前段时间,深圳一豪宅的成交刷爆了微博以及朋友圈,5月底,深圳华侨城成交一套临湖独栋大别墅,总价3亿,刷新深圳住宅最高成交总价! 深圳华侨城豪宅3个亿天价成交,单价高达54万/平,刷新深圳单套总价与单价双记录。
很多没有房的人都一直不能明白房地产的价值,认为房价会跌的,一直在观望,而有房却在拼命买房。为什么呢?因为涨2个亿比赚2个亿容易的太多了。房子不仅仅具有居住属性,还有金融属性。
01
越有钱的人越喜欢买房
在现实生活中,你会发现,越有钱的越想买房,越有钱越想买房。为啥呢?因为房地产的利润高啊,利润率甚至达到50%,哪里利润高,资本就会流向哪里。在现在的市场中,经常出现这样的情况就是,去年买房的房子,今年房价就翻了一番。而这样的高利润和你的工资根本不好相比,刘嘉玲也曾在一档电视节目中说过,她不会投资的,但是一赚到钱就买房!而对于那些没有房子的人,却畏畏缩缩,有钱也不敢买,
02
房子能抵御通胀
8月11日,中国人民银行宣布,决定完善人民币兑美元汇率中间价报价。人民币对美元汇率中间价报6.2298,较前一交易日(8月10日)中间价6.1162贬值1136个基点,降幅达1.86%。人民币不断贬值,钱放在银行就在缩水。而反观房价呢?近些年来却在不断上升中,即使在严厉的调控下,楼市变得格外冷静,在实际的市场中,房价依然还在坚挺的状态中。拿今年楼市火爆的城市南京来说,在调控政策下,房价依然没有下调的趋势。就目前来说,房子还是可以保值增值的。
03
土地价格催高房价
房价为啥会涨呢?因为土地价格也在涨啊,成本在不断加大。著名的财经专家吴晓波有一个习惯,一年买一套房,原因是他有自己的理财观念,