是我们一厢情愿，大家理智对待，现在能买房肯定不后悔。三年后房价不到2万上，我文章吃了。
苗岭秘境
贵阳房价暴涨？我没听错吧？
据我所知，贵阳目前的均价大概也就在万元每平米左右，要说暴涨，请问是从多少涨到1万的呢？3000？5000？还是7000？8000？
对比起周边省市地区的房价，贵阳在过去，算得上是一片“房价洼地”，因为房价长期低廉，而且很多年都没太大涨幅，许多外地人喜欢到贵阳定居、置产。也有专家的观点认为，贵阳房价就算涨，也是对过去年间没有显著涨幅的一种“补涨”。
看贵阳是不是暴涨，其实不光是看比例，还要看基数，谁能想象得到，一个省会城市的房价，就在五六千块？而几千块的涨幅，如果放在北上广深等一线大城市而言，可以说算不上多大的涨幅的。
长期的低房价，对于一个城市而言，其实是有利有弊的，一方面，虽然能够吸引足够多的外地人口涌入，但另一方面，也是对本地资源的一种挤占，因为一些外地人在房价低的省会城市享受了低价买了房，但并不在这座城市工作生活，比如社保、消费等都没有在这个城市，所以，房价的高低，是需要一定的平衡的，并不是低了就百利无害。
对于贵阳、甚至贵州老百姓而言，其实，从2006年到2017年间，已经拥有了差不多十余年的时间“窗口期”了，真正勤劳致富的家庭，该买房的很多已经买了，也就是已经“上车了”，剩下少部分的本地贵州人，也搭上了房价的末班车。
剩下还没买房的，不排除一些不思进取、不愿意做长远筹谋规划的家庭，比如那些坐吃山空、不愿意工作的部分社会无业青年，对于这部分人而言，就算房价再低，他们都不会感兴趣，今朝有酒今朝醉，得过且过，这其实，并不是房价的问题。
而近些年，特别是在2017年到2018年间，贵阳楼市市场，某些楼盘的价格，确实有些让人出乎意料，特别是花溪、贵安新区等地段，甚至有些超过万元每平米均价的楼盘，实在是大大超出了人们的预期。
市场，具有一定的跟风性，比如花溪区的几个价位相对较高的楼盘，如果再加上一些所谓的“饥饿营销”方式，那么个别楼盘的房价超出预期，是很有可能的事情。
所以，对于老百姓而言，我认为，对于目前价位较高的楼盘，比如花溪，购房前一定要清醒，因为现在贵阳主城区的平均价位也才万元左右，而花溪地处贵阳南部，距离花果园CBD等繁华主城区有一定的地理距离，而且花溪本身的人口增长势能也值得关切，所以，对于花溪的某些高价楼盘，还是要保持清醒的态度。
贵阳小数据
贵阳的房价突然暴涨，这是意料之中的事。其他城市的房价都涨了，贵阳的房价还会远吗？
就像原来合肥的房价，以前大城市的房价都大幅上涨，唯独合肥的房价没有上涨。于是大家都分析合肥房价不适合投资，因此房价不会大涨的。但是前年以来，合肥房价突然暴涨，这让许多人是始料未及。
有这也可以看出：房价上涨是趋势，有些城市房价上涨的早，有些城市房价上涨的晚，但是早晚会上涨的。
面对突然上涨的房价，这是由多种原因引起的，老百姓该怎么办？
一、多看少动
千万不要跟风上涨的时候买房，也千万不要抱着投机的心理买房。情况不明，容易被套。
二、该买的还是要买的
刚需一族可以考虑出手，不是刚需族尽量不要在房价上涨高位的时候出手，以免接最后一棒。
三、从大趋势上分析，有涨就必然有落
房价不会永远上涨的，等房价下跌了，再买也不迟。
法重情深
又在吹.大户型卖都卖不出去.我的房子挂了几年了.按照市场价更本卖不出去.后面降价到八千也没人买.你买吗.我现在7500卖给你.金龙星岛.北京西路边上.
Xin391
不是房价爆涨，而是钱更不值钱了，年前鸡蛋还3.5元一斤，现在7元一斤，任何东西都是时间和供需关系差生的价值，13年房价在5000左右，我很多朋友说太贵了，我买了，18年了涨到1万了，他还说贵，我入住了。个人决得大贵阳正加快发展，未来5年房价2万很正常。
灵语国际心理中心
其实贵阳房价有价无市，都是被有几分钱的人吵作起来的，其实说他有钱，他也是代款，说他没有，多少冇一点，就就样把房子吵贵了，照顾银行利息，也给开发商提供了利益，同时也害了自己，如果真的房价一天比一天贵，那么开发商为什么不把房子留起明年再卖呢
飞爷589
还暴涨，前几天碧桂圆西南上城咋会出现退房闹剧。瞎眼吹呗！
求真务实165933243
不是自己的就别想它，有可能看到身边不少人买房了，房价暴涨，计算一下，赚到的钱比自己上班几年甚至十几年还多，心理不平衡呀。
如果自己有房子住，或者如果自己的工资支付不起月供，就别想着买房的事了，这种房价上涨赚的钱自己赚不到，就远离它吧。
我们总是被所谓的公开信息，所谓的媒体报道误导着。如果你真正去卖房，就会发现并没赚那么多钱，你买房之后呢，也没见涨到哪里去。倒是每月要交的月供是实实在在的。
原则是：
1、好好工作，好好管理自己，别整天关注房价涨跌。
2、居住环境很差，自己又有钱支付首付和月供，就买房，别管现在是处于高价还是低价，既然自己能支付得起，啥都不是问题。
3、如果首付都没有，月供要占自己的工资50%（或以上），就别买房。别把房子当做股票炒，今天买明天卖，想着只要有人接收，赚差价就行。现在不是炒房的合理时期，更不是一劳永逸想着买卖一次就一辈子不要工作的时期。
4、好不容易攒起来的钱别轻易拿去投资或者干别的了，目前经济低潮期，现金为王，要量入而出了。既然发达不了，就要管好自己，让自己的小日子能过下去，且争取快活地过下去。
贵阳房价所谓的暴涨，也长不了，别给自己的生活制造紧张气息。
财经作家邱恒明
我在花果园卖房子专业的二手中介，目前整体都在看跌急着用钱的都在降价了，清镇6000多一平都不好卖，一线的炒房客户都不买了，买了的都后悔了税都交了