26岁了，存款有6百多万，是买房投资还是理财比较好？

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很高兴回答你的问题。26岁就拥有六百多万的资产，说明你是很成功的人士。当然，如果这六百万是你自己挣得，个人觉得可以坚持你之前的做法，让钱滚钱，我想到了30岁你身家过千万是没有问题的。

但是，如果这六百万不是你自己挣得，那么你就要好好学学如何投资来利用这六百万的价值了。毕竟现在的通货膨胀一天比一天厉害，钱放在银行里只会越来越不值钱。

首先说买房，2018年我们发现，在政府的调控下，国内整体房价都有不同幅度的下降。北上广等一线城市都破天荒的下跌，所以2018年一定不是投资房产的好时机，毕竟现在房价的走势谁都说不准，如果投资房产很容易被套进去。

所以，做理财投资是最好的选择了。做理财就要看你个人的风险承受能力了，实际上，今年整体的投资环境都不好，实际上不宜做太激进风险太大的投资。

目前的投资者们都处于观望的态势，所以在这种情况下你这六百万建议也做一些保稳的投资，例如银行的大额存单和一些货币基金投资，等2018年过去以后，再视整体经济环境而定。

正商参阅

恭喜恭喜，如果日常开支要求不要那么高的话，题主四舍五入也算是实现财务自由，是拥有“睡后”收入的人了。

如果有500万以上用于理财，保守也有个8%的收益率，一年可以有40万的睡后收入了。真的是可以躺着过日子了。

但是，现在全球经济都不是很乐观，手上的现金极有可能贬值，如果题主还没买房的话，建议还是拿一半出来首付一套一线城市的房子，再用剩下一部分创造理财收益用于还贷，这样会比较稳妥一点。毕竟目前国内一线城市的房子依然是保值的。

以本人比较清楚的广州为例，300万可以考虑一套海珠/荔湾/越秀/白云/番禺区两室一厅的（普通）学位房，首付200万，贷款100万，月还款5000左右。400万保守理财，一年有30万的理财收益，5万还款，剩下25万生活，一个人的话可以过得有滋有味。

还有一种更加跃进的操作是，用300万首付三套两室一厅学位房，贷款600万，月还款30000元，余下的钱用于偿还贷款及生活，一般三年左右（考虑到房价的上涨以及避税），就可以抛售其中的一两套，获得不菲的利润。但前提是，首先你得有这么多套的购房资格...

不过如果生了孩子的话，工人阶级养育法，一个月至少也要有2000元投入。中产养育法一个月应该在5000元以上。富人养育法...咱们就不聊了吧。

所以，如果要考虑结婚生子，甚至考虑个中产的二胎标配，二十来万的年收入，可能会没那么潇洒，恐怕还是去上个班比较好。

至于做生意，听起来自由，其实对时间精力的消耗都是极大的，况且经济总体状况不好，等于逆势而行。除非运气极好、能力极强，甚至得有点通天本事，否则，还是别冒这个险了。

一台戏

作为一个财经工作者，我觉得如果一个26岁的年轻人，有600万存款的人不是很多，要么非常优秀成为某个行业领域的精英，年薪超过百万元，要么就是富二代，继承了家庭财产，除此之外，这么年轻是很难有这么大的存款数额。

总体来看，600万元如果在一线城市或准一线城市，可能刚好够买一套房子的话，还要位置不是特别好的地段。在这些城市买套房子，可能就没有剩余的钱了，想靠投资理财做生意，可就没有了本钱，只能靠上班挣钱维持生活。

而如果不想上班，那么最好生活在二线以下的城市，或者三四线城市，那么花100万元买一套房价居住，然后将500万元投入炒房或是理财做生活都有足够的本钱了，即便是买门面房子，也可买上1至2个门面，一年收上20万元以上租金问题不大，靠租金也可以生活了；如果是单纯购买银行理财产品，按4%或5%的收益也有20万元至25万收入了，比所以靠工薪收入的人的收入都要高，在二线以下城市生活都不会有任何问题；即便将500万元存入银行大额存单， 年息也会在3%以上，什么风险都没有，一定收入稳在15万元以上，生活也是无忧无虑了。

