在上海有十套房，可以不用工作，靠收房租过着富豪的生活吗？

挺中倒毛打想

在上海有十套房，怎么说都能算个有钱人了。但是，算不算富豪，就要看房子的面积和地点了。

如果是十套公寓房，面积不大。那么，不同的地点，富豪的含金量就不同。如果在郊县，就只能算个有钱人。租金收入不足以花钱大手大脚，将房子全部卖掉，也就是个千万富翁。千万富翁在上海只能算是有钱人。如果地点在郊县与市中心的中间位置，预计可以是一个稍大一些的千万富翁。到市中心，是可能是更大一些的千万富翁，很难达到亿万富翁。所以，只是公寓，很难成为富豪。无论是租金收入还是卖房收入，都无法达到富豪的目标。

如果是一套面积不小于100平方米的中大号房，在郊县仍难达到亿万富翁的目标，也难称得上富豪，只有真正进入城区，才有可能成为富豪，而且，位置越好，富豪的含金量也越大。租金收入、卖房收入等，都能让自己过上比较土豪的生活。

如果是别墅，那就没得说了，别说卖房，就是租金，也够得上真正的有钱人了。一旦把房子卖了，那就是真正的富豪了。

只是，依靠着房子租金过日子，而不将房子卖掉几套办个企业，至多也就是一个土豪，在他人眼里，是没有地位的。男的是一个包租公，女的则是一个包租婆。无论是包租公还是包租婆，银幕上展现的，大多是毫无档次、毫无地位，且文化层次很低、素质很差者。一旦成为这样的有钱人，也就可悲了。

谭浩俊

不可以！很多上海人家里都有很多套房，靠租金一个月都有好几万，但是真正做包租婆的貌似不多！

首先！10套房子可以让你过上富裕的生活！

1. 租金的确可观！以上海平均6000的租金计算！1套房子一年的收益大约是7.2万元（不要把上海的租房想象的太美好，还有空档期）

2. 自己要住一套，那么最多就是9套，7.2万 x 9=64.8, 一年大约65万不到一点！

3. 而在上海找一个一年65万的工作的确是不容易，至少是小企业的老板，中型企业的总经理，还有外企或国企的总监高管之类的！岗位有限，那么想赚到这个钱，必须要花很大的功夫才行！

其次，人为什么要上班么? 我们假设是年轻人！

享受生活！

因为人是社会型的，也就是需要交际！试想一下，一天不上班可以在家睡睡懒觉，但是一个月不上班，你不无聊么? 你有其他的方式去排解这样的无聊么？除了男的花天酒地，女性疯狂shopping或者各种消费，我真的想不到有什么可以让年轻人继续下去的！

当然，有人说了，可以出去旅游啊。但是你不能带着爹妈孩子整天到处跑把？而且一年65万也不容易支撑你全年的跑。

不上班了，无法给自己规划生活，因为没有梦想了，没有追求了，人变成了行尸走肉，那不是享受生活，那是混吃等死！

逆水行舟！人最怕的是比较！没有比较就没有伤害！

如果是靠着自己的双手创造的财富而积累起来的10套房子！那么现在让你停下来已经停不下来了。刻在骨子里的拼搏基因时刻鞭策着你，前进前进！

如果这些房产是通过拆迁得来的，你可能会开心几分钟，也可能有会过放弃工作的想法，但是苦惯了的人，骤然面对这样对的财富的时候，要么继续上班，但毫无压力！要么整天吃喝玩乐，赌博，吸毒等等，那样开心那样来，等家产被败光之后，继续出去工作！

从10套房回归到远点！

我身边就有很多这样的例子！在家玩了几个月，赌博被追债，最后只得从新出去上班！

财富贬值！房子的价值不是一成不变的！

看起来这租金不错，那是因为上海对外地人有巨大的吸引力，那是因为上海有其他地区无法比拟的配套资源，医院，教育！但这些都不是一成不变的！

也许今天的房子高高在上，租金让人抓狂，但别忘记了，三十年河东，三十年河西！而且还有通货膨胀的压力！今天的65万，你可以吃的好玩的好，那明天就一定了么？

孩子榜样！如果不工作！

是不是也让孩子学着你不工作？但是你的孩子有你这么好的能力和条件么？如果不工作，是不是也将孩子培养成一个不工作的孩子？或者无法无天，异常忤逆的孩子?

