隨著“80”後奔四，奔赴在成家立業路上的“90後”已經逐漸撐起樓市半邊天。
根據58同城、安居客近期發佈的《2020粵港澳大灣區一季度理想安居指數報告》，一季度珠三角九城（深圳、廣州、佛山、東莞、珠海、惠州、中山、江門、肇慶）的購房用戶中，“80後90後”佔了超八成，其中20-30歲的人佔比較大。值得關注的是，女性購房者也超過男性。
報告顯示，2019年全國主要城市常住人口增量TOP5中，粵港澳大灣區內地9城（即珠三角九城）佔3席，分別是深圳、廣州、佛山。粵港澳大灣區內地9城2020年規劃的重點項目投資金額高達3.2萬億元，涉及2000多個項目。
一季度，珠三角九城新建商品房共成交11.8萬套，其中2月份因受春節和疫情的雙重因素影響，成交套數環比跌幅超7成；3月隨疫情得到有效控制、市場復工復產的推進，成交量又迅速提升，成交套數環比大增3倍，市場恢復速度較快。
分城市來看，廣州、佛山、惠州是成交量大城，一季度新建商品房成交套數均超過2萬套。價格方面，珠三角九城的新房在線均價均保持“橫盤”的趨勢。
在購房用戶特徵方面，一季度女性購房者佔比反超男性。
從年齡段分佈看，青年置業佔比超8成，其中20-30歲的人佔比較大，其次是30-40歲。青年已經成為珠三角九城置業的主力人群。
購房者從事行業方面，珠三有九城從事超市、百貨、零售行業的人佔比最大，其次是計算機、互聯網和通訊行業。從購房人物畫像可以看出，已在珠三角九城買房的人佔比41.5%，超半數有購買計劃，近8成置業者通過線上渠道看房找房。其中，大部分用戶買房原因是為了自住，超4成為首次置業。
數據顯示，一季度珠三角9城意向購買的物業類型方面，住宅類型仍為置業者首選，少數為別墅、公寓、商鋪。從面積需求上看，70-110㎡戶型用戶需求佔比最大，佔比超一半，其次為110-150㎡戶型。價格方面，200萬以下總價佔比最大，其次為200-500萬元之間。
在粵港澳大灣區“9+2”城中，無論是內地9城還是香港澳門，用戶普遍最看好的城市是深圳，其次是廣州。在用戶買房考慮的因素方面，珠三角九城用戶更加註重交通、開發商品牌和口碑、學校、環境、配套等，港澳人士則更加註重地段、交通、環境、學校等。
南都記者邱永芬