因此，在我看来，在当前房子稳企回落的态势下，最好将钱买两个门面房比单纯购买理财产口要强，需要租金暂时可能低了一点，但今后可有增值的希望，且不用操心。比购买理财产品或做生意要安稳。仅供参考，不足之外请批评。

财经深思

我的建议是，去买新房。前提是你在一二线城市，至少三线吧。

目前各大城市的新房市场都异常火爆，楼盘基本都日光，客户必须排队去抢房。因为，新房都是备案价出售，比周边二手房一般都低20%以上。买新房，不但不担心调控影响，反而相当于享受了调控的红利。买到，就是赚到了。

26岁的你，肯定有购房资格，手上又有600万，有实力，去抢新房，是划算的买卖！

当然，如果抢到新房，选择哪种付款方式可以继续探讨。比如，可以选择首付50%左右，余下银行贷款。这样，不至于刚开始的人生就全部套在房子上，还可以拿剩下的钱投资银行理财，基金，保险，实现多元化资产配置，以免错过新时代的投资机会。

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史晨昱

26岁，有600多万的存款，应该算的上高收入人群了，现在很多26岁的人，可能连存款都没有，还欠了很多债。那么如果题主不想上班的话，应该选择怎样的投资方式了？

如果题主在三四线城市的话，100多万足够买一套房了，并且还有剩下的钱用于理财投资，或者做点小生意都是可以的，但是题主如果在一线城市，那600万可能还不够买一套房，首付应该是可以的。不管在哪，还是建议购买房产，26岁不仅可以自住，方便以后组建家庭，另外租出去也是很好的选择，可以收取房租。题主如果想做点小生意的话，商铺投资也是很不错的投资方式，如果不想做生意了，还可以租给别人。剩下的钱可以用来理财，比如购买银行理财产品或者是定期理财产品，另外如果能承受较高风险的话，还可以考虑基金等方式。

总体来说，无论什么理财方式，适合自已的一定是最好的。

环球老虎财经

首席投资官评论员溪梅这么觉得：首先要恭喜题主，在这么年轻就有这么多的存款，小编也和题主年纪相仿，但是我没有你那么成功，并没有什么存款，但是也在努力的赚钱在理财根据积累慢慢成为有存款的那一波人。

26岁也是面临着个问题，就是要结婚。结婚你肯定要买房子的，如果你是女生的话就没什么关系，要是男生的话，肯定是要买的，要拥有一个属于自己的温馨小家也是给那个她一个幸福的保障。那么你现在有存款可以先买房子，但不要全付，付个首付剩下的钱自己在还，存款中剩下的一部分可以做理财。

可以买个房子在做理财。毕竟房子也算一个不动产，照目前的趋势来看，房价降低是不可能的，一直在暴涨中。我更认为的是手里的闲钱要分开进行投资，这样的收益比较多。毕竟现在有的理财产品很多收益不稳定，这样可以中合一下。

理财可以选择种类多一些，现在都知道的有货币理财，可以存点闲钱在余额宝中平时日常消费使用，利息也是当天结算的。还可以找一些大型的平台做下投资，产品不同收益也会不同风险也会不一样，那就要找一些合适于自己的，再去进行理财。大家做理财的目地就是在保本的情况下增值，而不是贬值。

首席投资官

拿200万投资不动产，拿200万买大额存单，剩下200万做生意放开手折腾。

我是投资保守派。我的建议可能不会让你的财富一夜之间翻一番，但是两年翻一番还是有可能的。

第一，先说200万大额存单。

可以当成自己存在银行的预备款，安全无虑。根据存单年限不同，年化收益在3%-5%，收益也还差强人意吧，没指望这200万能挣多少钱。应急或其他需要资金的时候，随时可以把存单出手，以备不时之需。

