郑占录
12月11日，西安下发了“商品住房项目配建公共租赁住房实施细则”，意在一次来推进和解决中低收入家庭、外来务工人员、新就业毕业生住房问题。
其中有这么两条比较引人注目，其一是，新出让土地的商品住房项目，要按照不低于住宅建筑面积15%的比例，实物配建公租房。也是就是说，从11号开始拿到地的商品房几乎都会有15%左右的公租房。
其二，细则要要求不能在公租房与商品住房之间设置围墙等类似的隔离措施，公租房也要共享小区配套设施。
其实这个情况我们在现实生活中也有接触，有一些小区是回迁安置和商品房都有，就会在中间设一道墙，“互不打扰”。而从开发商的角度来说，或者会有部分购房者认为这15%提供给中低收入家庭、外来务工人员的公租房会影响小区的整体居住品质，设置一道墙进行阻隔，最大限度降低业主的担心，似乎就成了开发商一个自然而然的做法。
换位思考，有些人有这样的担心似乎也有他的道理，但我们也该认识到，给中低收入家庭提供住房也是我们这个社会的一个职责和应有的机制。而人为的竖起一堵墙，则无疑会加大了社会各阶层之间的心理鸿沟，或者和那堵物理的墙相比，我们更需要拆掉的是心墙。
华商网
其实这个情况我们在现实生活中也有接触，有一些小区是回迁安置和商品房都有，就会在中间设一道墙，“互不打扰”。而从开发商的角度来说，或者会有部分购房者认为这15%提供给中低收入家庭、外来务工人员的公租房会影响小区的整体居住品质，设置一道墙进行阻隔，最大限度降低业主的担心，似乎就成了开发商一个自然而然的做法。
换位思考，有些人有这样的担心似乎也有他的道理，但我们也该认识到，给中低收入家庭提供住房也是我们这个社会的一个职责和应有的机制。而人为的竖起一堵墙，则无疑会加大了社会各阶层之间的心理鸿沟，或者和那堵物理的墙相比，我们更需要拆掉的是心墙。
投资商铺找我
有公租房的，地政府有让利的，所以房价更低，这个在卖这个地就，政府有这样的要求，也是让公租房业主可以享受到商品房小区配套，共租房享受更好的国家福利，这个一般买卖房的时候有告诉客户的旁边是公寓房，只是买房人没问，会不会分开环境，销售估计也没说。这样类型的房子价格一般都会比同类型小区价格要便宜，在说有公租房小区的入住率比较高，他们就一套房肯定会住，小区入住率高带动小区商业和人流量，至于文化低，素质不一定差，因人而异。你买到低于市场价格的房子就的接受低于市场价格的不足。
笑傲江湖056
同一个项目是合理的，如果用围墙的话会显得非常不和谐，一个是富人区一个是穷人区。政府在土地拍卖的时候也是我有规定的，比如配建的公租房也需要同商品房同等质量进行建造。如果用围墙那么是否需要安排二个物业来服务？明显会出现后续的很多问题。
沈筱宪
从道理上来讲，这个要求是合理的，因为公租房和商品房本来就有价格上的区分，既然居民花了高价钱买好社区的商品房，为的就是享受好的配套设施，而公租房大多价格低，配套设施相对差，这样强行将商品房的好资源共享给公租房的用户，商品房的房主自然不愿意了！另外还有一点，可能我说的不对，公租房，拆迁安置房的住户整体教育水平，住户质量较商品房住户要差一些，所以，这样会对商品房住户造成极大的不公平
老城西安
从道理上来修围墙肯定不合理，从生活物质上来说修围墙是合理的，人的房价物业什么都比回迁房贵，凭什么去用别人花钱配套设施，这如果真要说道理两边都不输，输的是开发商，用一份钱办了两遍的事！
深港豪宅置业高级顾问
不合理、公平角度来说、就事论事一分价钱一分货、两个小区首先物业费就不一样肯定在绿化和维护上就有差异
好好丶先生28648736
合理，花园从立项到政府地皮出售和建设，都已让利开发商，无形中也优惠了购房者，所以不管何种性质的住房，一个花园都无权用围墙隔开。
朱韦晔深圳恒日仁实业
以规划为准！规划是一个小区，就不能分隔！ 因为各种设施包括绿化的配置都是整体计算的。
斯蒂芬-铁
一切有利于团结便于管理的方法受到人民拥护就是合理的。