静152699787
回答这个问题之前，想弄清楚题主的问题的原因。重点是房子为什么没有房产证，1、是因为房产证还未办理？2、是房子属于小产权无法办理房产证？
如果是第一个原因，那就简单了，让原房主办理房产证后，直接过户。
如果是第二个原因，就比较麻烦。房屋本身无法办理房产证，是不可以过户的。如果你是想通过签订房屋买卖合同，在去司法局公证，来证明房屋的所有权，保障自己的合法财产利益的说。给予建议如下，
一、司法公证是可以公证的，但是，公证只是对买卖合同进行公证，公证的结果是你与卖家的买卖合同是真实的，并不能证明这个房子就是你的，并不代表你拥有房屋的产权，只有房产证的产权人的变更才能证明房产是你的。
二、如果没有房产证，不建议你花这个冤枉钱去做司法公证，买卖双方签订的合同，只要是自愿、真实、平等签订的，就是合法有效的。
人生感悟0204
买卖合同可以公证，公证的合同是有效的合同。但公证后，只能证明买卖合同有效，仅此而已。所以，不能依据公证书确认房屋产权。取得房屋产权，必须办理房产登记，登记后才能取得房屋所有权。