也许有人说，房子一直向上涨！但是我向问你们，有一直涨不跌的房价么？

十套房子可以给人一个比较体面光鲜的生活！但是放弃工作，做包租婆，那就是慢性自杀！

豪斯的上海滩

上海有十套房，绝对算土豪了，富豪还算不上吧！

毕竟，在上海，拥有1亿元的人大有人在。

假如这十套房都位于上图中字母的区域，平均一套100平方，单价10万，十套就是1亿元。

自己住一套，出租9套。

每套月租月1万，一个月就是9万元，一年108万元。

按上海的行情，十套房还会升值。

一个亿万富翁诞生了，身份过亿，一年房租收入108万，你还上什么班？

如果是我，自己住一套，卖两套，留7套出租。

然后周游世界，不为名累，不为利苦。

五星酒店随便住，想去哪儿去哪儿，想吃什么吃什么，想玩什么玩什么！

当然，游艇、私人飞机等那些富豪的玩意还不行！

咱就找个女助理，特漂亮的那种，每天光看着她工作，就是不动歪心思！

咱要的，就是这种装B的感觉！

爽！

各位先评论着，我看看天亮没有！

照亮心灵行动

可以不用工作，但是大部分人不会放弃工作。说说我一同学小富的故事你可能就比较了解情况了。

小富家住上海杨浦区市中心，爷爷辈来到上海，在杨浦区还没那么发展的时候买了一套早年的老公房，家里一脉单传。到了父亲这辈，父亲结婚在爷爷房子附近也买了一套房。

后来杨浦区迅速发展成为市中心，小富爷爷的房子2016年被拆迁。拆迁在上海可是大事情，要进行补偿。

爷爷辈的一套房屋拆迁的结果是：在嘉定赔偿一套房，在拆迁后新建的房屋给他们家预留一套房。然后再补偿500万元现金。前前后后目测一千五百万人民币。

而小富家一脉单传，这些财产只能留给他。小富读书期间喜欢炒股票，差不多十几万的玩玩（他说自己就是玩玩）。

但是小富并没有在家坐等收钱，他考了985高校的排名第一专业。自己毕业也和我们一样找工作。只是因为是上海本地人，工作找的比较顺利。

如今他也是一边工作，一边收着房子的房租，还连带拿着赔偿款。

生活却也没比我们普通人高大上到哪里，也是普普通通上班，假期出去旅游旅游。上学骑自行车（他家离学校近），并没有每天车接车送，坐在家里混吃混喝。

这就是上海坐拥千万元的人们真实的生活。

轩逸箐风铃

富豪谈不上，但是小康生活是完全是可以的。上海很多本地拆迁户一夜暴富后过上了安逸的生活，平时的生活就是打牌、逛街、旅游、泡吧。

但是要看你什么类型的人。有的人很能适应这种生活，或者说他本来就厌倦每天挤公交、挤地铁的工作，能不工作就能赚钱还不是天上掉馅饼，高兴都来不及。

但是有的人他习惯了工作，你让他闲下来根本就闲不住。我一个朋友前几年欠钱跑去了安徽，在外边呆了3年，每天6点起床拉货赚钱，等到还钱债务回家以后，虽然说已经没压力了，但是还是早上很早就起来干活，已经养成了这样一种习惯，你让他安逸，他浑身不自在。

还有的人，无论他有多少身家，他都不满足，还是继续奋斗着，这样的人天生就是工作狂，工作下班两点一线。

怎么说呢，如果你有了这样的条件，你可以出去旅游，开拓自己的视野，也许当你见识到外面的世界，看到很多人还在为温饱发愁的时候，你的思想会有一些转变。坐吃山空总归不是一条好的路子。

切记，条件允许的情况下安逸的生活可以有，但是永远不要沾染赌和毒，否则你家产再丰厚，去的也快！

爱听音乐的小香蕉

因为女儿在上海上学，接着就在上海工作了，所以也就面临着租房子的问题，在找房的过程中，我感觉上海的房子如果早期购房，租价如果按照现在的价格来算，不是很划算的。。

以女儿租的房子在江浦路，普通的小区房，面积在80多平方，三室一厅一卫，租金是每个月8600元（她是三人合租）一年就是10万元，按照现行的价格，那个地段在7万一平，房价560万，如果按照5%购买理财产品，应该也有25万收入，十套也就是100万租金，而购买理财可能会有近300万的收入。

