房價越漲,購房者越急於入手,因為害怕房子更貴更買不起!房價越降,購房者越觀望,因為擔心買了還會再降!
2018年的市場環境,很多購房者選擇持幣觀望,但是購房需求是確定的,因此“時機”一詞就顯得尤為關鍵。有人說“年底買房好”因為按往年經驗來看,一般都是年底房價低,來年春天就又漲了。但也有人說“年初買房好”因為每年3-4月份都是開發商“開年頭一盤”的時候,多個項目集中入市,有很多好房子可以選,年尾一般都是別人已經挑剩下的尾盤。還有人說“買房最好的時機,就是當下。”
隨著南昌新房二手房成交量有所回落,據悉,上週(2018年12月3日-12月9日)南昌市區新房、二手房成交量均呈現下跌趨勢。南昌市區新房成交724套,環比下跌24.27%,成交面積112974.26㎡。南昌市區二手房成交453套,環比下跌4.63%,成交面積43000.48㎡。其次,價格方面也有所波動,新房也逐漸有越來越多的項目開始降價跑量,以所謂的抵賬房、員工房、內購房、特價房等名目吸引購房者。
那麼南昌房價“見底”了嗎?到底什麼時候才是更好的買房時機呢?看南昌特價房群網友怎麼說!
網友A:新房是1月份之前買合適,二手房過年之前吧。因為年底對於大開發商來說,數據,業績,排名比利潤要重要的多,新房開發商為了業績,所以壓低價格去為了完成任務,等到1月1日後就不會這麼操作了。
網友B:我覺得下跌剛剛開始,拿著現金觀望吧!
網友C:感覺新房越來越低,時不時出來很多抵賬房,而且還製造一種很搶手的感覺,政策不放鬆房價漲不了的。
網友D:限售會投資南昌的不會多靠剛需撐起南昌的房價太難了
網友E:材料人工都不降,房子能降回幾年前?
聽了網友怎麼說,再看看超人李嘉誠的預示吧,史上第六次買房絕佳機會來了!
人人都知道他是亞洲首富,那麼他的傳奇財富經歷又是怎樣的呢?首富李嘉誠究竟有多有錢,我們真的是無法想象!靠房地產榮登富豪首榜的他是怎麼看準買房時機的?
首先,我們來梳理一下這些年到底錯過了多少次買房的好時機:
李嘉誠預示: 史上第六次買房絕佳機會來了!明確的告訴你就是現在買
再錯過這次買房機會神也幫不了你:
1
第一次買房時機:2004年12月
中國的房價,從98年的房改後,就一路上漲。一直到了2004年,由於投資投機的作用,房價暴漲,國家出手調控,樓市低迷,大部分人在這段時間選擇了觀望。而到了2006的時候,在宏觀調控後,房價不斷飆升。
2
第二次買房時機:2008年3月
由於金融危機,這個房地產市場進入低潮時期,正當人們猶豫要不要買房的時候,2009年宏觀調控轉向,在短期內房價出現爆發式的增長。2010的時候錯過買房時機,後悔沒有在樓市低谷抓住最後的機會。
3
第三次買房時機:2011年11月
這次樓市的調整大概有8個月的時間,樓市進入低迷的狀態,但到了2013年國五條出臺了,樓市又開始反彈了,房價再次創下歷史新高。
4
第四次買房時機:2014年8月
2014年,房地產進入寒冬,很多覺得房價終於要大跌了,但是到了2015年,國家政策出臺,降息降準等,一系列政策使得房價暴漲,等到再買房子的時候發現當初房子的價格已經翻倍。
5
第五次買房時機:2016年1月
2016年前三個季度是以去庫存政策為主的,相對來說樓市的環境還是比較寬鬆的,到年末的時候,發現房價已經翻倍,第四個季度開始,密集的調控政策開始出臺,限購、限價、限售隨後陸續出臺,稱得上“史上最嚴調控” 。
看看前五次的買房最佳時機,基本上都是在樓市低迷,成交量下跌,買房者觀望情緒濃烈的時候,都是買房抄底的好時機。
6
第六次買房時機:現在
買房時機:現在、此時此刻(貨幣超發、對美元大跌,資產價值將大幅度升值)
以下6種理由是說明現在買房的最好時機,錯過這次買房機會你會後悔很多年,往下面看完這6大買房理由趕緊出手買吧
1、房貸利率鬆動,放款提速,貸款更容易,
2、房價低於地價,入場的好時機
3、年底買房,優惠力度大,撿漏機會多
4、房子是低谷時最堅強的後盾錢
5、存在銀行就一直在貶值
6、買房,就相當於買了一份保障如果你不買房,
三年五年後,你會發現,你和那些已經買了房子的人差距會越來越大。
買房買的不僅僅是一套房子,還有房子背後的紅利。
從以往的情況來看,最便宜的房子就是在當下!
你覺得什麼時候是在南昌買房的好時機呢?歡迎留言討論哦~