蔡永固
这应该是三个问题：
1、房地产开发商一级和二级的区别？
2、房地产开发过程中一级开发和二级开发的区别？
3、房地产行业就业应该注意什么？
下面我们先来回答问题一：开发商一级和二级的区别
在我国根据相关规定我国房地产开发商公司共计分为四个级别：
一级资质承担建设规模不受限制。
二级资质承担建筑面积25万平方米以下的项目。
三级资质承担建筑面积20万平方米以下的项目。
四级资质承担建筑面积10万平方米以下的项目
通过上述分级就可以明显看出他们在可承担的建筑面积方面的不同，一级可承担的建筑面积不受限制，二级可承担的建筑面积为25万平米以下的项目
建筑面积的大小是开发商资质影响最大的点。开发商资质的不同还表现在：注册资本、从事房地产开发的经营年限、工程质量等方面，不同等级的资质均有不同等级的要求。
在我国一级资质的开发商还是比较多的，全国排名靠前的开发商均为一级资质比如：
万科、保利、碧桂园、恒大、龙湖等等。。。。。
问题二：土地开发中的一级开发和二级开发
官方定义：是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程土地二级开发：一般指房地产开发企业通过招拍挂的形式获得土地以后，对土地进行开发商建设、销售的过程即土地二级开发；
第三个问题：房地产行业就业应该注意什么问题
1、房地产行业岗位较多：成本、财务、预算、技术、安装、营销、市场、工程等等，需要明白自己的掌握的技能能够在那个部门供职；
2、尽量选择开发商而不选择代理公司；
2、首次就业尽量选择大型开发商：至少是全国前50强的开发商
追求园林、高端项目可以选择：龙湖
追求项目品质，服务品质可以选择：万科
追求营销节奏把控可以选择：碧桂园
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