所以如果现在有十套房子，将来还面临房地产税的压力，所以不建议购买十套房子来获取房租。

煮茶闻书香

首先，这个问题需要综合考虑房子的位置、大小。从题目中我们无法得知更具体的信息，那么我们就先来看看平均数值吧。

首先是房价。我们先来看下上海的平均房价是多少。据CAVAS系统统计：2018年1月1日上海市住宅小区基价均值为54,218元/平方米，环比下跌0.52%，同比上涨6.65%。

大小。上海的平均房价是在5万4千元左右，那么一套两室一厅的房子，假设是80平方米，那么这样一套房子的总价值大约在432万左右。

多少。如题目所述，10套，那么总价值大约在4320万左右。

卖还是租：题目中描述的情形是租房，那么我们姑且不论它的买卖价值，就看租房能挣多少钱。假设房东将房子分间出租，那么一间房间至少有2000元／月左右的租金，两居室，一个月4000元，那么一年大约4万8千元，那么10套房，一年大概就是40万。当然，这些都是最最基础的数据，甚至是偏低的。但由此我们也可以看出，如果题主在上海有10套房，但靠出租，一年至少可以有40万的额外收入。然而这样的收入是否可以算是过上富豪的生活，可能还需努力。

毕竟，每个人对于富的理解不同。但有一点，如果有这么多套房，那么无形中自己的生活质量会随之提高，毕竟有“地产”作为保障。成为一个快乐的“地主”也是着实令人羡慕啊～

家族企业杂志

看完这问题突然有种想哭的感觉！

在上海有十套房，这房产就是土豪的身价，你问这问题就没有考虑会刺激到我们吗？

咱们先算笔帐，上海十套房面积有大有小，看你那么土豪的口气，平均每套按80平方算吧，十套就是800平方，今年二月份上海二手房的平均售价在55000元/平方左右，800平方就是4400万。再说租房，今年三月上海二手房租金平均每月78元/平方，按80算吧好计算，一共十套自己住一套往外出租九套，算算每年可以收租金69万，每月将近6万，四五千万的房产，再加上每月6万的收入，关键是你不用租房也没有房贷，没有大额支出，这是你每月的纯收入，你还想要怎么豪？

唉不说了，受伤害了，配图都没心情，就这样吧。

笑看江湖潮涨潮落

理论上是可以的。

目前北上深里，每个月租房花销最大的就是上海。而如果你有一套位于市区或者地铁干线边上的房子，每月可以收到的租金大概是在4000+以上。

而在郊区的房子，每个月也可以收到2000-4000左右的房租。

先不论你的房子都分布在哪里，有两套在市区的房子，比如黄浦、静安、徐汇等区，那么你光是房租的月收入已经在一万元以上了。加上其他零零总总的，十套房子肯定有5W+的收入，如果房子的地段都比较好，月入10W不是难事。

这样下来，你每个月光是收房租就可以完全养活自己。将来相关地段的房子拆迁也可以拿到一笔安置费用。虽然不知道你对富翁的概念是不是比较广义上的，但我觉得在上海，能有这么一笔收入，生活应该会过的挺不错的了。前提是你的确有十套房子在出租中……

上海小资美食生活

想知道能不能过上富豪生活，我来带你们算一笔账就知道了！

房子不说在特别繁华的地方，我哦的假设就当成在浦东吧！

十套房子，我们假设是两套一室公寓，三套两居室，三套三居室，两套大四居！

两套一居室公寓月租金在浦东的价格基本在2500左右，最低了，如果是装修较好，房间配置齐全，采光较好还要在上面另加价钱。2500×12=30000，两套一年房租就是6万。

二居室月租金基本上在3500以上，三套二居室年租金就是3500×3×12=126000，三套二居室一年房租12万6千元。

三居室月租金基本在4500以上，三套三居室年租金就是4500×3×12=162000，三套三居室一年房租在16万2千元。

四居室月租金基本在7000左右，两套四居室年租金就是7000×2×12=168000，两套四居室一年房租在16万8千元。

6万元+12万6千元+16万2千元+16万8千元=516000元！

恭喜你，你靠在上海的十套房子，年收房租租金51万6千元，不知道这个收入在你眼中算不算富豪的标准呢。