福厦泉城市的发展前景如何?

闽江流域

福厦泉海西三大核心城市,到底那个城市格局更大?



先说一下福州看图说城市发展格局,福州以盆地为发展成熟区,人口300多万是福建连片最好最大含金量最高发展成熟区,商业竟争力强发展空间充足。很多人都说福州盆地发展空间受限制,我不这样看整个福州盆地完全发展完致少须要十几二十年,在这样限制空间里被大山包围,四周正好有充足的土地生态多样的山川河流,来发展生态公园!这才是城市城市最须要的天然绿化氧吧!还有旅游产业,主题公园等,福州盆地未来是福建商业最强,资源最丰富绿化细节最精致城市。

福州半成熟区市连江到浦口、(亭江、琯头、琅岐)、福州滨海、福清到成头组成福州滨海组团,人口估计百万。半成熟区主要吸收人口和都市产为主。福州滨海比较特殊这板块主要定位高端产业,未来海西硅谷。以平潭福清半岛到福州滨海重叠形成福州新发展区域,这板块未来福州海湾经济区,以平潭国际旅游岛,宜居开发旅游业。福清半岛吸收大产业为主,未来将形成湾区。可以对抗福州盆地城市湾区,城市发展连绵黄金地带。

泉州核心区在泉州湾区,整体看泉州城市比较松散,真正形成城市只有泉州老城区和石狮晋江部分,基本上在湾区集结。人口估计也有两百多万,因为政治地位底,缺少高端定位城市规划无法同一,商业体量次于福州盆地。在向外画圈是泉州发展半成熟区,好的是泉州核心区没有大山阻隔可以连片发展,坏的是泉州历史遗留问题很难规划,同样规划情况下泉州负出的财力物力更大,泉州受定位影响财政实力跟不上城市建设,马太效应强者衡强!泉州财力未来改善不大可能。泉州成熟区加半成熟区估计人口在400多万和福州差不多。

突然间有个疑问,给福建人感觉泉州是平原最多连片区域,土地充足!到底泉州发展区域在哪里?泉港?南安?安溪?我想都不是这不是城市更多沿续发展区,只能是城市卫星城。


厦门岛内集结人口200多万,是福建最成熟区域,缺点没有扩张空间,压制商业、人口吸引力。岛外人口一百多万和福州滨海组团差不多,整体厦门岛外半成熟区域规划要比福州滨海组团好,进一步反应福州滨海组团更有潜力,以后会吸引更多固投。地图看厦门缺少核心城市区域,商业以后岛内会受泉州压制,又要和漳州竟争,受政策影响还会坚挺,但优势越来越乏力。岛内边缘化只是时间问题,岛外又无法代替岛内。总的看城市发展格局福州要大于泉州大于厦门。

厦门和漳州虽然两个城市,今天大格局下同一规划,龙海就成厦门发展区域面积虽然比不上福州湾区,龙海发展完了漳州厦门就会连成一片,未来核心城在漳州龙海一边,厦门成真正旅游岛。