清远楼市的“寒冬”到了吗?为什么2018年多个楼盘出现无法按时交楼的现象?

亿家物流


很正常,从银行政策来说,关于地产的一切贷款全部收紧,从国家政策来说,房改现金安置政策叫停。一个是银行不贷款给地产公司,一个是拆迁户没钱了,贷款也收紧。现在量价下跌很正常。本来清远房价就是因为广州限购,被广州人炒起来的,但是现在广州又不限购了。再加上轻轨这么久不通,长隆又听说出问题,这两年所有利好基本不是没实现就是不靠谱。花都才1万多,还有白云郊区也是,现在不限购的话谁要特地来你清远买9字头的?真的信中介吹的一小时生活圈?我清远市区坐车去轻轨站,轻轨到广州,广州到公司1小时能到?上下班时间我TM旧城坐公交车去小市都成个钟了。还有就是清远本地人的收入水平低,本来这个价位就没多少本地人买。加上广州人撤退,不跌就奇怪了。2018年11月,现在时代倾城6字头毛培,7字头带装修都有了。还有东城现在大把6字头楼盘,城市花园也是有6字头毛坯。慢慢看吧,2019年才是低谷,估计还要跌1千左右,回到5,6字头的价位。


网上无脑喷子多


本身虚火怎能有体力?调查一下清远城区新楼盘吧!大部分说售罄,拿出一部分劣造缺房让购房者购买,实际好的房源开发商内部认购挂中介合谋销售,当二手避开政府备案价,一直没有人追踪楼盘真实价格,任由开发商中介乱象横行,高过备案价也能通过网签,个个炒房囤房,空置严重,浪费资源,当地刚需望楼兴叹,70%是外来人囤房待涨,现在开发商不愿意降价销售,等待政放松,圈地拖建,延建严重,为什么没有人管?


北京市朝阳区环城路号


下手好机会,未来清远隔入广州前景无量,现在是潜力巨大的城市,轻轨,地铁,高速正着紧建设,展望未来,好山好水好空气!


活力梁


我觉得这是全国房地产的现象,房价虚高,购买力降低,地产商,资金回笼变慢,各地基本上都有停工现象,我觉得明年后续三四线各个城市都会进入寒冬了。


似_曾相識-


真的吗?