200万投资不动产。

刚才说投资的400万都是相对稳健的，接下来说一下剩下的200万。

第三，投资做生意。

听说最近黄金会涨，可以了解一下。

预祝大家投资成功，收获满满。

我是金融谍报观察员小娜娜，投资理财、办卡贷款、股票债券，我都懂哦！

觉得我说的对就点赞关注我。有好的建议也可以在下方留言，小娜娜会尽快回复的。

金融谍报

26岁，有6百多万就班是不想上了？足见你的6百万不是挣的。有6百多万，是买房投资还是理财？更说明你不是个会挣钱的人。26岁，6百万不是你的努力和才华，仅仅是的运气。不可炫耀。其实现在6百万并不稀奇。一线城市结婚买套房不就起6百万了吗？

估计你运气很好，但运气不会永远好。所以第一，平稳点，银行理财或私人银行，年化5个点以上，6百万一年30万以上。十年算上复利350万，36岁一干万现金也很不错了。

第二，风险点，300万投资网上理财或信托，获取15～20%年化利率。一年45～60万收益，十年300万成了800万。300万银行理财，十年成450万，这样36岁一千三百万现金。当然网上理财的风险要大的多。比平稳理财这三百万拿不拿，要看你的勇气了。

第三，股票市场，总以为股市风险极大，其实你有能力，拿400万平均每天赚0.1%，一天4干，250天赚100万。另外200万作备仑，平时买回购（平均年化4%左右）600万一年变成700万～800万完全可能的，三，五年就二干万了。当然你是菜乌玩票也可能600万一年变成300万。所以从你言语中看来，不太合适。

第四，买房子，房子买进卖出的成本必须考虑，不能只听只看房产商和中介的要喝。卖出房子换现相对其他投资难得多。再说房子，今后涨势（没有只涨，不跌的物体）十年内平均再涨六，七个点（己经很好了），十年再涨70%，600万一套房子也就涨到一千万多点。这时你要换现，是否能拿到一千万还需要考虑的。当然你还可以出租房子收益，十年70万左右。几种因素相加，估计难超一千二百万。但是房产税必然会推出，不仅限止了房价涨速，也增加房子的持有成本。

当然房子只讲涨，不讲跌的只有房产商和中间商。所以买房的风险也不小。

四.买黄金，保值增值是确定的，一定跑赢通货，可以玩纸黄金，高抛低吸收益还是可以的，关键你必须掌握一定技术。

五 投资实业，商业，做得好，绝对可以。但对你有6百万就不想上班的人，也绝对是不可以的。

总之，26岁有六百万是件大好事，有了钱生钱基础，用点心去学习投资技术，掌握投资能力，36岁你有二干万资产并不多。关键要努力奋斗，而不是在悟空问答寻找投资渠道。这里的回答都是600万变300万的答案，因为投资不是那个人的回答能学会的。

真好160863998

26岁，存款600多万，大概率是富二代或者创二代，上班赚这么多钱是不可能的了。

有这么多资金最大的困扰就是如何资金增值？

如果是我可能就在老家买3-4套房子，大概400万，100万存余额宝，50万用来炒股、基金、期货，剩余50万用来交际、花费，未来理财资金权重逐步提升。

房子是固定资产，具有保值增值的价值，特别是在二线三线城市，增值空间更大，未来还可以收房租，收钱收到手软。

存余额宝其实和存银行差不多，用来保值增值，当然其实放一部分在互联网金融公司也是可以的，但你得认识里面的高管，以防不备，而且最好是存短期的。

炒股等等理财是为了学会自己能赚钱，等到你在理财方面有自己的理解后，理财资金再逐步扩大。

天才眼镜小强强

非常高兴回答你这个问题，这是一个令我十分羡慕的问题了。

26岁年纪轻轻的就拥有了600多万，金钱，事业，美女，那都不叫事儿了。

不过你跟我说说这些钱到底哪儿来的，经得住考验吗，一般的来说，做梦得到的钱都没什么大用。

好了言归正传，如果你真有600多万，放到银行里是不合适的。一年的利息还不到20万。对于600万来说，那不就成了毛毛雨了吗

可是如果你不会做生意的话，600万再打了水漂也是很肉疼的。所以做一些银行理财吧，尽管收益少一点，但总比存款要多的。

不过归根到底就是一点，你真有600万吗😜😜😜😜😜😜😜😜😜😜