从今年2月底开始,长沙天悦国际公寓陆续交房,截至目前还不到三个月,但不少业主反映,11号及29号户型部分业主,在装修过程中,竟私自圈占近2平米的公共区域面积。而这样的现象还并非个例。
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11号、29号户型部分业主
圈占公共区域变室内面积
对比12楼楼层分布
1329房圈占公共面积装灶台等
天悦国际位于长沙枫林三路附近,是一栋公寓用房。部分业主准备收房装修时发现,12楼的消防楼梯旁,有一块公共区域,紧挨着29号户型,但到了13楼,就是另一番景象。
记者查阅户型图发现,天悦国际,在楼栋南北两侧配备了2个消防楼梯,在消防楼梯旁有一块公共区域,紧挨着的就是29号以及11号户型,然而1329号户型业主,就已经重新砌墙,将这块2平米的公共区域,变成自己的套内面积。如此一来,其他楼层的同户型业主也动起了心思。
为此,业主们提供了一段此前进入11号以及29号户型室内,拍摄到的一幕。
记者:这是29户型,把墙封上了,这一小块是公共区域,现在变成了29户型的室内面积,通过视频可以看到直接并入家里了。
通过业主提供的楼层平面图来看,这里确实属于公共区域。
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11号户型存砌墙痕迹
占用面积确属公共区域
公共区域归属全体业主
物业要求业主违建自拆
重新砌上一堵墙,公摊面积就能变成楼栋两侧“边户”的套内面积,影响的是其他业主的利益。
业主们介绍,从今年初陆续交房起,违规占用公共区域的业主就不在少数。
记者随后赶到物业公司核实,工作人员证实,被占用的面积确实是公共区域。
这名负责人表示,此前,已向违建业主发放了整改通知书。
在接到业主投诉后,物业公司表示,目前已联系违建业主,要求复原。同时,也将把情况反馈至主管部门。
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